Толгоболь и Ракино, строительство на Резинотехнике

я звонила недели 2 назад им - по 115р продают. и есть свободные участки удобные и небольшие 8-10соток. я бы наверно лучше там взяла, еслиб знала раньше... хотя все к лучшему делается...там жителям придется тоже потом полицейского ложить, им еще сложней заехать к себе будет,чем у нас.

OlgaZZZ
если посчитать, то,купив участки в ДНП «Лесная Поляна» всё равно теряешь тысяч 200 - 300.

мы купили участок почти 9 соток за 440 тысяч, там он стоит больше миллиона. Это при самом плохом раскладе наш участок будет стоить вместе со всеми коммуникациями миллион. Просто проблем много, ждать нужно.

Разрешите вступить в ваше обсуждение. Сегодня был в Ракино и на Лесны Поляны со стороны посмотрел. Всерьез задумался о строительстве дома. Стоит вопрос в покупке земли. На данный момент в Ракино цена 60000(вопрос с газом не решен, воду и канализацию делать самому) и лесные поляны цена 115000(есть газ, вода и канализация). За участок в 10 соток разница поучается в 550000. Я понимаю что те кто купил участки раньше по 30-40 тыс. однозначно выйграли в деньгах. На данный момент что посоветуете?

vinognik , в лесных получается приехал и только стройся... если конечно динамить не будут со скважиной и септиком... без воды строить тяжело... на 40ка метрах ее может не быть,остальные 20-30м за свой счет получается-это из кармана минус 65тр примерно.
надо уточнять :
только бурят они, покупать бак самим или в стоимость он входит?
если на кажд участке будет скважина,то хватит ли воды на всех если в одну жилу попадут?

непонятно что еще с газом у них, и когда будет, я помню когда мы участок покупали ЦЗР тоже говорил что газ в плане на 2013 г, но даже ближайший населенный пункт никак не газифицируется. кстати назначение земли там какое?

и как то они с дорогой близко, особенно первой линии не повезло, шум и грязь, и за такие деньги)

может
в нашем районе вода находится на
"водоносные горизонты 40-45, либо 65-70 дебет 1куб/час, глубина 110-115м (водоносный горизонт 83-112м) - 2-2,5куб/час."
"Известняки залегают ориентировочно в интервале 220-230 метров, глубже в районе 300 и 610 метров. Но хочу предупредить: будет скважина самоизливная, минералка-рассольник."

На неделе разговаривал с соседом, у него знакомый бурит на воду, говорит, обмануть клиента на 20-30метров это святое, ибо он все равно не увидит и поймет что вот она вода и достаточно для его нужд.... ибо после 35м уже бурится очень легко, самые сложные/твердные слои прошли, последующее бурение со скоростью чуть ли не 10м в час, а это 25тыс в час..... зачем мы будет у себя же хлеб отбирать........

Вот как то так...

+100500 , я лучше 1,5км проеду на машине, но буду в тишине и чистоте

газ у них есть, ибо стоит ШРП, думаю из-за него такая цена за сотку....

Это сообщение отредактировал outsayder - 21.02.2013 - 15:34

outsayder
ты еще не собрался буриться? жду инфу от тебя
пысы: или сосед

согласен на 100%,когда покупал сравнивал 3 места: ДНП "лесные поляны", нижнее поле Ракино и наше поле-разница ощутима. В первых двух случаях в час пик тяжело просто находиться, а у нас благодаря отдаленности и небольшой лесополосе вслушиваться надо чтобы дорогу услышать!

Я брал в Ракино землю когда еще не появилось Лесные поляны. Но однозначно бы не потянул. мои 8.4 стоили за наличные 380 000р я брал в кредит поэтому цена была 400 т.р в лесных полянах минимальный участок 11 соток и то их немного получался 1265 т.р
Если деньги есть берите там а еще лучше еще 150т.р добавить и взять в городе с центральными водой и канализ. и газом я думаю найти можно

И еще один момент смущает что пока там ничего нет. Могут просто продать участки и кинуть. А подождать когда появиться дорого свет газ и хоть несколько домов с канальей и водой могут и участки не остаться и ценник поднимут однозначно.

В Ракино можете поторговаться по цене скидка будет если за нал

Это сообщение отредактировал Aleks1510 - 21.02.2013 - 15:58

в марте или апреле бурение будет..... в выхи узнаю звонил ли сосед им... ибо уже народу то прилично собирается....
а я хочу глянуть для начала как они бурить будут, с каким отношением..... но деньги уже откладываю...

Я буду скоро буриться, вот информация от бурение76.ру

Бурить можно в любое время, лишь бы был проезд и не минус 20 (масло стынет в установке). Зимой дешевле - 2250 за метр, летом очередь и цены поднимаются. В эту стоимость входит разведка, разбуривание, обсадка колонны (пластик ПНД 135 стенка 10 НЕ ГОСТ!!! специальный заказываем), установка фильтра, прокачка нашим насосом до визуально чистой воды. Выдается паспорт на скважину со всеми параметрами и рекомендациями по установке насосного оборудования. Есть монтажная бригада, но это следующий договор - коммерческое рассчитываем по паспорту (зависит от параметров скважины - статики, динамики, производительности и т.д.)Т.е. 40х2250=90000 и транспортные расходы 35 км х 90 руб=3150 Итого 93150. Буровые мастера с большим опытом, некоторых приглашаем с Украины. Все разрешения на работы имеются.

У них машины находятся по дороге на Углич, поэтому 35 км.
Спросил у них про скидки если будет сразу человек 3-5 буриться рядом, пока не ответили.

я конечно не специалист.....но есть пару нестыковок...
1. если масло движется, то оно не стынет
2. бурят до -10, и то с трудом, замерзает вода, которую давят на бур, для смазки раб.поверхности.
3. хохлы берутся за любую работу, у них ЗП $150 считается нормальной
4. нужно заключение о хим анализе воды (а не параметры скважины, глубина и так ясна будет, что бурильщики себя не обманут), и вот на основании этого анализа подбирается фильтра и прочее оборудование.

Хочу дождаться когда начнет потихоньку таять, но слякоти еще не будет-предположительно конец марта. Про хохлов, пожалуй не соглашусь - иногда их приглашают строить по евростандартам и ценникам их позавидуют большинство Русских прорабов и запись на полгода.