ПСК Квартал, Дом в 12-ом микрорайоне Брагино

Сегодня сдали документы в Росреест на переход права на объект. Сдано заявление в "Агентство по аренде земельных участков" на смену "Арендатора" в договоре аренды. Определение АС вступает в силу и заключаем договоры, ждать регистрацию не будем. Дополнительно сообщим.
В понедельник подписываем договор на сети: водопровод , ливневка, бытовая канализация. Первое вода. Для многих дальнейших работ она нужна.
Договоры паенакопления будут заключаться прежде всего с теми кто сдал папки!!!!

для ипотеки нужен только договор паенакопления?

iptushko
Для ипотеки нужны преждн всего документы, зарегистрированные за ЖСК:
1. Договор аренды земельного участка
2. Переход права на объект незавершенного строительства
3. Разрешение на строительство, (выданное ранее необходимо переоформить)
По земле и разрешению все согласовано. Во вторник земельный комитет и в пятницу/понедельник выдадут договор, обещали не задерживать (если на комитете не найдется кто то "шибко умный" и не предложит дождаться вступления в силу определения). Сдаем на регистрацию (срок регистрации 12 дней), далее Департамент архитектуры (срок 10 дней).
Все сложнее с Росреестром........ Документы сданы, но они могут приостановить регистрациию и запросить суд дать разъяснения по исполнению определения...

Спасибо!

С вами нужно самим связываться или Вы будите вызывать?

server
Срок вступления в силу Определения 30 дней.
23.05 оглашена резолютивная часть
26.05 Определение
с 26.06 можно заключать договоры с теми, кто не привлекает ипотечные денежные средства и мат.капитал (Хотим начинать раньше, но с датой позже, чтоб быстрей заключить такое количество договоров.)
Будем вызывать.

Сегодня программа "Жилье мое" снимала репортаж про нас. Выход в эту или следующую среду, см. в 20.10 НТМ.

UVENTA
День добрый!
Кому-то надо отписываться о перечислении денег (первого взноса)? Какой-то учет ведется?

На сайте есть раздел "Финансовые поступления". Персонализация оплаты в течении двух дней от платежа.

optim
Спасибо! Увидела

Обращаюсь к правлению по следующим моментам:
1. Архи низкая активность дольщиков в выполнении решения собрания по сбору денежных средств. По моим подсчетам на 4.06 всего 53 квартиры;
2. Часть дольщиков сдает деньги не в полном объеме. Так за период с 25.05 по 27.05 поступило 179 тыс с 4 квартир. Получается в среднем по 44 937 руб с квартиры. За период с 27.05 по 29.05 в среднем по 50773 руб с квартиры. Может бухгалтер ошибся в расчетах итоговых сумм поступления?
3. Если мы и дальше будем так сдавать, то через сколько лет получим долгожданное жилье?
4. Предлагаю ужесточить требования по сбору денежных средств. Есть суммы и сроки - будь добр дольщик или сдай или уйди? Почему на собрании все проголосовали за сбор, а на деле... Необходимо ввести штрафные санкции за неуплату в установленные сроки (пени). И в то же время давать бонусы тем, кто своевременно и в полном объеме проплачивает.
5. Прошу не путать жесткость с жестокостью. В некоторых случаях позволять дольщикам отсрочку платежей. Например, смерть или тяжелое заболевание (не дай бог!) дольщика или члена его семьи, увольнение с работы по сокращению и др.
6. Для всех возможных случаев правлению разработать нормативную базу.
7. Только при условии строжайшей дисциплины мы сможем добиться положительного результата

Anatoly
Не все сознательные. Правовые обязательства наступят после подписания и регистрации договоров паевого участия в строительстве. Там все оговоено, его на собрании зачитывали

Anatoly
бухгалтер не ошибся. Каждый кто приходит показываю оплаты. Активность более менее начинает набирать обороты. Огромное спасибо за своевременную оплату. Штрафы и пени можно применять только тогда когда будут заключены договора, а договора будут заключены с теми , кто сдал папки. А папки сдали далеко не все и вот это печально...

Дополнительное соглашение по земле получено, на регистрацию сдано. Слово за Росреестром.

http://1yar.tv/ru/issue/programs/our_house/43085

Julacha
5 июня Вы сообщили, что активность в сдаче денег начинает набирать обороты. Судя по сведениям о поступлении денежных средств она упала до нуля. Последнее поступление 5 июня. По моим подсчетам сдало не более 20% дольщиков. И то из их числа есть сдавшие неполную сумму. К чему мы придем с такими темпами?