Ярославль


Страницы: (7) 1 2 [3] 4 5 ... Последняя »  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

Самый надежный застройщик по вашему мнению.

micromir
Дата 27.03.2008 - 10:41
Цитировать сообщение




мастер цак-тюнинга
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13912
Пользователь №: 1941
Регистрация: 20.08.2004 - 07:03





Цитата (martisha29 @ 26.03.2008 - 11:02)
ЙоПтИть
я не думаю, что это самый нормальный способ для покупателей...слишком большие риски... вступление в ТСЖ - чем в такой схеме защищен покупатель? Ничем!!! Серая схема...

Согласен, что серая схема, но она позволяет купить квартиру дешевле и все-таки не так давит застройщика. Почти все частники вынуждены так крутиться. Хотя те, кто по-ловчее перешли на строительство за счет кредитных ресурсов, в этом случае квартиры продаются в уже готовом доме по максимальной рыночной цене - вот оно, счастье! biggrin.gif
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
USTRIZA
Дата 28.03.2008 - 15:34
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 157
Пользователь №: 7618
Регистрация: 18.04.2006 - 18:06





Цитата (liralira @ 23.03.2008 - 23:25)
ООО "Твердость" - практические не затягивают сроки сдачи, строят довольно быстро и качество строительства вполне себе удовлетворительное. У них только достаточно мутная схема покупки квартир - через ТСЖ "Восход-2004". Покупка квартиры происходит через договор с ТСЖ, а после полной оплаты они выдают пакет док-тов для получения техпаспорта и госрегистрации стандартной формы: договор о долевом строительстве и договор о переуступке права требования.

это не мутная схема, а просто возможность потерять деньги и ничего не получить.....
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Izumov
Дата 28.03.2008 - 21:14
Цитировать сообщение




Мама господина ПЖ
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 16840
Пользователь №: 24718
Регистрация: 30.09.2007 - 15:52





После приняти закона о долевом строительстве все стало достаточно просто.
Есть те, кто работает по нему, все остальное - серые схемы (что впрочем неудивительно во времена административного беспредела).
PM
Top
Ромик
Дата 6.11.2010 - 23:24
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1934
Пользователь №: 21626
Регистрация: 1.08.2007 - 22:03





Реанимируем тему!!!!
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Alexs 25
Дата 7.11.2010 - 21:27
Цитировать сообщение




Unregistered












Пока не не будут внесены изменения в 214 ФЗ (в части обеспечения по договору долевого строительства ) , а именно страхование вложений дольщика , участие в долевке большой риск .
Top
stelsv
Дата 7.11.2010 - 22:12
Цитировать сообщение




Unregistered












думаю, что даже страхование не даст полных гарантий, а государство опять скажет что мы сами дураки. Ну все как обычно вобщем...
Top
annkod
Дата 8.11.2010 - 09:55
Цитировать сообщение




Unregistered












Ой, ребятки... долевка это полная ж.... Уж поверьте кинутой дольщице. Кто б меня отговорил в 2006 году ввязываться в эту авантюру. Чесслово, лучше бы малосемейку купила и не парилась. И не думайте что я первым встречным свои денежки понесла - нашла знакомых знакомых в мэрии (там какой-то отдел был или есть по недвижимости), спросила с какими застройщиками они работают и кто надежный. Дали мне телефоны нескольких фирм, в том чиле "РСУ" этот несчастный, уверяли что они "нормальные ребята, раньше были муниципалами, уже много домов постоили..." А что в итоге? срок сдачи по договору - 2 кватрал 2008 года, вот и считайте. Ныне фирма канула в лету (продана, перепродана, переехала в Москву... прокуратура найти не может). В мэрии и в ДСЯО теперь говорят открытым текстом - сами ввязались, сами и расхлебывайте. И никакой 214-фз нам не помог... dry.gif
Top
eugen
Дата 8.11.2010 - 19:44
Цитировать сообщение




Обладатель здоровой жадности
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 4066
Пользователь №: 23454
Регистрация: 8.09.2007 - 23:28





Цитата (Alexs 25 @ 7.11.2010 - 22:27)
Пока не не будут внесены изменения в 214 ФЗ (в части обеспечения по договору долевого строительства ) , а именно страхование вложений дольщика , участие в долевке большой риск .

