Новый кирпичный дом на Доброхотова, 16!, Соседи, отзовитесь!!!!

aumor
Газ будет, они его подключали сегодня. Просто подсоединять его надо будет отдельно и за свои денежки после всех оформительских бумаг. И стоит это будет порядка 600 руб. Просто подъсоеденить кабель газовый.

cop77pip
а меня и фото с недоделками интересует

Вот мне интересно просветите плизз,раз у вас уже приемка...
Если я нахожу видимые косяки- указываю это в акте...на протяжении какого времени они должны быть исправлены?
Сколько времени я имею право не принимать квартиру?

Тайна

В течении 14 дней. Во всяком случае у нас так в акте написано.

Тайна

До момента пока не будут устранены все ваши замечания. Или вы в итоге найдете какой то компромисс между вами и застройщиком.

cop77pip

Шутка не прошла.

cop77pip
как думаете, могу ли я просить замену балконого блока окна, если дверь не плотно закрывается, дверь установлена криво, а строители говорят что мол отрегулируйте и все, но после регулировки спустя какое то время она все равно отходит.
т.е. зачем мне геморой на голову, если изначально она с дефектом ...

Дом ваш потихоньку доделывают, моют, убирают. Верхние этажи более-менее чистые. Нижние еще грязные. В подъезде дали свет (пока только на площадках горит, в квартирах нет). Сдачу дома запланировали на 15. Возможно, что не прямо 15, а сразу после.

aumor

Да, я описался, не вЫрезали, а врезали
Тайна

Если не признают, то в акте указываейте как не доделку и на независимую экспертизу.
byldojka

УРА!!!!

cop77pip

Насколько мне известно, ТСЖ конкретно у Застройщика ни кто не занимается.
Для того что бы писать какое-либо заявление нужно сначала организовать ТСЖ, а для этого провести собрание. Так что ехать и что то писать думаю рано.
Есть информация, что в четверг в офисе застройщика будет генеральный директор, который в том числе является инициаторм создания ТСЖ, так что я предлагаю встретится с ним и послушать его предложения.


Это сообщение отредактировал aaa - 10.10.2010 - 17:06

Я тока за, лишь бы на роботе запарки небыло.
P.S.
Мое мнение, что ему парралельно в чье управление передавать дом, УК или ТСЖ.

aumor

Как раз нет
Что самое интересное - создание ТСЖ озвучивается как его инициатива.
В принципе, мысль здравая, но хотелось бы услышать его резоны.

А в чем тогда его интерес, кроме заитересованности в этом его работников, наших будущих соседей. (Это конечно очень даже не плохо). Ведь передать дом УК гораздо проще.

aumor

Это и хочется узнать.
Из извесных мне на данный момент фактов:
1. УК Комфорт-сервис на 1ой вставке подвело и собственников и застройщика.
2. Застройщик собирается оставить себе помещение под офис в нашей вствке.
3. Есть работники-собственники в нашей вставке.
4. Застройщик сделал работу над ошибками допущенными на 1ой вставке и пока вдет себя очень достойно
5. Застройщик собирается продолжать строить дома в г. Ярославле.

Из этого можно сделать предпложения, что Застройщик хочет оказывать услуги по обслуживанию построенных им домов, что бы :

1. Обсеспечить норомальную эксплуатацию сданных объектов в гарантийный переиод.
2. Получить дополнительные средства на своих сотрудников в пероид между сройками.

Из того что не понятно, так это то, почему Застройщик хочет именно ТСЖ. Об этом предлагаю и пообщаться с ген. директором.

А я думал что помещение под офис планирует себе ген. подрядчик, т.е. Профит-строй.

Буквально, думаю да. Помещение будет у Профит-Строя.
Только у меня есть сильные подозрения что Профит-центр, Профит-строй и прочие Профиты это одно и то же.
Есть в законе разделение на застройщика и ген. подрядчика - есть несколько контор.
Думаю если нужно будет, то появится УК "Профит"
Это не плохо и не хорошо. Просто так есть.

Это сообщение отредактировал aaa - 10.10.2010 - 21:08

Тайна
Могу только повторить слова aaa если застройщик не идет вам на встречу, и нет уже никакого шанса урегулировать данный вопрос между вами, то необходима независимая экспертиза, и ни в коем случае не подписывать акт приема передачи квартиры. Если акт уже подписан, то тут конечно надо смотреть, может быть предъявить это как гарантийный случай (если конечно конкретные гарантийные случаи у вас не оговорены в договоре).
Можно конечно припугнуть их сказав или написав жалобу в департамент строительства ярославской области (они там ведут рейтинги всех застройщиков по Ярославлю и области), я думаю им не нужны подобные жалобы. Там же могут помочь и с независимой экспертизой. Вот их сайт: http://www.adm.yar.ru/depstr