Толгоболь и Ракино, строительство на Резинотехнике

ВАЖНО!!! Уважаемые члены ДНП.
С 1 февраля 2017 года решением Правления ДНП " Ракино" я избран председателем ДНП, взамен Нины Николаевны. В течение недели надеюсь принять все дела и полноценно приступить к исполнению обязанностей, начать заниматься благоустройством и развитием поселка. Контакты для общения со мной-ВК личные сообщения с 9 до 22 часов, или по номерам +7-902-221-9999 и +7-999-785-6869, кроме этого с последнего указанного номера будут рассылаться информационные сообщения.
С уважением, надеюсь на взаимопонимание.

Уважаемые члены ДНП! Чтобы не было информационного" голода", довожу до вашего сведения следующую информацию: 22 01 2017 на собрании членов Правления я написала заявление о досрочном прекращении полномочий Председателя Правления ДНП" Ракино". Для справки: мои полномочия с 27 03 16 по 26 03 19. Согласно ФЗ- 66 от 15. 04. 98. При досрочном переизбрании полномочия Председателя Правления возлагаются на одного из членов Правления. Члены Правления в кол- ве пяти(5) чел. Проголосовали " за" Кузнецова СЛ. В связи с выбором Кузнецова в настоящее время идёт передача дел по ДНП " Ракино". Для отчёта на Общем собрании перед членами ДНП готовы отчёты по финансовой и хозяйственной деятельности за 2016 г. Отчёт по движению денежных средств по целевым сборам и по членским за 2016 г . Цели и задачи, которые были изначально передо мной поставлены я выполнила: 1 погашена вся задолжность перед подрядчиками( в сентябре),2 весь газопровод протяжённостью 10 км оформлен в собственность ДНП"РАКИНО" ( 28 декабря 2016 г).3 мною проведена большая и важная работа по переводу земель с/ х назначения в земли ПОСЕЛЕНИЯ. Проведённая Газификация и Перевод земель в Поселения значительно подняло кадастровые цены на ВАШУ недвижимость. Член Правления ДНП Ракино. Евстратова н Н

Нина Николаевна, спасибо за большую проделанную работу!!!
Думаю те, в интересах кого эта работа проделана, оценят ее важность для комфортабельной жизни в поселке и поблагодарят Нину Николаевну.

