Толгоболь и Ракино, строительство на Резинотехнике

Я за все за обеими руками.
Пешеходный переход с лежачими полицейскими необходим.
Контейнеры не плохо но думаю город не пойдет а вот в поселке реально организовать рядом с трансформаторами. По поводу светильников тоже хорошая идея но только вы его хотите к своему счетчику или на общую линию?
Надо бы нам сооргонизоваться в ДНП побыстрее проблемы проще будет решать

Можно было бы на въезде организовать пост охраны со шлагбаумом

Это сообщение отредактировал Aleks1510 - 9.01.2013 - 21:53

Для того, чтобы сделали просто пешеходник, даже без лежачих, надо сообщить количество народа , которого живет в непосредственной близости. Как я понял в районе про это ДНП вообще не особо в курсе.

Москва не сразу строилась. Погодите год два года люди построятся . Жителей поселка только на горке будет 235 участка примерно умножить на 3. Плюс нижние поселки я думаю около 150 участков также на 3 человека.
А также сама деревня Ракино и Курдумово а на летний период еще и сотни дачников.
А участок реально опасный 2-а поворота и нет ограничений скорости 90км можно лететь

Это сообщение отредактировал Aleks1510 - 10.01.2013 - 08:39

сначала подождем пока хоть домиков десять отстроится

а насчет электричества-что то я уже начинаю сомневаться что оно по быстрому появится в поселке ))))
я уже готовлюсь к затяжным судебным тяжбам чтобы переносили столбы участка.

сверху 6 насчитал уже под крышей не считая танхаусов и дупельхауса , справа на нижнем поле 4 шт готовы а слева дак вообще много домов.
А по поводу переноса линии дак там не так страшно просто столбы по краю участка вашего пустить а вам выплатить компенсацию. У вас 20 соток дак и продайте 2 метра с краю участка им и вопрос с канавой сам решиться

Матерый Котяра Рыночная стоимость как раз поднялась в Ракино сейчас 60 000 сотка

Интересно: а как люди определяют "на глаз" рыночную стоимость земли?
С электриками договориться, чтобы "обошли" участок особых проблем нет. Никому особые геморрои не нужны. Судиться за пядь земли они не станут.

Почему на глаз цена ЦЗР

Я покупал за 50т.р за сотку сейчас на сайте цена 60т.р сотка

Aleks1510
Так это цена предложения ЦЗР, ни больше и не меньше.
15 соток в Ракино в аренду, но для ИЖС из земель населенных пунктов продали за 660 тыр. Вот 44 тыр за сотку и есть рыночная цена. Причем цена ИЖС, а не ДНП.

Так я готов идти на разумный компромисс, и подрядчики согласны передвинуть столбы. Но вот в центре земельных ресурсов сказали что они только посредники и их не волнует как будет подаваться электричество.
А раз не хотят решать проблемы, значит буду решать их я путем удаления с участка ЛЭП.
В любом случае я с другой стороны планировал подвод электричества к участку. У меня в 500 метровую зону участок попадает, от уже подключенных сетей, которые являются собственностью энергокомпании.

Цену аренды под ИЖС я не знаю поэтому и говорю свой расчет
Я землю покупал в кредит(слава богу уже выплатил). Сбербанку представлял независимую оценку участка без нее не дадут кредит, его стоимость составила 450 000р Это и есть его рыночная стоимость

http://yamo.adm.yar.ru/documents/4733/ Вот здесь 20 соток в аренду стоит 150 т.р

Дак по идее подрядчик и должен на себя брать эти расходы

Aleks1510
У меня независимая оценка почти 700 тысяч, а покупал в 2 раза ниже.)
Это ж Россия, наверняка аффилированная с ЦЗР контора делала оценку. Им выгодно, чтобы рыночная цена была большой. Берут нужные показатели и придают им бОльший вес в расчете и все довольны.
Но без газа и с негромадной вероятностью его подведения в обозримом будущем (именно изза статуса ДНП) 60 тыр за сотку это явный перебор.
Продали эти 20 соток в Ракино за 400+ тыр. Как я понимаю, этот человек тут и есть.)

Матерый Котяра
Энергетики могут мерять расстояние по другому и получится больше 500 метров. К тому же с такой длины концами надежность и уровень напряжения будет оставлять желать лучшего. К тому же Вам одному могут тянуть электричество пару лет, а кучей явно быстрее будет.

Это сообщение отредактировал dvo - 10.01.2013 - 11:19