строительство микрорайона "Преображенский"

Ни о каких 30 тыщ за метр даже не мечтайте!
В 5 км оттуда та же самая Ренова в Яблоневом посаде продает по 50 - разлетаются как горячие пирожки.
А тут обещают все так классно: новые красивые дома (не монолитные высотки, а уютные, до 5 этажей); своя инфраструктура с садиками, школами (кстати, сколько их Ренова в ЯП построила?), магазинами, спортклубами, парковками и пр.; собираются в городскую черту включить и транспорт запустить (3км - 5 минут до 15-го мкр-на).........
Добавьте то, что нужно ПОЛНОСТЬЮ новые наружные сети коммуникаций, электроподстанциии, газовые распределительные пункты, водонапорные станции и канализационные, тепловые сети, дороги...
О каких 30 тысячах можно вести речь?
Скажут, что на стадии проекта были одни цены, сейчас другие - переиндексация, подорожание материалов, внесение изменений и улучшений и прочая предсказуемая лапша...
от 40 это самое начало, без инфраструктуры.

maxim_on

+ 1

ну если как горячие пирожки, то вопросов нет, хоть по 100 за метр.

ЗЫ: присмотрел тут однушку на колмыковых 41 м типа по 36 за метр но без отделки. позвонил вчера все норм. договорились встретиться посмотреть. сегодня звоню - уже 45 за метр. вот такая вот история.

румстер
первый рабочий день зимы.сегодня много чего подорожало

это специфика скорее российского рынка недвиги. вот еще пример. метро рекламирует новые квартиры в новостройках от 1400000 руб. звоню, отвечают есть в жопе мира на лесных полянах в старом сорокалетнем доме одна квартира. все!

RedVaz99 , фу как грубо.

Пустозвонить и возмущаться можно сколько угодно . А ещё при этом обязательно вспомнить Совок и распределение в коммуналки. Золотые времена!
Частный сектор и малоэтажку даже сравнивать не нужно. Есть дешевле - дак покупайте, раз так ратуете за рынок. А знаете ли вы себестоимость метра даже в этих же Ченцах при возведении таких домов по рынку?

Я не на пустом месте говорю, а знаю картинку изнутри, т.к. сталкиваюсь именно в части предоставления коммуникаций и не со стороны застройщика. Я чётко понимаю что и подрядчик на этом хочет заработать, ибо Вексельберг - не Сорос (а жаль).

И прекрасно знаю, как они пытаются уложиться в этот тридцатник и как формируется поддержка проекта. Для несведущих: проекты комлексной застройки малоэтажного строительства жилья эконом класса - федеральная программа, курируемая госстроем, а ныне МинЖКХ, которое в хвост и в гриву тр....ет подрядчика, но при этом и всех связанных.

А по поводу Губера - его приоритетной роли я тут не особо вижу, но для обсуждения на лавочке да под семОчки, можно и на эту тему его охаять! (хоть мне он и не симпатичен совсем)

И я не удивлюсь, если и ВЫ через пару лет въедете в квартиру в Преображенском, так старательно возмущаясь сейчас.
Лично мне тоже бы было интересно приобрести там квартиру для перепродажи, если только это будет возможно.

Бррр, прям вскипел!

А газ тоже в эти 300 входит??? Или тепло?

Или на дровишках/дизельке/инфракрасных обогревателях и балонном газзе выезжать?

ktulxu

Я только за, о чем писал выше. Возмущение связано только с подачей материала, если внимательно глянуть. Совок тут ни при чем вообще. Я поясню: "социально" - это когда я во главе своей организации получу участок земли, коммуникации, подведенные от ближайших возможных точек (с оплатой подведения по себестоимости и в рассрочку) смогу создать строительный кооператив из своих сотрудников, выбрать подрядчика и построить им жилье. Это социально и с моей стороны и со стороны области. Без наценок.
Так же сама область могла бы заново воссоздать пару сму да или просто тупо выступить в роли заказчика строительства и строить десяток домов в год хотя бы под реализацию соц. программ, но этого нет. То что вы сейчас приводите-это не социально, а с чуть меньшей наценкой, чем принятая волчья, да и то это пока не факт, а просто утка рекламная. А даже если это станет фактом, в чем я сомневаюсь, и не только я, то тридцатка-это не социально. Социально-это ближе к десятке, но пойти на это-означает убить одну из самых хороших кормушек, а это делать ну никак нельзя.

Больше половины жителей, например, в 14-15 мкр, проживают в квартирах без газа. Дровяных сараев во дворах не видно, хотя заправки рядом есть, наверное, солярочкой балуются, не иначе...

Газ-не газ, о чем вы хотите сказать? О рыночной стоимости подключения газа? Это и так ясно, что она завышена шакальем всяким. Я не пойму только зачем в одну кучу валить слова "рынок", "хочет заработать" и "социально"...

Пример социального из сегодняшней жизни: закон федеральный, по которому энергетики обязаны подключать электричество в деревне аж 380 вольт за 550 рублей. Не зависимо от себестоимости мероприятия. У меня оно стоило "рыночно" тыщ 100, а сделано за 550 руб. Этот закон я считаю социальным. Как заставить энергетиков его выполнять-отдельная песня.

Кстати, в ярославской области подключение газа в деревне тыщ в 50 обходится, а чел тут из салехарда проездом был, сказал, что у них 500 это стоит, если труба вдоль участка, поэтому многие не заморачиваются и топятся электричеством. Правда это или нет-утверждать не берусь, но "рынок" везде у нас разный, и даже до цивилизованного ему еще далеко, не говоря уж о социально-ориентированном подходе хотя бы в отдельных случаях.

Кроме Брагина строить что ли блин негде? Мало проплешин на карте города? И так с утра не выехать из района, стоим в заторах по сорок минут. Даже на Труфанова каждый день пробка.

По уму сначала надо Ленинградский проспект расширять, а потом уже громоздить микрорайоны в тмутаракани под Тутаевом.

Не будут власти ничего расширять, у них другие способы борьбы с пробками, например как в Москве платную парковку сделают по всему городу, да и до кучи проезд по всем дорогам платный

Поселок Ченцы может стать частью города Ярославля

У Марченко в Норских резиденциях вон тоже 2700 квартир будет на двух полях ))
И ценник там 38. Может сейчас подняли до 40


Мне вот интересно будущее полей между Альтаиром и Ченцами. По идее их должны тогда тоже застраивать.

Что будет с Садоводческим товариществом Текстильщик-2??? Как я понял напротив него в скором времени планируют продлить конечную, которая сейчас в 15 мкр.

Это сообщение отредактировал Valerevich - 15.01.2014 - 08:03

Ну не картошку же сажать, только теперь их в тридорога город будет толкать, а не Ярославский район.
А может они уже проданы кой-кому, кто и продавливает присоединение - цена-то взлетит тогда.

nikanMIX
там зерновые все время были и многолетние травы га силос Земли Молота насколько я помню и вроде Григорьевского.