мкр. СОКОЛ, Строение 5 - дольщики, присоединяемся, общаемся, сдача в 2014г.

Приняли тоже. Потолки не сняли, а жаль. 3 раза за день посещал квартиру, последние доделки в течении всего сегодняшнего дня делали. Есть замечания еще, но уже все, сдались мы. Главное то, что сейчас и то что было - кардинальная разница, если сравнивать, то как бомжатник был и как новая квартира стала. Претензию не зря катали, хотя все устранить можно было бы и за 3-4 дня.

Да, на 17м этаже обе двери на балкон - с битыми стеклами. На балконе на 17 этаже на самом проходе валяется кирпич - зачем он?? тут писали, что арматура в машину прилетела уже. А если придут пацанчики эти с высоты на двор посмотреть... чья машина или голова на очереди?
Далее пожарные шкафы в коридорах - они зачем, если в них за стеклом нет ключей для их открытия?
Лифт 4я секция грузовой уже убит в хлам! Решетки около пола на стене все загнуты, повреждены, за ними строительный мусор. Стены по периметру сверху грязные. панель из нержавейки зеркальная (на ней кнопки с этажами) имеет болты для крепления. Одного болта нет, второй внизу почти выпал, вставил обратно, он внутри ни к чему не крепится, нет гайки. Это что, все жильцы? Да ладно - это халявный монтаж лифта. Ну почему в нормальных домах, которые строят и обслуживают потом нормальные управляющие компании, все лифты обшивают по периметру фанерой и так почти на год оставляют?
Уважаемая Вера Викторовна, если Вам дом передали, то займитесь уборкой посторонних предметов и материалов с коридоров и балконов, замените битые стекла и приведите в божеский вид лифт, естественно все без перевода стрелок кто виноват и в чем причина, просто сделайте так, как должно быть у нормального хозяйственника. Побеспокойтесь о безопасности жильцов и внедряйте своим примером культуру, если не Вы, то только ТСЖ это сможет сделать, а не отдельно взятые жильцы.

oksanaZ
Василисочка 
Пожалуйста, скиньте мне на ozerovaelena.diz@yandex.ru фото письма о переносе сроков, закрыв свои данные. Мне очень нужно для суда. Я вам еще в личку написала, буду очень вам благодарна)

Вот эти двери балконные со стеклами вообще бесят если честно. Стекла будут постоянно биться, пружинки эти двери толком не притягивают. А где-то уже и пружинок нет. Постоянно холодно в подъезде, соответственно весь этот холод и в квартиры тянется. А ветер в какой-то день был очень сильный, так вот какая-то из этих дверей, даже не знаю в какой секции, хлопала так, что грохот был на весь дом слышно... Это ж надо было такие подъезды придумать...

По поводу стекол, есть предложение заменить на период заселение поликарбонатом. Пока приняли решение пробно поставить в нескольких дверях поликарбонат, посмотрим как отреагируют жители. Если жалоб не будет поставим везде. Когда закончится период массовых ремонтов и переездов заменим на стекло.
Кстати насчет ТСЖ, в ТСЖ - это точно убирать приходиться самим жителям на субботниках. Поэтому я и прошу ответственных жильцов, которым небезразличен их дом принять участие в контроле над процессом образования мусора в МОП.

День добрый, а почему никто не пишет про возврат неустойки? или в суд никто не обращался?

У нас ситуация по неустойке должны 250 000 р. + за съем квартиры 100 000 р. + штраф + моральные итого около 400 000 р.

Все понимают, что сумма не реальная и никто столько не выплатит.
За съем квартиры по судебной практике на сегодняшний день судьи отказываю и неустойку тоже сильно урезают.

Мы рассчитывали получить 150 000 - 200 000 с ПИКА.

Итог....ПИК предложил решить в досудебном и выдать нам 60 000р.....СМЕХ))))

Вопрос, кто еще писал претензию и у кого было рассмотрение в суде, какие у ВАС РЕЗУЛЬТАТЫ??????

vera74

Эти двери сами по себе криво установлены, в частности на 15 эт. в 3 п. щели между дверями и коробкой. Хотел сначала уплотнитель приклеить, присмотрелся - бесполезно, надо петли перевешивать.

suvor31 вам позавидовать можно, что Пик как-то откликнулся. По нашей квартире тишина. Готовим документы к судебному процессу.

Что касается договора найма, то он должен быть оформлен на участника ДДУ, чтобы взыскать убытки (рекомендация юриста). Нашли практику по неустойке, где суд присудил 100% выплату, интересы застройщика защищал представитель.

suvor31
Мы писали претензию, ПИК ничего не предложил, подаем в суд.

Чтоб возместить аренду, не должно быть НИКАКОЙ!!!Да, да совсем НИКАКОЙ прописки ( вт.ч. временной!)

С конца августа ПИК перестал кому-либо предлагать досудебно деньги. Случай suvor31, чудеса!)))

В первом подъезде стекло с прошлого ноября одно разбитое, второе заменено на фанеру (на первом этаже)! Про мусор история никогда не закончится - с конца июля, когда УК проводила собрание - было обещано сделать заграждение, чтобы не летел мусор на детскую площадку, привести в порядок контейнерную площадку - до настоящего времени не изменилось ничего - только мусора больше стало, так как на 3 и 4 секции поставили всего один контейнер - в выходные мусор везде, так как баки заполняются до верха уже в субботу!Так что одни обещания и больше ничего!!!Интересно, как УК вообще будет выходить из положения весной, когда растает тот ужас, который сечас на детской площадке творится - если конечно площадка вообще такими темпами останется!!!

Добрый вечер! Есть тут собственники квартир, кто не сам занимался заселением, а просил кого-то?
На сайте ПИКа написано, что необходима доверенность от собственника квартиры, заверенная нотариально, если оформлением документов занимается другое физическое лицо.
Может есть у кого образец или форма - что там писать?

Это наверное к нотариусу нужно обратиться. Там всё сделают и заверят сразу.

Подскажите на форуме, какую часть неустойки по факту отсудили?