На собрании куча народу кричала, что выбрали Нину Николаевну в Председатели на общем собрании. Так вот это не так, одно дело все кричали что необходимо выбрать ее, а на самом деле Председатель "избирается Правлением, либо учредителями при создании Партнерства" (п.7.11 и не путайте с Председателем общего собрания), что и было сделано на заседании Правления в прошлом году. Андрей Алисиевич выдвинул свою кандидатуру и Нина Николаевна, выбрали ее с перевесом в 1 голос (вроде всего один).
Теперь про собрание.
Даже если стоимость будет 12000 руб, получается на члена ДНП всего по 60 руб., а если мы будем все время жаться за каждую копейку.... вот и мерзнем зимой или весной в жиже стоим по колено. Половина народу уходит после часа криков на собрании и толку от этого нет. Всего то нужно 1 раз провести грамотное собрание в тепле часа на 3-4 и рассмотреть все вопросы. А как Вы хотели, это не просто постоял покричал в поле, это нужно каждому вникнуть в документы и сознательно сделать выбор при голосовании, нам с самих себя нужно начать и привести своих соседей.
Принимать участие в собрании могут ТОЛЬКО ЧЛЕНЫ ДНП!!!! (и лица их замещающие по доверенности, т.к. это юридическая основа), остальным жителям предлагаю присоединиться после всех голосований на обсуждение общих вопросов. На входе пропускать только по паспорту. Список членов вывесить заранее на доске объявлений.
Повестка (после кворума):
1. Выборы Председателя и секретаря общего собрания.
2. Отчет о проделанной работе за 2016
3. Изменение Устава:
3.1. Исключение и прием в члены партнерства отдать Правлению
3.2. Добавить/исключить полномочия Председателя/Правления. Может ли принимать на работу Председать самостоятельно или по разрешению Правления, право на заключение сделки не более *00000 руб самостоятельно и т.д. Но перегибать не стоит, я считаю, что грамотное общее собрание можно провести не более 1 раза в год и максимум полномочий Правлению (кто сказал что там не может быть 10 или 20 человек? Но если люди выдвинулись в Правление и их выбрали, значит у них ответственность должна быть. Например, отсутствовал более чем на 1 собрании и не подготовил за себя доверенность, за неисполнение обязанностей исключен из членов ДНП, просто как пример). Это же правление установит ежедневную/ежемесячную/ ежеквартальную публикацию УСТАНОВЛЕННОГО отчета о расходовании денег в установленном информационном источнике.
3.3. Выбирать Председателя правления имеет право общее собрание, а не Правление и по итогам года новые перевыборы или продление полномочий
3.4. Изменить фактический и юридический адрес ДНП
4. Уменьшить ежемесячный и изменить вступительный взнос
5. Рассмотреть и определить (порядок публикации и выбора организации) порядок проведения проверки заключенных и исполненных договоров (за 2013-2016гг) независимой аудиторской фирмой или оценщиками (только договоры, потому что за всю деятельность возьмут очень дорого). Да, это тоже дорого, но это нужно всем нам, оттуда и станет видно кто прав, а кто нет.
6. Изменение трудовых условий заключенных с Председателем Правления. Тут получается необходимо сделать двухстороннюю заинтересованность.
например:
6.1. Установить достижение определенных показателей по истечении года (освещение поселка, получение статуса поседения, организация светофора на выезде, организация мусорки, ремонт дорог, процент сбора дебиторской задолженности, ее прирост или отток и т.д. НО это все нужно очень грамотно просчитать, принять или не принять и доверить Правлению, потому что общее собрание (грамотное) не соберем еще раз) и платить символическую ЗП, разрешить тратить на обслуживание определенную сумму (включая бух учет, производство, канелярию, связь, бензин) включая НДФЛ и ПФР, скажем 35 тыс/мес., как он будет распределять это его дело если все работает.
И по итогам года на следующем собрании рассмотреть достигнутые показатели установив (например):
- проведено освещение поселка + 30 тыс премия
- поставлен светофор + 20 тыс премия
- по сравнению с прошлым годом выросли долги по членским взносам - 20 тыс (или +20 тыс)
- выделено место под мусорку + 20 тыс премия
- прочее
Если установим ЗП 5 тыс и отчет каждый день, то и не выдвинется никто, далее предлагаем ЗП до 10 тыс., опять тишина, 15 тыс. и так далее....
Но это нужно все установить и прописать в мотивации при подписании договора (хотя вроде он не подписывается, а полномочия на основании протокола собрания получаются). Тогда и будет мотивация и спрос!!! А то одни кричат много платим, другие мало!!!
Еще раз повторю, это тяжелая и долгая работа!!! А выйти в поле покричать друг на друга, где кто громче тот и прав, это к ничему не приведет.
Всем спасибо!

Хватит димитровой проталкивать идею с уполномоченными. Как они в своё время мне говорили выберем " Палыча " ему делать нечего и пусть бегает по домам и улицам как " глашатай" с бумажками. Во- первых мы уже этот вариант правлением опробовали. Ни кто не согласился отдавать свой голос какому- то ............ Люди нам сказали , что будут ходить сами и это правильно. Не известно кто как за меня там проголосует, а всяких нюансов на собрании будет много. Мы члены правления уже по этому вопросу консультировались в областном обществе садоводов с юристами. Ни в коем случае этого делать они не рекомендовали, т к ни одно решение на собрании не проходит. И ХВАТИТ муссировать этот вопрос, он уже с бородой.Я к сожалению с 19 янв 2017 не могу писать в контакте, т к какая- то гадина меня постоянно блокирует, поэтому пока могу писать только на Ярпортале.

