ПСК Квартал, Дом в 12-ом микрорайоне Брагино

А кто знает, что за строительство рядом с пожаркой напротив нашего дома(будущего), работают так быстро, за пару месяцев 4 этажа уже, работают и в выходные и до позднего вечера, аж завидно. Когда договор заключал в Квартале Жаров говорил, что рядом с домом большой торговый центр будет, может это он и есть?
Давайте в эту пятницу (18.12.09) в 16.15 в офисе Квартала соберемся?

Согласна с maralex.
Чего собираться в эту пятницу, поорать и все.
Давайте соберемся после Нового года, а сейчас обсудим и напишем письма в разные инстанции. Формально все равно до 31 декабря никто ничего не нарушал.

Это сообщение отредактировал ЯроСлавная - 16.12.2009 - 11:42

А зачем собираться после нового года, если можно в эту пятницу - не откладывать и вести пустые разговоры, а сразу подписать все, но отвезти кому-то 11 января?

Можно и в пятницу, только письма не написаны, люди не все в курсе, кто-то в прошлый раз из других городов приезжал. Я ведь разве против, нет. Кликните перекличку кто придет. Посмотрите сколько народу соберется.

Примерные письма сброшу завтра. Посмотрите, что-то подкорректируйте.

Письма напишу : одна - Жарову - официальное, второе - прокурору Ярославской области, третье - председателю координационного совета, который возглавляет зам.губернатора ЯО

Я бы приехал, да еще с одной квартиры позову, поедут.
Сегодня звонил в Квартал, спросил, как доп.соглашение получить, они сказали "КАК НИБУДЬ ПОЛУЧИТЕ", видать все достали звонками.

Обещали в октябре закончить строительство гаражей в Заволжском районе на Красноборской-Сахарова так что то притихли стройка не идет!!!!!!!
Чуствую скоро все мы вместе собиремся и посадим Жарова на кол бамбуковый , встанем в круг вот и по водим хоровод

Люди!!!!!!! АУ! Смотрели сегодня передачу "Жилье мое"? Там не двусмысленно дали понять, что надо создавать ТСЖ. Только с Юридически оформленной организацией будет предметный разговор, только в их проблему будут вникать, только им будут помогать. Давайте собираться. Ведь и на организационные дела уйдет масса времени. Рано или поздно надо организовываться. Чем раньше, тем лучше!

Кто по каким то причинам не посмотрел эту передачу, завтра утром будет повтор.

Жаров строил дом в центре(на ул.Собинова вроде),небольшой квартир на 20, он тоже не сдавался, жильцы собрались создали ТСЖ, так он взял и БРОСИЛ стройку вообще, остались они одни, никто им не помогал, люди не бедные достраивают сами за свои деньги и главное, что это все законно. Вот такие законы в РОССИИ. Дом два года не имеет адреса, там не прописывают и т.д, а люди живут. Идея может и хорошая, но надо обдумать.
Жаль, что поздно узнал я об этой истории, не купил бы у них квартиру.

Давай еще в генеральную прокуратуру РФ, они перешлют на нашу прокуратуру, заставят их разобраться и отчитаться, тогда отписок может и не будет, как в этот раз, но отправлять после нового года

Нас три квартиры, придем. Когда?

ИТАК В пятницу, т.е. завтра, в офисе Квартала? Во сколько?

В координационный совет письмо примерно такое. Если что подкорректируйте
Остальные попозже сброшу.
В соответствии с договорами участия в долевом строительстве ООО ПСК «Квартал» в лице ее генерального директора Жарова Игоря Александровича, начиная с 2007 года обязался построить три десятиэтажных жилых дома на пересечении Бабича и Блюхера в Дзержинском районе г.Ярославля, своевременно и качественно выполнить строительно-монтажные, пусконаладочные, отделочные работы, получить разрешение на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию в сроки, определенные разрешением на строительство, но не позднее окончания 7 ноября 2009 года . В течение четвертого квартала 2009 года передать участникам долевого строительства квартиры по акту приема-передачи.
Согласно заключенных договоров участники долевого строительства своевременно передали денежные средства для строительства объекта недвижимости, однако застройщик - ПСК «Квартал» свои договорные обязательства не выполнил. По состоянию на 01 января 2010года строительство дома не завершено.
В соответствии с ч.3 ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ от 30 декабря 2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» в случае, если строительство многоквартирного дома не может быть завершено в предусмотренный законом срок, застройщик не позднее чем за 2 месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Само изменение договора в соответствии с п.1 ст. 450 ГК возможно по соглашению сторон и оформляется дополнительными соглашениями. Информация о ходе строительства до дольщиков не доводилась, дополнительные соглашения не оформлялись, объект в срок не сдан.
По результатам проверки ежеквартальной отчетности ПСК «Квартал» за третий квартал 2009 года, представляемой в Департамент строительства администрации Ярославской области, были установлены нарушения по нормативам. .
Нами было написано письмо в Прокуратуру Кировского района г.Ярославля, которая просто отправила его в Департамент строительства. Департамент строительства администрации Ярославской области на наше обращение дал ответ, что не наделен полномочиями по контролю за сроками осуществления строительства объекта, таким образом не подтвердил, что сроки сдачи дома сдвинули на май 2010 года.
Строительство дома в настоящее время практически не ведется, ограничивается только мелкими доделками. Застеклена только одна третья часть дома, коммуникации не подведены, крыша не доделана. Соответственно внутренней бюджетной отделки нет.
По данным сотрудников ООО ПСК «Квартал» все квартиры в нашем доме (за исключением нескольких) проданы, тем не менее, дом наш в срок не сдан. Однако ПСК «Квартал» получило разрешение на строительство еще двух объектов недвижимости: десятиэтажного кирпичного жилого дома по ул. Гражданской со сроком окончания строительства в июне 2012 года и пятиэтажного кирпичного дома со сроком сдачи дома в декабре 2009 года (проектная декларация опубликована в газете «Северный край» № 103 от 11.06.2009 года). Хотелось бы знать, за счет каких источников оно ведется.
Ст. 18 Закона «О долевом строительстве …» 214-ФЗ от 30.12.2004г. гласит, что «Застройщик использует денежные средства, уплачиваемые участниками долевого строительства по договору, исключительно для строительства (создания) им многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с проектной документацией».
В соответствии с Постановлением Губернатора Ярославской области № 549 от 14 октября 2009 года просим вас рассмотреть на координационном совете наше обращение, провести проверку ООО ПСК «Квартал» по факту нецелевого использования средств дольщиков, оказать содействие в завершении строительства трех десятиэтажных жилых дома на пересечении улиц Бабича и Блюхера в 12 микрорайоне Дзержинского района.