Что мешает добровольно застраховать риск не исполнения застроищиком договорных обязательств. Никто, кроме Вас о Вас не позаботится. Цена вопроса 1-3% от суммы новостройки.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
eugen
Дата 8.11.2010 - 19:52
Цитировать сообщение




Обладатель здоровой жадности
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 4066
Пользователь №: 23454
Регистрация: 8.09.2007 - 23:28





А вообще анализируя происходящее в наше пост-кризисное время как ни странно более или менее на плаву остался ПИК, который не смотря на шквал критики продолжает строить и готовится вводить новые дома.
Вообще, намного проще составить список не надежных застроищиков.

В общем, строят, но задерживают:
1.ПИК
2.ДСК ( панельные дома на пр.Фрунзе, глобальная проблема в коммуникациях, вернее их отсутствии )
3.Су-155 ( строит медленно ивановскую панель на Калинина и сдает явно не спеша )
Домаю эта троица все сдаст, но опаздание год-два.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Симпампусик
Дата 8.11.2010 - 20:05
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата
В мэрии и в ДСЯО теперь говорят открытым текстом - сами ввязались, сами и расхлебывайте. И никакой 214-фз нам не помог... 

Мне тоже самое говорят - только про "Ярстрой".
Top
harop
Дата 8.11.2010 - 21:09
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата
Что мешает добровольно застраховать риск не исполнения застроищиком договорных обязательств. Никто, кроме Вас о Вас не позаботится. Цена вопроса 1-3% от суммы новостройки

eugen Поподробнее пжлста,если не затруднит.
Top
ira
Дата 9.11.2010 - 10:42
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата
А вообще анализируя происходящее в наше пост-кризисное время как ни странно более или менее на плаву остался ПИК, который не смотря на шквал критики продолжает строить и готовится вводить новые дома.

У ПИКа дела были бы лучше, если бы не "шквал критики", а то люди боятся покупать и ПИКу не на что строить sad.gif ,но умудряется все-таки сдавать, хоть и с опозданием - вон в Брагино 2 дома готовы, строят кирпичный на Панина и достраивают 7ми подъездный, 3 секции, которого уже сдали.
Top
кошка-кука
Дата 9.11.2010 - 12:12
Цитировать сообщение




Unregistered












Однозначно, конечно, не про кого сказать нельзя. Сегодня все хорошо, завтра появятся проблемы.... Могу поделится своим опытом. Мы купили квартиру на Калинина (застройщик СУ-155). Сдача была назначена на ноябрь....акт приемки-передачи подписали в августе, т.е. по сути можно было заезжать. Конечно не без проблем (ну а куда без них) газ до сих пор не дали, но тем не менее мы при квартире. Еще могу сказать про "Ярстройзаказчик", они довольно хорошо строят, со сроками норм.
Top
pavel78
Дата 9.11.2010 - 13:49
Цитировать сообщение




Эцилопп
****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 821
Пользователь №: 58032
Регистрация: 25.09.2010 - 13:45





Цитата
В общем, строят, но задерживают: 1.ПИК 2.ДСК ( панельные дома на пр.Фрунзе, глобальная проблема в коммуникациях, вернее их отсутствии ) 3.Су-155 ( строит медленно ивановскую панель на Калинина и сдает явно не спеша ) Домаю эта троица все сдаст, но опаздание год-два.

Наверное еще Ренову можно сюда приплюсовать, с их Яблоневым посадом.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
ЯроСлавная
Дата 10.11.2010 - 09:21
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата (Симпампусик @ 8.11.2010 - 20:05)
Цитата
В мэрии и в ДСЯО теперь говорят открытым текстом - сами ввязались, сами и расхлебывайте. И никакой 214-фз нам не помог... 

Мне тоже самое говорят - только про "Ярстрой".

А мне про Квартал wink.gif

Я за Ренову. Все выбирала между Кварталом и Яблоневым посадом. Теперь кусаю локти глядя как растут на глазах дома Реновы. А мой воз и ныне там.

Это сообщение отредактировал ЯроСлавная - 10.11.2010 - 09:24
Top

Опции темы Страницы: (7) 1 2 [3] 4 5 ... Последняя » Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0121 ]   [ Использовано запросов: 15 ]   [ GZIP включён ]



Яндекс.Метрика

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)
Используя Yarportal.Ru, вы соглашаетесь с правилами (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru