мкр. СОКОЛ, Строение 5 - дольщики, присоединяемся, общаемся, сдача в 2014г.

При получении ключей в прошлом году (ноябрь 2014) ПИК Комфорт установил нам тариф в размере 20,40 руб. за кв.м.
При этом, отдельно мы еще платим за систему пожаротушения (у нас с трешки выходит 200 с лишним рублей, хотя она даже не работает) и за обслуживание счетчиков.
Такой высокий тариф, да еще и в который не входят эти 2 пункта только в нашем доме.
Насколько я знаю, что буквально пара жильцов при получении ключей не захотели подписывать договор с УК с таким тарифом, на что им было сказано, либо подписываете, либо ключи не выдаем. Таким образом, было собрано большинство голосов за договор, который ПИК-К наглым образом подсовывал жильцам для подписания в момент выдачи ключей...
Все было в жесткой форме. Мы устали с ними ругаться и только жалобы на сайт и официальные претензии по уборке двора, подъездов, контейнерной площадке и т.д. дают возможность с них что-то спросить и добиться выполнения работ.
Сейчас у нас не подписан новый договор с УК, т.к. в мае у пика была отозвана лицензия, они ее получили заново и мы должны были подписать с ПИКОМ по новой лицензии НОВЫЙ договор.
Путем собрания (которое не принесло нужное количество голосов ПИКу) жильцы не выбрали ПИК, как новую УК. Не выбрали, получается вообще ничего, т.к. не было кворума.
Поэтому на данном этапе, нам приходится платить по старым тарифам. Проблем с ними много.....
Нас заселили в спешке, на последних этажах до февраля этиого года вообще не было воды, даже холодной, батареи были холодные. ПИК-К объяснял это тем, что застройщик не поставил должного оборудование, но т.к. дом на гарантии, все будет... вот так люди с последних этажей ждали воду полгода.
Куча недостатков по дому, которые нам обещали исправить, т.к. дом на гарантии, в итоге, даже швы, которые отвалились еще год назад ДО заселения они не могут заделать..

Это сообщение отредактировал Natali84 - 30.09.2015 - 21:30

Это сообщение отредактировал Natali84 - 30.09.2015 - 22:42

плачевно.. надо создавать ТСЖ!!! экономия и результаты будут видны! Я вообще слышал от человека из соседнего дома, что ПИК договаривается с самыми активными жильцами по снижению стоимости своих услуг в разы или вообще освобождает от них, дабы те не инициировали создания этого тсж и препятствовали такому путем создания общественного мнения. В новом доме такой этажности затраты на квартиру минимальны к единице оказанных услуг. Пик сейчас сливки и снимает, и думаю лет через 10-20 с удовольствием откажется от домика с проблемками, в который нужно будет реально вкладываться, т.к. сейчас деньги идут не по прямому назначению. Считаю недальновидным решением жильцов кормить тётенек данной компании с их директором, постоянно торчащих с перекурами на балконах первого этажа своего офиса в соседней панельке. Дети малые смотрят на дурной пример, да и не укладывается это с требованиями ФЗ об ограничении курения!

Это сообщение отредактировал barbaram - 1.10.2015 - 02:58

Забор разбирают! Можно видимо уже заселяться )))) Кто-то уже планирует переезжать в ближайшие дни?

Мы только что прорабу звонили ,он сказал замечания по нашей квартире еще не все устранены ,так у нас их вообще не много было,уже почти месяц прошел(
Неужели кто то согласен в слепую подписать акт приема передачи не побывав на втором осмотре!

У кого замечаний практически не было, может и готовы. А что там еще смотреть? Надеюсь новых косяков не прибавиться ))))) У нас самый весомый косяк - нет ручек на балконе на окнах... Остальное сами бы исправили )))

В Пике сегодня сказали, что как устранят сразу нам отзвонятся. На первом просмотре были 17 сентября. Замечаний мало было. Пока не готово видимо

Ну у нас не сделан потолок в туалете был, и штукатурка отвалилась под обоями в туалете,уж очень интересно как они переделают ,и какой кусок обоев наклеят,и устраняя замечания могут и накосячить а подписав акт вы им уже потом ничего предъявить не сможете

А мы были 7 сентября ,нам прораб сказал все исправили ,остался только отделочник

Я слышала в офисе, что говорили кому то из дольщиков, что гарантия на дом 5 лет. И даже после подписания акта приема передачи в случае обнаружения недочетов можно потребовать устранить.

katbog
Мы уже год ждём,чтобы заделали межэтажные швы.... Ждём и ждём.. Хотя все по гарантии..

Ну это понятно конечно ))) Это уже другие вопросы, сделают не сделают... Я думаю что и сейчас все замечания полностью не устранят. Только самые критичные )))

А если почитать внимательно ДДУ, то вообще подписались все под тем, что свидетельством качества и соответствия всем нормам является разрешение на ввод в эксплуатацию. Так что получается все наши квартиры пригодны для нормальной эксплуатации и проживания, а все устранения претензий - доброе дело застройщика и подрядчика по отношению к дольщикам. Понятно, конечно, что все это слова, но мы с вами под ними подписались, и это уже документ...

Это сообщение отредактировал IvanBog - 1.10.2015 - 13:28

Может быть кворума не было, потому что многие жильцы сдают свои квартиры и наивно ждут, что без их участия всё должно утрястись? А тем,кто там снимают квартиры, тем более всё до лампочки? Чем сами жильцы объясняют такой пофигизм?

документ не соответствующий требованию закона... Гарантию никто не отменял. А разрешение получается без осмотра квартир.