Нина Николаевна, я бы предостерегла Вас говорить слова "глашатай", " никто не согласился", "люди нам сказали", "ни одно решение не проходит","хватит муссировать". Здесь Вы как минимум, обобщаете, а как максимум -оскорбл@ете людей, которые в отличие от Вас являются жителями посёлка. Во-первых, Вопрос о выборе старосты улицы я поставила на голосование и тем самым реализую своё право как члена днп и члена правления днп. Во вторых, на общем собрании каждый может проголосовать и простым большинством решение о выборе будет принято или отклонено. Не вам же решать за всех? Хотя Вы привыкли брать решение всех вопросов на себя. Ваше мнение я услышала. Посмотрим, что скажут остальные при обсуждении. На общем собрании, кто захочет, тот выскажется по данному вопросу. Если Вы захотите, тоже выскажетесь, хотя Вы пообещали на сходке, что больше выступать не будете. А потом проведём цивилизованное голосование. В-третьих, в уставе днп красной строкой звучат слова об "уполномоченных", и в фз66 указана такая возможность. В четвёртых, на общем собрании мы можем установить компетенцию (полномочия) старост улиц а также срок на который этот староста избирается. В пятых, этот человек будет знать потребности и актуальные проблемы общаясь со своими соседями, потому что он живёт в этом посёлке. Посёлок растёт и уже наверняка есть доверенные лица среди соседей. А по поводу того, что Вас "какая-то гадина блокирует", так группа у нас открытая вообще-то. И дату Вы странную написали "с 19 января". Тем не менее, прочесть мой пост в группе Вам удалось. В открытой группе всегда всем можно высказаться и иметь любое мнение, в отличие от закрытой группы. Мнения других надо уважать! Тогда Атмосфера будет здоровее!

SkodaMR
вы уже за годы нахождения в ДНП показали на что способны
Конструктива от вас не было, но запомнились всецелой поддержкой другого мятежного духом.
Мне вот надоела ругать и скандалы которые вы устраивали на правление, в личной переписке вы были спокойной и способной рассуждать адекватно и никаких конфликтов и разногласий с вами не возникало.
Напомню что 22 января вы добровольно вышли из членов ДНП, по собственному желанию.
Спасибо вам конечно за ту работу которую, вы возможно проделали, но дайте теперь спокойно нам самим разбираться и работать.
Я в очередной раз предлагаю -создайте свое альтернативное ДНП и делайте там что хотите.
Возьмите к себе всех недовольных, покажите как совместно с нами вы готовы благоустраивать и развивать поселок.

Уважаемые члены ДНП, 22 января 2017 года два члена ДНП подали заявления о выходе из членов ДНП и Правления. Все это сопровождалось громкими пустыми фразами, обвинениями.
Но видимо умение просто и спокойной уйти и продолжать жить думая о семье и своей жизни, это не про них.
Поэтому была предпринята попытка повлиять и заблокировать деятельность ДНП и Председателя. Распространялись заведомо подложные сведения,. Димитровой была разглашена закрытая коммерческая информация о деятельности нашего ДНП, произведена передача третьим лицам не имеющим отношения к ДНП, персональных данных членов ДНП.
Кроме этого пришедшие на встречу члены ДНП былии введены в заблуждение когда их просили зарегистрироваться, а на самом деле их подписи вложили в так называемое обращение к Правления.

