Губернский город, Кто знает как у них дела

Знакомая вложилась в строительство дома на пересечение Московского пр-та и кажется Тормозной улицы, короче напротив Тензора, на развилке дорг, застройщик вроде Губернский город, но последний раз я пробивал, к середине года нулевой цикл точно не начнут, а деньги под этот дом принимать прекраили.
Мне просто нтересно какие шансы что эта контора построит дом, не хочется чтобы все шло такими же темпами как на Ярсити

Пока есть возможность, пока не поздно, забирайте свои денежки обратно.

pleizer Дело Универсалстройинвеста почитай, там второй Соловьев

Быстрей делайте переуступку

Застройщик - ООО "Республиканский". Входит в состав КТ "Губернский город и К". Деньги там, насколько я помню, принимали не совсем за квартиры, а как бы вклад под проценты, который можно будет забрать вместе с процентами, или вместо этого взять квадратными метрами, то есть квартирой.
Переуступать там вряд ли что получится, да и те, кто вложился не думаю, что захотят это сделать, поскольку цены на метры жилья уж очень шоколадные. Вот забрать вклады с процентами можно попробовать. Только на эти деньги опять же сейчас нужного жилья не купишь.

По теме. Дела движутся со страшным скрипом. Ситуация усугубляется тем, что за прошедшее время сменился порядок выделения земельных участков под застройку. По этому кварталу разработан проект застройки, который по сути является градостроительной документацией и после утверждения должен быть передан городу (нахаляву однако), по проекту застройки есть ряд не очень существенных замечаний от надзорных служб, есть пара весьма геморройных вопросов по инженерным сетям, например необходимость строительства подстанции на другой стороне Которосли с прокладкой кабеля по дну реки. Но самое главное - проект застройки уже морально устарел и в принципе не устраивает застройщика. Малоэтажное строительство в этом месте на собранные два года назад деньги осуществить уже невозможно. Чтобы хоть как-то выкрутиться, здесь надо будет строить 7-9 и более этажные дома. Таким образом придется корректировать проект застройки и вообще посадку домов, поскольку многоэтажные дома имеют свойство затенять друг друга...
А так, собственно, там выкуплено несколько домов с земельными участками, еще один, свободный участок, который огорожен забором, пришлось недавно отвоевывать через суд.

у КТ "Губернский город и К" уже все со скрипом идет... люди, задумайтесь над этим!!!

на счет , что застройщик ООО "Республиканский" это вы правы, только объекты не путайте. У них застройка идет: Московский, Б.Федоровкая и т.п., но никак не Тормозная. А вот на счет по ул.Тормозной могу сказть точно "Губернский город" отношения сам не имеет, по крайней мере денежки не изымал от инвесторов.

губернский это вадик соловьев о котором в ветке про надежность написано, почитайте

micromir
А почему деньги принимали под вклад, а не как долевое участие? боялись ответственности?

Точно деньги вложены как вклад, я к сожалению так и не смог ознакомится с договором.
Т.е. шансов на то что там построят дом минимум?

pleizer
Пишу еще раз. Вадик сейчас без поддержки иры рабинович.
В долгах как в шелках. Кредиты ему больше недают.
Он все еще мечтает достроить свой ярославль сити на московском у автовокзала. Для этого ему надо продать здание на подбелке иначе, мутить очередное наебалово, а на это очень мало времени. Несколько банкиров его прокатили с кредитами. Заводы стройматериалов материалы под его слово недают вовсе. Он стараетсо с ними потихоньку квартирами расчитываться, но они и их неберут.

Посмотри на его деятельность и увидишь что головая задержка со сдачей обьекта это самый шоколад в его случае.
Он нахапал столько участкой и столько обьектов начал , что немогет найти инвесторов на их строительство, и сейчас он в полнейшей жопе.

Вродеб доходчиво.

Под долевое участие надо иметь проект под конкретный дом и землю, выделенную под этот самый дом. А там дали квартал под разработку проекта застройки, его еще размежевать надо на участки на которых дома строиться будут. Теперь по закону о долевом строительстве только с разрешением на строительство дома можно договоры заключать.

micromir
т.е. поучается, что деньги то возьмут, размежевать то могут и не размежевывать, проект не разработали и не согласовали? т.е. будет ли там что-то еще построено - вилами на воде писано?

т.е. опять кидалово?

Кидалово можно из любой операции по купле-продаже сделать. В этом случае есть только явный пролет по срокам. Надо же принимать в расчет, что там часть земли выкуплена плюс предоставлен участок в аренду. При этом к сожалению границы этих земельных участков не совпадают с требуемыми под строительство, к примеру, первой очереди из планируемых домов. Выхода два: 1- продолжать выкупать землю, пока размер участков не позволит начать строительство; 2- менять проект застройки и подгонять в нем посадку домов к уже имеющимся земельным участкам. Волокиты в обоих случаях предостаточно.