Новый кирпичный дом на Доброхотова, 16!, Соседи, отзовитесь!!!!

У нас тоже все в силе.

Я тоже буду. Есть небольшая вероятность, что немного опоздаю.

Отлично.
Предлагаю обсудить следующие вопросы:
1. Как организовать и провести общее собрание собственников дома.
2. Состав учредительных документов для создания ТСЖ.
3. Порядок регистрации ТСЖ.
4. Разовые затраты по созданию и регистрации ТСЖ (кто и сколько платит) - затраты по оплате госпошлины, открытия расчетного счета, изготовлению печати и т.д.?
5. Первоначальное планирование деятельности ТСЖ.
6. Перечень работ ТСЖ для расчета первичной сметы.

Всем спасибо за участие в собрании.
Всего присутствовало 9 квартир, собственников возможно больше.
Все присутствовавшие за создание ТСЖ (если нет то просьба поправить).
Организацию и проведение общего собрание собственников дома запланировали на момент получения кадастрового паспорта на квартиру.
Тогда же придется возместить застройщику затраты на оформление этого паспорта + как порешали на собрании собрать средства на домофон (по сколько видимо определимся позднее). Предполагается получить два...три предложения и выбрать одно наиболее оптимальное. Так же предлагаю определить сколько нам ещё дополнительного понадобиться средств, к примеру для регистрации ТСЖ чтобы заодно учесть их при сборе на домофон.
Порядок регистрации ТСЖ аналогичен регистрации ЧП, ИП, ЮЛ.
Если у кого то ещё есть какие то предложения или вопросы пишите на форум будем обсуждать.

P.S. Следующее собрание запланировано на 28.10.10 у дома в 18.00

Вроде все так

Передлагаю определить перечень вопросов для общего собрания по организации ТСЖ.
Это:
1. Выбор способа управления домом.
2. Выбр правления ТСЖ (здесь и далее вопросы, при условии что мы выберем ТСЖ)
3. Выбор Ревизионной комиси ( счетную комисию то же нужно избрать для подсчета голосов, но это разово)
4. Решение об установке запорного устройства (домофона) - это доп услуга и нужно согласие собственников (по моему даже квалифицированное 3/4)
5. Утверждение бюджета ТСЖ на 2011 год

Бюджет стоит обсудить отдельно.
В нем видятся такие основные статьи:

1. Техническое обслуживание и ремонт (ТОиР)
2. ТОиР лифта
3. Вывзоз мусора
4. Уборка (если отдельно от ТОиР)
5. Резервный фонд
6. Расходы на общедомовые нужды (ОДН) - освещение мест общего пользования, энергоснабжение лифта, вода для для уборки и потери при сливах и ремонтах и т. д.
7. Административные нужды. Здесь предлагаю собрать небольшую сумму на организционные расходы: на юр. услуги, гос. пошлины, натариусов, почтовые услуги и причие расходы, которы возникуют при деятельности юр. лица. (в конце года остаток по этой статье можно переносить в резервный фонд)
8. Фонд оплаты труда правления ТСЖ по прежнему предлагаю отсавить НУЛЕВЫМ. Это заменим общественно-полезной нагрузкой правления и разовами услугами за счет статьи 7.

Скорее всего что то забыл. Прошу высказываться.

Это сообщение отредактировал aaa - 22.10.2010 - 09:43

Добрый день соседи.
По моему очень полезный сайтик.
http://youhouse.ru/
Дом еще не сдали?

Акт подписан без замечаний!
Сегодня документы должны уйти в архитектуру и они должны формально ввести дом в эксплуатацию. Срок на это - до 10 дней.
После этого получения адреса и собственности.
Оборудование Волны и Ланктелекома, как сказали, уже стоит а нашем доме.

УРА!
Ещё немного ещё чуть чуть.

УРА! УРА! УРА!

aaa
Предлагаю добавить в перечень вопросов для общего собрания по организации ТСЖ:
1. Ознакомление и утверждение устава ТСЖ.
2. Ознакомление и утверждение должностной инструкции председателя ТСЖ
3. Ознакомление и утверждение положения о правлении ТСЖ

И вообще перечень необходимых документов можно посмотреть на сайте ТСЖ Московская слобода по адресу:
http://www.yarportal.ru/documents.php
или
http://sbor2008.ucoz.ru/index/dokumenty_tszh/0-6

повторяю ссылку на сайт ТСЖ Московская слобода:
http://www.yarportal.ru/documents.php

Чего за глюк вставляю ссылку а он мне её на yarportal правит?
Попробую в рукопашную: www.yarportal.ru/documents.php

ну и ну тогда убираем звездочки: m*s*k-s*l*o*b*o*d*a.ru/d*o*c*u*m*e*n*t-s.php

Здорово у них все организовано)))

OXSI
Да, мне тоже понравилось. Вот к этому надеюсь будем стремиться.