Просьба ко всем-думайте и реально оценивайте что вам говорят и что происходит вокруг.
Кто стремиться работать,а кто пытается снова прорваться в управление ДНП и привести к власти случайных юридически безграмотных и невыдержанных людей

Не знал что придумать и наконец то придумал... уж молчал бы, типа председатель

Александр Кольцов, хочу вас ввести в курс деле. Когда все жители посёлка( и члены и не члены) сдавали доки на поселение, то одним из условии Админ Кузнечихи было изготовлениепо СНИПу, вроде. 89 , плана. Нашего ДНП со всеми улицами.( об этом знает Вика ЦЗР). Эту работу нам выполнила фирма"Горизонт"за 95 тр( в апреле на правление приходила др фирма с предложением сделать эту работу за 300 тр) Так что у нас этот проект есть. Его надо только распечатать На посадской живёт Д. Шакмайкин у него рекламная фирма и я с ним уже в начале января об это договаривалась.У него рекламный счит с установкой 18 тр. Если у Андрея К дешевле, то торг уместен. Да, кстати эти 95 тр мы заплатили с р/ с ДНП и с не членов ДНП эти деньги надо собирать и возвращать нам на Р/ с . Вот за эти действия вы тоже можете меня линчевать, ведь теперь я у вас виновата во всех смертных и не смертных делах( я не вас лично имею ввиду А Кольцов,а кто? Да самые благодарные жители)Так что задел мною сделан- дерзайте! И денежек на благоустройство посёлка ,на данный момент , достаточно. Свободных точек сейчас 48.зашевелились активно и верхнее поле иСчастливая с Киселёвской. И если бы мы их не сделали, сидели бы с 250 точками и " чахли бы над златом , как тот Кощей", т к на основном поле желающих подключаться уже нет( у многих по 2 -3 участка, а точку берут одну) Надо смотреть чуть дальше своего носа . Всего вам доброго и удачи в делах.

Нина Николаевна, я за всю свою не долгую трехгодовалую жизнь в поселке ни разу Вас не раскритиковал и не имею привычки этого делать, наоборот даже в постах благодарил за газ, за работу, Вы своё обещание по газу сдержали,выполнили помогли, за это Вам большое человеческое спасибо. мы (моя семья) платили свои деньги тогда за газ, мы его получили и вышли не оставив долгов.

Я знать не знал что оказывается уже и задумка и проект есть, до Андрея информацию доведу, он будет связываться с Д. Шакмайкмным. Я в этой схеме человек "третий", ненужный посредник.

В целом, тему о схеме поселка поднял вообще не я, а Воробьев Дмитрий, я на эту фразу сказал что установка нашего зеркала и схема поселка вещи разные и обсуждать/рассуждать будем не в нашей посадско-зеркальной теме.

Я очень извиняюсь, а можно взглянуть на эту схему за 95000? Ну просто картинку сюда выложить посмотреть. Я сразу скажу, в снипы не вникал, но все же какие услуги входили в 95000? Отрисовать макет для печати со всеми улицами и т.п. стоило бы в районе 5000. На чем люди деньги еще зарабатывают, просто интересно. Сразу скажу, моих денег тут нет, я не член ДНП, заявление на перевод земель не писал. Спасибо!

Andrey82
Андрей, ну что сделано, то уже не вернешь, там как я понимаю социально-экономический план перспективного развития территории

ну а так по поводу макета я знаю к кому обращаться

мне еще баннер надо у тебя забрать на днях

Ёлкаколючая
Бабуля конечно молодец, много дел сделала, за газ спасибо огроменное, но не про все свои достижения она рассказывает, забыла упомянуть как сама себе премии выписывала подставляя предидущего бухгалтера, потом когда ее в этом уличили бежала сломя голову их возвращать, да до сих пор не все вернула. Не говорит сколько денег честных челнов ДНП закопала вместе с ни кому не нужной трубой в Курдумово, на эти деньги можно было бы купить не один участок и организовать для детишек детский городок и спортивную площадку. Не говорит что в период своего председательства заимела 4 участка на верхнем поле. А может уже и больше... ну про участки это наверно с пенсии, ведь индексировало же государство пенсии... да и ещё много о чем замалчивает...

Vehicle, прекрати поясничать, ретивый и приплетать то чего нет, не было и быть не может, а то ведь и под 129 ст так случайно попадёшь.