мкр. СОКОЛ, Строение 5 - дольщики, присоединяемся, общаемся, сдача в 2014г.

тоже наблюдаем каждый день, муж предположил что строители живут.. стало быть новоселы
хорошо, до моего этажа далеко подниматься

строители там давно живут. кому то достанется обжитая квартира в новостройке.
интересно как там с канализацией? ночная ваза али угол на балконе?

Это сообщение отредактировал DANILA_M99 - 7.03.2014 - 11:39

так напишите письмо в пик, отдайте под подпись, в тот же день выедут, вот увидите..

Интересно в таком доме летом сильно жарко, пропекается от солнца? интересно в сравнении с кирпичным домом - думаем в каком доме брать квартиру в этом или на Колмогорова в кирпиче.
Кто-то знает примерные платежи на содержание по трешке 90метров?
Дольщики с данного форума, вопрос - Вы за ТСЖ и главное народ организовать или все же есть сторонники управляющих компаний?

В этом доме батареи будут самые обычные, не биметаллические - уверили в ПИК. А вот в заключении экспертизы по проекту говорится о другом варианте http://d.pr/i/X6li
У кого есть проект на дом? Дайте глянуть, а то какая-то ерунда: деньги платишь за то, что толком и не знаешь. Дурят наверное дольщиков.
И еще - кто-то ходил смотреть свои квартиры, есть возможность попасть туда? Может кто-то собирается это сделать?

Это сообщение отредактировал ot_work - 24.09.2013 - 23:56

у меня здесь же на Соколе квартира в кирпичном доме на южную сторону - жара невороятная! стена прогревается так что и в начале осени не мерзнем Так что кирпич уже не тот пошел, строят по другому, толщина стен наверное другая - это не сталинские дома с почти метровой кладкой!
Сейчас я за ТСЖ но тут очень много НО, и все зависит от жильцов, нам сейчас, я считаю, повезло с управляющей ТСЖ, более менее порядок и чистота, но кого она не взяла - с такими же ТСЖ - бардак! На собрания ходит из года в год одна и та же иннициативная 20ка (хорошо хоть они есть), и дом у нас не 400 квартир.
Но самое главное, уж поверьте мне я живу нав Соколе 9й год, это посторонние люди (цыганята например, неск. лет назад и наркоманы заходили в наших обширных коридорах погреться), которые заходят или сами (имеют универс.ключи от домофона), или их пускают равнодушные соседи (а таких большинство - открывают в субботу вечером на "откройте, я извещения с почты принес").
Я хочу сразу всем потенциальным соседям предложить обдумать возможность найма консьержки, это абсолютно необходимо! Не думаю что люди кот.купили 4ки по 5 млн. захотят чтоб у них в коридорах кто-то гадил, курил и оставлял бутылки (почитайте ветки соседних домов). Безусловно это делают не местные. К нам во дворы приходят на променад молодежь из соседних районов пива попить как в парк, красиво уютно,а зимой и в подъездах можно посидеть, никто не гонит - не слышно, пространства большие! (я пару раз вызывала милицию - у меня больше не сидят).
Так что уважаемые соседи задумайтесь:Консьержка, камеры и м.б. ТСЖ если вы лично планируете участвовавать в жизни дома, если же надеетесь на соседа то нам в УК!

Это сообщение отредактировал Happymama - 25.09.2013 - 09:23

пик всем ставит обычные, мы планируем менять, первые годы с чугуном сильно мерзли, дом был не просушеный.
Пойдете смотреть - нас возьмите мы из первого (от Лотоса) подъезда.

И еще очень важно, тоже предлагаю всем подумать, в первых домах Сокола в 2005-2006 случился инцедент которому мы очень до сих пор благодарны. В соседнем доме жильцы и строители так забили строит.материалами и мусором мусоропровод что его демонтировали и меняли на новый (естественно за счет жильцов) что мы на собрании приняли решение его сразу заварить и не пользоваться. Итог 9ти лет: у тех кто пользуется - крысы и тараканы в подъездах, я не говорю про запахи. У нас чистота и порядок, а еще на помещение с мусоропроводом поставили дверь и теперь там храним овощи и велосипеды всем этажом А мусорные контейнеры будут рядом, т.к. по закону во дворе каждой многоэтажки должна быть площадка для сбора мусора.

Это сообщение отредактировал DANILA_M99 - 7.03.2014 - 11:39

да, ТСЖ вообще не просто особенно в таком большом доме, но с Комфортом тоже не все так хорошо, многие от него хотят уходить, слышала - жалуются. Большая неповоротливая компания, на проблемы реагирует вяло. Но поскольку при сдаче дома нам будет предложено хотя бы "временно" "на первое время" отдаться ПИК-Комфорту (как родственной застройщику компании), боюсь, у нас не будет другого варианта.
Идея консьержки мне пока все-таки нравится, у друзей в подмосковье очень понравилось (но даже с ней в лифтах местные дети рисовали, поэтому у них и в лифте камера
Видеодомофон - интересная мысль, муж одобрил, думаю человек с нехорошими намерениями зная что его лицо увидят не станет звонить. Важна цена вопроса, это намного дороже обычного?

Это сообщение отредактировал DANILA_M99 - 7.03.2014 - 11:40

Начали окна вставлять

ну наконец то

Всем доброго времни суток.
Сейчас думаю о приобретении жилплощади. Понравился этот дом - инфраструктура, место отличное, и вид из окна на проспект должен быть интересным. Однако сегодня наткнулся на отзывы о ПИКе: http://www.spr.ru/otzyvy/pik-gruppa-kompaniy.html
Теперь в раздумьях.... Есть здесь люди живущие в недвижимости от этой компании не первый год? Как вообще дела обстоят с управляющей компанией, оформлением права собственности, качеством сдаваемого жилья?
Хотелось бы услышатьярославских жильцов/владельцев квартир от ПИКа.