мкр. СОКОЛ, Строение 5 - дольщики, присоединяемся, общаемся, сдача в 2014г.

Сложно не паниковать, строение 12 по ул. Академика Колмогорова должны были сдавать в 1 квартале 15-го года, а там уже к заселению готовятся, а в нашем доме 3 и 4-ю секции должны были сдать 4 квартал 14-го года -а стройка идет черепашими темпами. Постоянно звоню в ПИК и каждый раз меня уверяют, что сроки сдвигаться не будут, просто у них были перебои со стройматериалами. И еще смущает, почему в наших секциях уже несколько месяцев квартиры не продаются?

Это сообщение отредактировал AnnaKS - 8.09.2014 - 15:52

а достройка дома как-то связана с долгами старого подрядчика?

может , из-за того, что не успевают, не хотят лишние деньги терять? (неустойки придется всем платить)

теперь у них ясно что не из за материалов, а смены подрядчика...
когда они теперь работы начнут...

А по новому подрядчику пока информации нет? Кто возьмётся?

Думаю долги "уютного дама" должны только его касаться. И поставщики стройматериалов именно с него будут ети долги вышибать, через суд или ещё как... А новый подрядчик придёт уже со своей бухгалтерией, и к долгам предыдущей компании никакого отношения иметь не должен.

Странно только что проходил мимо дома на одиннацетом этаже четвертой секции четыре "чернорабочих" спокойно покуривали на одном из балконов а внизу что еще более странно какие то люди в зелено-оранжевой спецодежде занимались канализацией хотя на форуме говорят что уютный дом оставил стройку так то же сейчас там на стройке работает

в ПИКе сказали что передают тому же подрядчику кто делает 12й дом, кажется, номер могу путать.

Хочется верить, что все-таки такую большую стройку на порлпути не бросят, с эжтого дома они еще десятки миллионов срубить должны, вроде должны достроить, вот только когда... 5-6 секции до сих пор не могут ключи получить!!!

Подскажите пожалуйста Тут на форуме звучало что срок сдачи может быть продлен на три месяца а где это указывается вот у меня в договоре прописано "срок сдачи 4кв 2014 но если застройщик не успеет в срок то будет подписано дополнительное соглашение" то есть они могут сдать дом через сто лет и я не смогу к ним предъявить иск в суде??? так как они явно не успевают

Denisg
если подпишете доп - не сможете предъявить в суде, а если не подпишите - практически точно суд выиграете - уже не один раз мои знакомые так у ПИКа деньги отсуживали за перенос сроков строительства

А кто-нибудь знает, какая сумма предусмотрена за день задержки сроков сдачи? В договоре не прописан процент выплаты..

Это сообщение отредактировал Natali84 - 9.09.2014 - 08:22

закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве...

2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Формула расчета неустойки (пени) по договору долевого участия в строительстве
Для предпринимателей и юридических лиц:

неустойка = цена договора х количество дней просрочки х ставку рефинансирования ЦБ РФ / 100 / 300

Для граждан:

неустойка = цена договора х количество дней просрочки х ставку рефинансирования ЦБ РФ / 100 / 150

Это сообщение отредактировал DANILA_M99 - 9.09.2014 - 08:29

DANILA_M99
Спасибо

Natali84
закон одно, а судебная практика другое - в известных мне случаях суд постановлял выплатить сумму, потраченную на аренду квартиры за тот срок, на который была задержка (при наличии документов об оплате и договора аренды) + до 40 000 сверху

kordik-sv
Т.е. оплачивать аренду застройшику нам,дольщикам нужно?тли я что-то недоплняла