Новый кирпичный дом на Доброхотова, 16!, Соседи, отзовитесь!!!!

=Vera=
Будут строить только у школы.
Еще одна по инсоляции не проходит.

Строить больше не будут это была их последняя вставка.

cop77pip
А откуда информация, если не секрет?

От Профит-центра. Сказали что там большие проблемы с грунтом. К тому же на вставке номер 2 им пришлось заколотить более 200 свай по той же причине хотя на таком небольшом участке по строительным нормам должно быть гораздо меньше.

cop77pip
Понял, спасибо.

Кто нибудь знает почему Профит-центр просит 100% оплату сразу (максимум до середины апреля даёт рассрочку) после регистрации договора, а не как все остальные дающие рассрочку до ввода дома в эксплуатацию. Чего то они темнят...

cop77pip
Мне кажется, это потаму что спрос есть на квартиры.
Кстати они не брали денег на котловане, а берут только после того как выстроили коробку на свои, почти всю застеклили и частично оштукатурили.
Дома Ярстройсервиса на Доброхотова до того состояния подняли по моему только года за 2-3, а деньги брали на котловане
Варинат кидка есть всегда, но проще собрать денег на котоловане и свалить, чем вложится, выстоить дом и свалить

aaa
Согласен.
Про вариант кидка мне даже страшно подумать. Перед тем как брать у них квартиру я все таки достаточно тщательно изучал данную компанию по разным источникам. Поэтому уверен такого не будет, тем более договор долевого строительства самый защищенный с точки зрения российского законодательства способ приобретения квартиры по сравнению с другими такими как жилищные кооперативы и тому подобное.
Просто интересно все ли кто заключал с ними договор согласовали именно такое условие оплаты.
И ещё обидно балконы стеклить не будут.

cop77pip
Условия оплаты у меня такие же.
А про балконы не знал. Не говорят с чем связано кроме оптимизации издержек?

aaa
Конечно рассказал.
Мол если бы они их стеклили то площадь балкона полностью вошла бы в общую площадь квартиры при продаже, а так с коэффициентом 0.3. Да и сами говорит застеклите дешевле.
Ну я думаю и застеклим и без них не хуже

aaa
Кстати заметил ипотечный брокер Ярослав мудрый продаёт однушки в нашем доме по цене 35000 за кв. метр.
http://yarmudry.ru/component/option,com_es...,showEO/id,142/
А Профит центр по 36000 хотя это может касается только двушек...

cop77pip
Про балконы понял, спасибо. Хотя тут по моему они хитрят. Остекление балкона по моему не влияет на признание его полноценной площадью, для этого они должны быть как минимум отапливаемые - не говоря про другие нормы.
А так есть вероятность что остеклят кто в лес, кто по дрова и будет не очень хорошо смотреться.

В Ярослав Мудрый сейчас позвонил. Продают уже по 36. Осталсь только 1шки на 8 и 9 этажах.

Кстати не кто не знает какая форма управления домом будет. ТСЖ...? или управляющая компания (типа ДЭЗ ). Как правило инициатором проведения собрания является застройщик, правда на прямую у них я об этом ещё не спрашивал (может кто знает что об этом ?). Хотел сегодня узнать но оказывается директор то ли в отъезде то ли в командировке и будет только в субботу.

cop77pip
Я узнавал.
Если ни чего не изменилось, то дом передадут на обслуживание управляющей компании. Не помню как точно она называется, но это не ДЭЗ и не ЖЭК. Какая то новая УК, которая Седьмое небо обслуживает и еще несколько домов за Волгой.
По поводу ТСЖ исполнительный директор сказал - если хотите, то сами потом организуете. Застройщик сейчас не обязан этого делать.
В принципе я думаю, что это правильно.
Если собермся делать ТСЖ, то это будет осознано и к тому времени, думаю люди уже опрделятся нужно это или нет.
Что бы потом не было мучительно больно
Кстати по поводу оформления земли под домом в собственность и забора соответсвенно это тоже потом сами если захотим.

Это сообщение отредактировал aaa - 24.02.2010 - 18:33

aaa
Спасибо за информацию. Будем надеяться что эта "новая УК" будет лучше чем наши ДЭЗы и ЖЭКи.
Гляжу на форуме всего пару "живых" человека, остальные уже сюда и не заглядывают. Кстати директор Профит центра в беседе упоминал что много покупателей квартир из Москвы которые и по три квартиры сразу не стеснялись брать.
В доме то интересно будет кто жить то кроме нас...