Пирогова 39, корп.2

Ездил на инструктаж по газу - выяснилось, что никаких жестких ограничений по расположению газовой колонки относительно вытяжки и розеток нет. Нельзя, чтобы близко к счетчику стояла (не менее 80см), а в остальном... В общем до пуска газа они ничего переделывать не будут, т.к. это измения в проекте, на которые надо получать согласование. Судя по всему поставили всем колонку в одно и то же место - а у кого-то дымоход проходит рядом, у кого-то - в двух метрах, никто об этом сильно не задумывался. Эти косяки придется устранять самим.

Привет всем, доброго времени Dino 007! Не совсем с Вами согласен по поводу обсуждения на форуме только обоев и розеток (хотя это тоже Ваша тема). Обсуждаем актуальные проблемы, которые волнуют нас на данный момент. Обои и розетки являются неотьемлимой частью успешной сдачи дома в эксплуатацию (про газ мы уже здесь писали).
Насчет смежных балконов, как и балконов вообще, говорилось на 1 собрании, застройщик на этот вопрос ответил: если вам нужно- ставьте. Также говорили там и насчет забора (я думаю, что нет в нашем доме такого человека который был бы против). Здесь не так все просто: во первых, дом должен быть сдан, далее земля должна быть приватизирована, потом нужно провести собрание жильцов и отправить предложение на рассмотрение. Через некоторое время должны состоятся общественные слушания на которых и будет решаться да или нет. Ну и уже потом мы находим организацию,занимающую установкой заборов и огораживаемся!!!
Идея с датчиками в подъезде мне очень понравилась, здесь я думаю все будут только за.
И еще интернет: УК по поводу интернета сказала, что на проводку оборудования даст добро 1-2 провайдерам, а мы будем выбирать из них.

Привет, owner76! Мне кажется с забором возникнут трудности вот какого характера: во дворе дома на 1 этаже будут расположены 2 нежилых помещения - магазин, парикмахерская, офис или что-то в этом роде, неизвестно. Им нужна максимальная открытость и проходимость двора - вот они будут против любого ограничения свободного перемещения посторонних людей, т.е. категорически против забора. И с их мнением придеться считаться.

Привет всем, привет IL79! Если я не ошибаюсь, все решения по вопросам каких либо изменений-улучшений должны приниматься собственниками жилья, т.е. нами на общем собрании жителей дома. В данном случае, хозяева этих помещений должны подстраиваться под нас, а не наоборот. Сейчас в городе масса таких домов с огороженной территорией и всякими организациями на нижних этажах, напр. 1ая Тормозная 53.

мы спрашивали прораба про полуподвальные помещения, он нам ответил, что там чисто технические помещения - подвал и для уборщиц тех. помещения. Никаких магазинов, парикмахерских не предусмотрено (их кстати в соседних домах вполне предостаточно)

Ну вот, тем более, так что все наши опасения напрасны

Это сообщение отредактировал owner76 - 10.12.2012 - 23:35

Имейте ввиду, что мусоровозка с огражденных территорий мусор не вывозит. Вам придется мусорные контейнеры выставлять на чужую территорию и договариваться с остальными жителями соседних домов, что Ваш мусор будет разбросан по их территории.Это все равно, что мусорное ведро из квартиры выставлять в подъезд. У меня то все чистенько, а где мой мусор меня не волнует. Кроме того, заметьте, ограждение дома служит лишь для создания легальной автостоянки. Посмотрите тот самый дом на 1-й Тормозной, 53. Весь двор забит. Они сами мучаются со шлагбаумом. Кому нужно проникнуть на территорию, тот проникнет. А где въезд планируется? И вообще какая-то дикость деревенская. В городских условиях огораживать дом. От кого???? Цель какая???

Основная цель ограждения территории- это порядок. Родители безо всяких опасений отпустят своего ребенка во двор, по ночам на площадке около дома не будут собираться толпы неадекватных личностей, детские площадки и газоны будут находиться в надлежащем виде и использоваться по назначению. Вы не подумайте, я не страдаю паранойей, и это не только моя беда, к сожалению это беда всего нашего государства.

Ох. если бы это на самом деле было все так, как Вы представляете. Тогда я двумя руками "за". На самом деле никакой забор на остановит в вечернее время подростков с бутылочкой пива, которым жизненно необходимо посидеть на лавочках в детском городке. Посчитайте парковочные места у дома в случае ограждения. Всем хватит? Или кому не хватит, будут парковаться под окнами в соседних дворах, нарушая права соседей? Я почему делаю упор на парковку. К сожаленью, собственный опыт, как только устанавливается забор у дома, все автовладельцы переставляют авто во двор, даже те, кто она ночь оставлял на платных автостоянках. Логика проста. Двор запирается, зачем платить за стоянку? Пройти с коляской будет негде. Газонов не будет. В доме 94 квартиры. Значит поряка 50 авто как минимум. Далее, когда не хватит всем мест, паркуют в чужих дворах, начинается война с жителями соседних домов, т,к. те справедливо возмущены присутствием чужих машин и чужой грязи (машинное масло, мелкие фантики и проч.) в их дворах при невозможности поставить свою машину и сделать то же самое в Вашем дворе (такой менталитет у русских). А детей до 8 лет Вы и так без сопровождения взрослых во двор не выпустите, даже в загороженный. Детки постарше гулять только в городке уже не будут. Так что советую подумать и обсудить. У того дома, который здесь упоминался (ул.Тормозная, 53) эта проблема возникла катастрофически быстро. Хорошо, что соседних дворов там можно сказать нет, и паркуются прямо на проезжей части. У меня живут там родственники, поэтому я это хорошо знаю. И еще. Власть меняется. Сейчас заборы разрешают, через пару лет их принудительно будут сносить (как ларьки). Может пустая трата денег? Россия....Липовая гора....

Согласен в той части, что забор нужен только для ограждения детских площадок, газонов и лавочек от "ночных" седоков под окнами. А много машин в наш двор просто не поместится - кто его видел, тот знает, что больше 3-5 машин туда не поставить. Может это даже хорошо - для машин есть стоянки и гаражи. А вообще уговорить всех людей скинуться на забор - почти нереально. По поводу нежилых помещений - посмотрите на крыльцо во дворе, там два входа, это нежилые помещения - интересовались у застройщика.

Привет соседи!
Кто не видел наша мусорка уже полная!! Хотя там контейнеров и в помине нет. Весь этот мусор летает по двору! Все близлежащие 10 пятиэтажных домов будут носить мусор к нам, т.к. их мусорки у линии, и они несказанно обрадовались, что нашлись таки "дураки" которые поставили мусорку себе во двор. Наш двор будет помойкой!! По себе знаю т.к. сейчас где я живу во дворе стоит мусорка это постоянная вонь, грязь, стаи собак и ворон!! Эту помойку вообще надо срочно убирать!! Лучше сами дойдем до линии, чем превратим свою жизнь в помойку!!!

По поводу регистрации:
Первое что необходимо - получить кадастрвый паспорт! В БТИ:
http://r76.rosinv.ru/about_management/grafic/+
Второе - оплатить гос пошлину 1000р[quote]
собрать + договор + передаточный
и потом прийти в Управление Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по Ярославской области(регистрация 20дней)
http://to76.rosreestr.ru/registr/rights_1/sroki/perech
Лучше по записи чтобы пол дня в очередях не сидеть

А Вы уже проходите регистрацию?

нет я там работаю.
у нас передаточных актов (еще нет)

Suy, большое спасибо за информацию!