мкр. СОКОЛ, Строение 5 - дольщики, присоединяемся, общаемся, сдача в 2014г.

Здравствуйте!я новый участник форума,квартира в 3-й секции,напишите мне куда и во сколько надо прийти в субботу

размер неустойки при просрочке передачи квартиры - 1/300 ставки рефинансирования от суммы договора долевого строительства,умноженная на два за каждый день просрочки

Ставка рефенансирования на сегодня - 8,25%

Пример расчета:

Как посчитать неустойку за просрочку сдачи дома и проценты при расторжении договора?
Законом установлен размер неустойки и процентов — 1/300 ставки рефинансированияЦентробанка от цены договора за каждый день просрочки.
Если дольщиком является гражданин, неустойка и проценты уплачиваются в двойном размере!
Расчет неустойки за просрочку сдачи дома.
Цена договора — 2 млн. рублей.
Просрочка — 30 дней.
Ставка рефинансирования — 8,25%.
Дольщик — гражданин.
Неустойка = (2 000 000 рублей/100% * 8,25%/300 * 2) * 30 дней = 33 000 рублей.

В нашем случае количество дней - 180.

Расчет процентов, уплачиваемых дольщику при расторжении договора
Цена договора – 2,5 млн. рублей.
Период со дня уплаты денег дольщиком по момент фактического возврата – 300 дней.
Дольщик — гражданин
Ставка рефинансирования — 8,25%.
Неустойка = (2 500 000 рублей/100% * 8,25%/300 * 2) * 300 дней = 412 500 рублей.




Это сообщение отредактировал nk11 - 17.11.2014 - 21:50

недавно ЦБ поднял ставку до 9.25

anechka0607
я вам написала

Это сообщение отредактировал listopad1988 - 17.11.2014 - 22:06

не выплатят. Суд уменьшит стоимость, сказав что Вам хватит 50-70 тыс неустойки, а 412 завышена. Такие расчеты сейчас на руку ПИКу, дабы никто договоров не расторгал и лелеял себя надеждой обогащения.

а вот как договор расторгнуть сейчас, сдернув такую неустойку - вот это куда более перспективное решение.

barbaram
при расторжении договора суд неустойку не зарезает?

и, кстати, если я не ошибаюсь, при расторжении договора платят проценты только за личные вложения дольщика, выплачивают банковские проценты дольщику, а в банк деньги возвращают без процентов.

Я к тому, что если ипотека или кредит, индексируется сумма, меньшая, чем стоимость квартиры..

Доброе утро! Что за письма?

Добрый день. У нас квартира в 3 секции. Подскажите, пжт, где и во сколько в сб будет встреча?

ТЦ АУРА, сб - 22 ноября 2014 г 14:00, Артриум, нужен номер договора, чтоб поставить подпись

В чей адрес письма и о чем, или в личку?

Переговорил с юристом. Письма и привлечение органов надзора им нервы потрепает, но учитывая, что они толстокожие, то проблемы не решит. Писать надо, но единственно действенным будет судебное требование ежемесячной неустойки, нанимать юриста и пусть тот заодно судебные издержки снимает каждый раз и так всем поступать. Делать с первого месяца как нарушены сроки передачи, о не ждать 1-2 года когда дом построят. Тогда может быть и зашевелятся.
А вообще я думаю тут кто-то очень хорошо заработал на нашем доме, махинация какая то.

В ТЦ Аура. А поточнее? А то потеряемся все. Там два входа.

Сегодня на ммвб акции пика растут на 5% взломать бы их сайт и на самом деле показать как у них дела

давайте рядом со спортмастером на -1 этаже