Самый надежный застройщик по вашему мнению.

Согласен, что серая схема, но она позволяет купить квартиру дешевле и все-таки не так давит застройщика. Почти все частники вынуждены так крутиться. Хотя те, кто по-ловчее перешли на строительство за счет кредитных ресурсов, в этом случае квартиры продаются в уже готовом доме по максимальной рыночной цене - вот оно, счастье!

это не мутная схема, а просто возможность потерять деньги и ничего не получить.....

После приняти закона о долевом строительстве все стало достаточно просто.
Есть те, кто работает по нему, все остальное - серые схемы (что впрочем неудивительно во времена административного беспредела).

Реанимируем тему!!!!

Пока не не будут внесены изменения в 214 ФЗ (в части обеспечения по договору долевого строительства ) , а именно страхование вложений дольщика , участие в долевке большой риск .

думаю, что даже страхование не даст полных гарантий, а государство опять скажет что мы сами дураки. Ну все как обычно вобщем...

Ой, ребятки... долевка это полная ж.... Уж поверьте кинутой дольщице. Кто б меня отговорил в 2006 году ввязываться в эту авантюру. Чесслово, лучше бы малосемейку купила и не парилась. И не думайте что я первым встречным свои денежки понесла - нашла знакомых знакомых в мэрии (там какой-то отдел был или есть по недвижимости), спросила с какими застройщиками они работают и кто надежный. Дали мне телефоны нескольких фирм, в том чиле "РСУ" этот несчастный, уверяли что они "нормальные ребята, раньше были муниципалами, уже много домов постоили..." А что в итоге? срок сдачи по договору - 2 кватрал 2008 года, вот и считайте. Ныне фирма канула в лету (продана, перепродана, переехала в Москву... прокуратура найти не может). В мэрии и в ДСЯО теперь говорят открытым текстом - сами ввязались, сами и расхлебывайте. И никакой 214-фз нам не помог...

Что мешает добровольно застраховать риск не исполнения застроищиком договорных обязательств. Никто, кроме Вас о Вас не позаботится. Цена вопроса 1-3% от суммы новостройки.

А вообще анализируя происходящее в наше пост-кризисное время как ни странно более или менее на плаву остался ПИК, который не смотря на шквал критики продолжает строить и готовится вводить новые дома.
Вообще, намного проще составить список не надежных застроищиков.

В общем, строят, но задерживают:
1.ПИК
2.ДСК ( панельные дома на пр.Фрунзе, глобальная проблема в коммуникациях, вернее их отсутствии )
3.Су-155 ( строит медленно ивановскую панель на Калинина и сдает явно не спеша )
Домаю эта троица все сдаст, но опаздание год-два.

Мне тоже самое говорят - только про "Ярстрой".

eugen Поподробнее пжлста,если не затруднит.

У ПИКа дела были бы лучше, если бы не "шквал критики", а то люди боятся покупать и ПИКу не на что строить ,но умудряется все-таки сдавать, хоть и с опозданием - вон в Брагино 2 дома готовы, строят кирпичный на Панина и достраивают 7ми подъездный, 3 секции, которого уже сдали.

Однозначно, конечно, не про кого сказать нельзя. Сегодня все хорошо, завтра появятся проблемы.... Могу поделится своим опытом. Мы купили квартиру на Калинина (застройщик СУ-155). Сдача была назначена на ноябрь....акт приемки-передачи подписали в августе, т.е. по сути можно было заезжать. Конечно не без проблем (ну а куда без них) газ до сих пор не дали, но тем не менее мы при квартире. Еще могу сказать про "Ярстройзаказчик", они довольно хорошо строят, со сроками норм.

Наверное еще Ренову можно сюда приплюсовать, с их Яблоневым посадом.

А мне про Квартал

Я за Ренову. Все выбирала между Кварталом и Яблоневым посадом. Теперь кусаю локти глядя как растут на глазах дома Реновы. А мой воз и ныне там.

Это сообщение отредактировал ЯроСлавная - 10.11.2010 - 09:24