мкрн. "Сокол", пр-т Фрунзе, дом 1, для будущих жильцов

jan
у меня знакомая живет в сданной секции... вроде бы без претензий... Только, говорит вода очень плохого качества... Обслуживает Пик-комфорт... Но их можно будет подвинуть, только когда дом весь сдадут...
Первый монолит уже давно борется с пик-комфортом... хотя, думаю, особых проблем там быть не должно... у меня масса готовых схем на эту тему ))
А вообще навязывание пик-комфорта и требование вперед проплатить коммуналку - незаконно... Людям просто связываться не хочется, потому что иначе пик квартиры дольщикам не сдает... У них по всей России такая практика... У меня знакомых в подмосковье тоже принудили п-комфортом пользоваться... Правда там сервис на достаточно неплохом уровне... ТОлько кто-то фантик во дворе уронит - сразу таджики с метелками бегут ) в Ярике такого, конечно, нет... здесь отстой полный... даже мусор в подъездах не убирают...

Группа компаний «ПИК» сдала в эксплуатацию дом, построенный в жилом районе Брагино города Ярославля (строительный адрес – микрорайон 7А, №6) в соответствии со сроками, заявленными в проектной декларации.

Департаментом архитектуры и развития территории Ярославля новому дому присвоен почтовый адрес: Ярославль, улица Панина, дом 5, корпус 4.


этот дом, вроде давно постороили... а новость сегодняшняя...

Очень хорошо, что есть наметки по поводу управляющей кампании. Может нам повезет и сдачу всего дома не очень то задержат. Надо будет объединятся с решением вопроса по управлению, разве что нам всем повезет и ПИК-комфорт изменит свое отношение к обслуживанию домом. Правда читая другие ветки в это верится с трудом.

Не хочется опережать события, но принципиально не настроена брать Пик-комфорт, не люблю, когда что-то навязывают, притом - внаглую. Другое дело, что мнение одного совладельца ничего не решит. А есть какие-то альтернативы?

жжжжж
тут ситуация следующая: при сдаче квартиры пик вам навязывает в кач-ве управляющей компании п-комфорт... Если не соглашаетесь - не сдают вам квартиру... Есть два пути 1) не принимать кв-ру и судиться... но это долго и кв-рой вы не сможете пользоваться, пока не принудите пик передать вам кв-ру... 2) принять их условия и после приемки квартиры сменить управл. компанию... для чего потребуется общее собрание жильцов, кворум и т.п... есть еще и другие пути... но об этом позже... ближе к сдаче дома ))

см. мое сообщение о визите к николаевой в теме про заморозку строек на соколе...

Тариф ООО «ПИК-Комфорт»
Наименование услуги Тариф
1 Содержание и ремонт жилого помещения (техническое обслуживание) 13,19
2 техническое обслуживание общедомовых приборов (ТО общедомового счетчика) 0,38
3 Системы ДУ и ППА 0,94 начисляли только за первые месяцы, сейчас не начисляют
4 Отопление по постановлению мэра № 3397 от 26.09.06
5 Водоснабжение (холодная вода) 10,6 за м3
6 Горячая вода 38,50 за м3
7 Водоотведение (канализация) 7,26 за м3
8 ОХРАНА 7,71 начисляли только за первые месяцы, сейчас не начисляют
9 Вывоз КГМ (вывоз ТБО) 3,94

Oks-s это тарифы 2008 года.
С 1 января 2009 года тарифы будут другие (по некоторым услугам точно), в том числе за отопление.

Нет, мне не дает покоя это отопление - по 28 руб. с кв. м. Позвонила я-таки в департамент городского хозяйства и узнала следующее. Пик-комфорт начисляет отопление следующим образом - вместо того, чтобы снимать показания теплосчетчика ежемесячно и рассчитываться за отопление по факту, они делают все гораздо проще берут стоимость Гкалории (у нашего поставщика АДС на Соколе это 742,47 руб), умножают на норматив - 0,0378 на кв. метр и получают стоимость кв метра отопления - 28,07руб.
Так как реальная стоимость отопления гораздо меньше, мы по идее Пик-комфорта, "должны" авансировать Пик комфорт этими деньгами. Но к этому всему нам выставляется обслуживание счетчика - 0,38 руб с кв. метра - счетчика, показания которого не используются при начислении ежемесячной квартплаты.
Далее, как сказали мне в ДГХ, если они выставляли нам отопление таким образом весь год, в январе (т.е. сейчас) они должны сделать перерасчет по отоплению в соответствии с показаниями пресловутого счетчика! И вернуть нам сильно излишне заплаченные за отопление деньги! Ну вот и посмотрим, какие счета мы получим от них в январе. Какой там будет перерасчет (напомню, что в некомфортовских домах по соседству отопление составляет 14-16 руб. с кв м)

Так вы (при перерасчете) может быть в минус за январь вылетите при такой-то разнице в тарифах, т.е. ПИК вам должен останется. Вряд ли они такое допустят. Мошенники.

Это сообщение отредактировал жжжжж - 22.01.2009 - 19:50

А судебная практика уже существует по этому вопросу с ПИКом?

жжжжж

есть.... по первому монолиту насколько я знаю п-комф умывает руки....
да тут по праву все просто, только пик волокитит дела... но это просто грамотная работа их юристов... достаточно банальный трюк, кстати, - но работает исправно

Что то давненько фотографии не обнавляют, видимо хвастать то особо нечем, все на прежней стадии. Кто-нибудь делал подписку в ПИКе по ходу строительсва? Мы сделали ешё в начале 2008 года. Ни одного ответа по сей день неполучили! Хотя, когда в ПИКе спрашивали, они обещали регуляроно уведомлять о ходе строительства. Но за год тишина как в космосе. А ведь не так уж много и требуется, просто, что бы люди не волновались, особенно в теперешнее не спокойное время. И желательно, чтобы сообщали правду, если уж будет задержка сроков сдачи, то хотелось бы узнать заранее, чтобы изменить планы, да и настроится на столь грустное событие. А вообще то уж больно много строек они сразу начали, для Ярославля это многовато, да и для них, как выясняется тоже.

Это сообщение отредактировал jan - 24.01.2009 - 09:41

jan

настраивайтесь уже на "грустные собтия"
чего переживать попусту...

Всем привет. Подскажите пожалуйста, как можно позвонить в ПИК. Пыталась это сделать вчера, говорят, что все их номера у Россельхозбанка.