мкр. СОКОЛ, Строение 5 - дольщики, присоединяемся, общаемся, сдача в 2014г.

В 6й секции квартиры были меньше, нам деньги возвращали.

Наша квартира, однушка 3-я секции квартира №3 выросла на 1,12 м. После получения всех документов будем повторно вызывать БТИ.

Никаких работающих мусоропроводов в доме быть не должно, крысы и запах в подъездах вам это надо? Вообще, неужели есть кто за мусоропроводы? Ужас.

Happymama
Простите за нескромный вопрос: а неустойку ПИК вам выплатил? В 5-6 секциях тоже нехилая задержка в сроках была.
И как рассчитывается доплата за лишние метры? По ценам на момент покупки или на сегодняшний день?

Это сообщение отредактировал Astrid - 14.09.2015 - 16:14

неустойку не спрашивали, у нас срок, если не ошибаюсь, был июнь, ключи мы получили в середине октября, на ввод эксплуатацию тоже какой то срок в договоре заложен был, уже не помню, в общем игра не стоила свеч. Доплата за метры рассчитывается по цене договора, у вас в договоре пункт на эту тему есть, срок возврата небольшой, 10 дней, если не путаю..

Спасибо за фото)вы уже знаете площадь вашей квартиры по данным бти? Наша 2-ка увеличилась на 1.2(

А двушка которая 57,57 м на сколько выросла подскажите пожалуйста (номер 1 на площадке )

Это сообщение отредактировал Denisg - 14.09.2015 - 18:26

К сожалению еще не были на осмотре и площадь не знаю!

Astrid
В смысле неустойку сильно урезали?

С 8 квартир по метру - 8 на площадке получается... Как такое возможно?

Неустойку до 35 000 урезать за 6 мес. просрочки круто конечно. А можно решение выложить (заштрих@йте свои ФИО)?Надо было обжаловать такое решение.В этом году применить ст.333 ГК РФ по уменьшению неустойки не так просто.Она уменьшается только в исключительных случаях. Интересно,что за случай у ПИКа и что за судья такой ?! Сумму за увеличение кв.м. в соответствии со ст 410 ГК РФ можно зачесть неустойкой.Только если застройщик не согласен - зачет только через суд.

Это сообщение отредактировал katena1205 - 14.09.2015 - 20:41

мы ходили на осмотр, брали с собой рулетку, обмеряли все вдоль и поперек, все метражи совпали с бти до сантиметра!!!! однушка №4 третья секция увеличилась на 1,34; как и в ПИКе сказали.

добрый день
(в личке попросили посоветовать по приемке. написал много слов. решил выложить в общий чат, может полезно будет.прошу строго не судить)))
Для начала.Существует 2 варианта приемки
1 для ремонта
2 для себя
пишу по 2-му, т к те кто задумал сразу ремонт на замечания не смотрят. я делать ремонт не буду т к "нет возможности"
поэтому
как я готовился к приемке:
берем
-правило или уровень 1,5-2м. можно и больше-все равно несмотрят особо.
-рулетку

смотрим по разделам. (не более 5-7 мин на раздел),реально быстро надо (не тормозить),

когда пришли, то задаем себе вопросы
??????????????????????????

1 электричество ?
-звонок звенит?
-розетки и выключатели за дверью?
-розетки и выключатели без зазоров?
-общий щит подписан?
-плафоны в су?
-патроны и лампочки?
-кряк для люстры?
-розетка в ванной?
-этажный счетчик?

2 окна (норма ГОСТ 30674-99)
-подоконник с уклоном -1%
-размеры диагоналей окон-+-3мм
-места соединения профилей-проплавлено-не более 0,7мм
-заглушки на подоконник
-провисание створки -1.5мм на 1 метр
-стеклопакет 2х камерный
-сколы на стекле и подоконнике
-заглушки нв болтах
-целостность профиля

3 перегородки и штукатурка (норма СНИП 3.04.01-87, СП 71.13330.2011)
-визуално все ли дошпаклквано
-посмотреть по плинтусу или по потолку ровность стен
-проверка 2хм рейкой, отклонение от вертикали 2мм на 1 м, но не более 10мм на всю высоту,
неровности плавного очертания (4м2) не более 2-х глубиной 3мм

4 обои и окраска
-обои без вставок
-чистые стены
-на обналичке двери
-углы проклеены
-подкоговка под покраску (без мазков и зашкурено)

5 полы
-везде ли плинтуса
-плитка и "сапожек", особенно в су
-уровень пола в су на 15-20мм ниже основного пола
-пузыри на линолиуме , особенно в райне дверей

6 вентиляция
-приложить лист бумаги

7 двери
-зазоры в притворах
-закрываются, шаркают
-обналичка кривая, чистая
-отклонение от вертикали 3мм

8 водопровод
-крепление труб
-гильзы заделаны
-выпуск к стир машине
-течет вода

9 отопление
-от пола радиатор не менее 60 мм
-гильзы заделаны
-гильзы должны выступать не более 30мм
-окраска труб

10 балкон или лоджия
-нащельники
-стены
-стекла
...

если честно не успел за 1 час посмотреть все.
поэтому выбирайте, что знаете
придется 2-й раз смотреть...

С уменьшением выплаты это не только история с пиком, суд с марианом тоже уменьшает сумму в разы ...

еще от общего коридора отхватили, может