Терёхин Сергей Филиппович, специалист по работе с недвижимостью

Скажите в режиме КВН, цены поднялись за последний год на Болгарию?

Можно. Звоните и договоримся.

В пределах статистической погрешности В евро - примерно на том же уровне. В рубл@х - соответственно курсу.

Nameless
Спасибо

Рынок недвижимости практически встал, цены понемногу снижаются

Здравствуйте! Насколько опасна такая схема:
покупается неоформленный дом в деревне через посредника. хозяйка ещё не вступила в права наследства. посредник получил с покупателя деньги по расписке (нотариусом не заверена), передал хозяйке, с нее взял доверенность на оформление всех документов.
возможно ли будет в случае непорядочности посредника получить с него деньги по расписке? или без заверения нотариуса она не является документом (в интернете на этот счет мнения разные - кто говорит, что надо заверять, а кто-то, что этот документ не подлежит заверению)?

Добрый день!

Описанная Вами схема приобретения недвижимого имущества очень рискованна. По большому счету, благополучное завершение сделки всецело зависит от порядочности представителя правообладателя. Нужно читать расписку и прописанные в ней обязательства, принятые посредником, а уже далее делать какие-либо выводы. Но, в любом случае, при непорядочности посредника возврат финансов будет не так прост, как этого хотелось бы Я бы никому не рекомендовал участвовать в такой сомнительной сделке, несмотря на возможную приличную выгоду

Заверять расписки о передаче денежных средств нотариально, действительно, не обязательно. Желательно, чтобы передача денег осуществлялась в присутствии двух свидетелей, которые так же могут поставить в расписке свои подписи. В случае возможных разбирательств в суде данное обстоятельство не будет лишним.

спасибо за сверхоперативный ответ. а в чем могут возникнуть проблемы? в расписке же указывается, кто и за что получает деньги. он не представитель продавца, просто риелтор, который за недорого покупает неоформленный дома. делает документы и продает дороже. потому как знакомый подруги, то теоретически подставы быть не должно. но в наше время никаких развязок исключать не стоит.

Проблемы могут быть на любом этапе. Благополучный исход очень сильно зависит от порядочности человека и от его психологической стойкости к деньгам в руках. Я знаю много людей у которых просто срывало крышу даже от незначительных сумм, следом за этим у них пропадали совесть, обязательность и исполнительность. Будем надеяться, что в Вашем случае этого не произойдёт. Честных и порядочных людей на земле значительно больше

Консультации и помощь на рынке недвижимости.

Юридическое сопровождение сделок от 5.000 рублей

Оказываю услуги по юридическому сопровождению сделок с недвижимым имуществом.

Недвижимость в Болгарии.

Консультации.

Nameless
за гаражи возьметесь?

Что нужно сделать?

Nameless
Есть гаражный кооператив. Местонахождение - так называемая "Яма" на Нефтестрое. Гаражей там тысячи. Наш кооператив насчитывает штук 40 гаражиков. Не оформлены в собственность. подробности не знаю. Из руководящего состава только казначей. у него все бумаги
Хотим оформить собственность.