Толгоболь и Ракино, строительство на Резинотехнике

Тут речь не про пустую коробку.
Скидки на материалы коробки - миф.
Чтобы их получить надо брать тысячи кубов бетона,сотни тонн арматуры и тд и тп.
В частной стройке таких объемов и близко нет.
Для любого завода ЖБИ большие объемы фирмы на частной стройке- слезы.

ну так вот из таких нюансов и возникают мифы о низких ценах.

Действительно, это единичный случай, или удачное стечение обстоятельств.

Реклама " дом по цене квартиры" меня всегда умиляет.

На форумхаусе болталось видео про коттеджный поселок под Питером, который застройщик усиленно осваивал. Дома ( коробки) по 6 млн продавал. Фундамент они мастачили по эконом технологии: без планировки территории и подготовок высталяли опалубку как под плиту, в середину с горочкой сыпали шарики пенопласта и накрывали их пленкой, натягивали сеточку ( подобную кладочной) и заливали бетоном, бетона всего ничего , снимали опалубку и ву-а-ля " монолитная плита". Если так делать - тогда 10 тыс кв метр может и получится.

Мне фундамент - плиту 11.3 х 8.4, 300 мм высота ( не учитывая уклон участка, а он есть, примерно на 11метров 500-550 мм...) оценили в 360т.р. с материалами и работой. Дорого ? Дешево ?
И стОит ли при таком уклоне лить плиту ?

Плита лучше всего (если правильно сделана), при уклоне можно, НО надо сначала подготовку сделать(котлован, отсыпку, геотекстиль, щебни и тп).
И так для информации (можно со мной соглашаться, а можно и нет каждый себе сам выбирает что строить) в нашей полосе чисто плитный фундамент мягко говоря не желательно использовать! Если кто-то с этим не согласен, то не надо мне писать лозунги про то да вот там у кого-то 200 лет и ничего!
Это мнение не только мое но и квалифицированных проектировщиков с большим опытом стройки зданий в нашем регионе!

360 тр за плиту по идее нормально.
Посчитать можно просто. работа в среднем 3500 за куб бетона. (есть дешевле есть дороже)
Тут около 30 кубов выходит = работа около 100 тр. все остальное материал:
Арматура (обязательно в 2 арматурные сетки) = около 80 тр
Бетон 33 кубов (м300 или м350) с учетом 10% запаса = около 110 тр
Опалубка доски, подставки, проволока, песок и щебень на подсыпку и разные мелочи тут выходит на 70 тр (возможно многовато, значит работа подороже.

В этом районе плиту надо на сваи лить! (но при этом отсыпку делать все равно надо, но зато это на века:-) )

иначе уползет??

Зюма
Спасибо за развернутый ответ. До весны есть время подумать. В Ракино 1, этой весной, у одних плита лопнула. Под домом из сип-панелей...

Чем мотивируют?

чёто из стороны в сторону, на кой СИПу плита??..., и даже если треснула, СИПу пофигу....

Дим, для статистики, какую там арматуру использовали?

Это сообщение отредактировал outsayder - 9.11.2015 - 14:09

Ну я х.з. зачем они заливали плиту и какую арматуру использовали. Есть общие знакомые которые при встрече мне случайно рассказали. Лично не знаком.
Мне один лысый констрьюктор, наконструировал, что для моей плиты нужна 14-я арматура, с шагом 220 х 240 мм.

Реальный М300 без доставки будет стоить 110,без всяких 10% запаса.

Хорошая цена. Я М 250 за 3600/куб брал. Упс. Увидел что без доставки...

И возможно наипали с маркой. Заказывал М 250, приехали, вылили, дают документы, смотрю М 200 написано! Звоню менагеру, что за фигня, говорит сейчас разберусь. Ответ конечно был предсказуем, опечатка в документах... Не повезу же я его на экспертизу.

Поставщики на частную стройку постоянно на.бывают с объемом и маркой.
Есть такие кадры,которые за годы работы НИ РАЗУ не заказывали на БРУ круглое количество кубов бетона.
Т.е.заказы по миксеру:6.75- 6,5-6,75=21
Марку М350,я уверен,на частной строке можно увидеть по большим праздникам.

для себя нет, кому то чужому да

4100 с доставкой у них (в последний раз когда звонили), мы заливали в прошлом году и сейчас заказывать будем даже чуть больше привезли - чем заказывали