Новостройка, Индустриальный переулок 12

Председатель ТСЖ - Кольцов Дмитрий (89806607756)

Старший по подъезду №2
- Логинов Константин (89066357252)
Старший по подъезду №1
- Кольцов Дмитрий (89806607756)

Обслуживающая компания:
"ЯрославльЖилСервис"
г. Ярославль, пр-т Толбухина, д.17/65, офис 306,307

Офис: 64-25-04; 68-05-44
Технический отдел: 68-01-22
Аварийная служба: 68-12-80
http://www.yarjs.ru

Это сообщение отредактировал Beirut - 14.05.2016 - 13:40

Надо не менее 75%.
Все строго по закону.
Иначе однажды в этот пандус воткнется лбом кто-нибудь пьяный, а виноватыми окажутся те, кто поставил его без согласия этих 75%.

В 2013 году были внесены изменения в Жилищный кодекс, на основе которых теперь не нужно получать согласие 2/3 жильцов на установку конструкции в подъезде. - Цитата

http://yurist-konsult.ru/zhilie/pandusy-dl...ok-v-domax.html

Как там приписана установка пандуса без согласия большинства жильцов, но за их счёт?

В ссылке написана процедура...

Статья 19 Конституции РФ гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина и запрещает социальную (и другую) дискриминацию. То есть люди с ограниченными физическими возможностями, должны иметь равные возможности пользоваться жилищным фондом.

В соответствии с п. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно обеспечивать, помимо прочего, доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

KosTic
Заинтересованное лицо оформляет заявление и готовит необходимую документацию. Общий пакет документов содержит: справки о принадлежности квартиры в указанном подъезде; медицинскую документацию об установлении определенной группы инвалидности; копии паспорта или свидетельства о рождении; справки о составе семьи. Документация представляется отделу соцзащиты районной администрации, который делает запрос Министерству труда и социальной защиты. Назначенная экспертная комиссия производит расчет стоимости строительства конструкции и выделяет необходимую сумму.
Источник: http://yurist-konsult.ru/zhilie/pandusy-dl...ok-v-domax.html

По твоей ссылке.
Если заинтересованное лицо выбьет эти деньги у гос-ва, то поставить пандус проще простого.
В ином случае-75% и сбор денег.

KosTic
Прекрасные статьи!
Только они не меняют правил и обязанностей по обслуживанию оди жителями.
И не требуют от ук-тсн установки пандусов за счёт ук-тсн.

Если маломобильность связана не с инвалидностью, а с передвижением с детской коляской, то установка пандуса за счет средств бюджета маловероятна. В первую очередь программа установки пандусов (с выделением бюджетных средств) в Москве рассчитана на инвалидов.

Подробнее на Правовед.ru: https://pravoved.ru/question/1258597/

И это в Москве, а не в бедном Ярославле.
И самое главное:
При этом согласно ст. 5 закона Финансовые затраты, связанные с выполнением норм настоящего Закона в части обеспечения доступности вновь строящихся и действующих объектов социальной, транспортной и инженерной инфраструктур города Москвы для инвалидов и иных маломобильных граждан, несут собственники (правообладатели) указанных объектов. Т.е. оплачивать установку пандуса в жилом доме должны собственники помещений в МКД

Подробнее на Правовед.ru: https://pravoved.ru/question/1258597/

Почитай по последним ссылкам, там все прописано.
При любом раскладе оплачивать данную установку ук-тсн не должны, в их обязанности это не входит.
Установить-да, если жители или бюджет оплатят такую установку.

Оплата пандуса только теми, у кого есть коляски, очень интересна. А в перспективе детей ни у кого что ли не будет?

Дак я и не говорил, что оплата пандусов за счет ТСН, я к тому что надо набрать не 2/3 голосов, а простое большинство, тк 2/3 отменили поправками в Жилищный кодекс РФ

Ты немного не понял.
Отменили согласие жителей на установку пандуса, как работы по изменению или реконструкции ОДИ.
Но есть вторая составляющая-согласие на оплату данной работы, а закон не обязал жителей мкд за свой счет устанавливать такие пандусы.
Т.е. владелец недвижимости не имеет права препятствовать установке пандуса, но обязанность оплаты данного сооружения закон на владельца недвижимости не накладывает.
А для того, чтобы решение общего собрания стало обязательным для всех и стоимость этих работ была включена в квитанции доп строкой необходимы 75%.
В стоимость работ по ремонту и обслуживанию установка дополнительных элементов ОДИ тоже не включена, и сборы на такие цели в калькуляции отсутствуют.

Хм... т.е. мы должны получить согласие собственников, не менее 75%, чтобы оплату работ включили в квиташки, так?

В большой части наших квартир живут пожилые люди.
Даже после установки видеонаблюдения я услышал массу претензий от пожилых жителей.
Говорилось о том, что видеонаблюдение им даром не надо, т.к. колясок-велосипедов у них не украдут, машин у них тоже нет.
А раз так, то почему они должны платить за то, чего им не надо?
Было даже требование демонтировать видеонаблюдение, т.к. жительница считала, что с помощью камер можно видеть кто ездит к ней в гости.
И т.д.