ПСК Квартал, Дом в 12-ом микрорайоне Брагино

Inspector
Спасибо, звучит неплохо, посмотрим правоприменительную практику в дальнейшем.
По нашему суду: 11.12 был объявлен перерыв в судебном заседании до 18.12. Вчера суд состоялся, Жаров -банкрот (будет подавать аппеляцию).

А зачем ему подавать аппеляцию?

оттягивает время - вероятно пока не доказано что банкрот, сложно наказать за расхищение или какая там статья ему в УВД инкрименируется?

вот гаденыш, еще и палки в колеса будет вставлять(((

Введение конкурсной процедуры лишает ЖАРОВА всех прав (они переходят к конкурсному уаправляющему) и открывает дорогу на зону по ст.159 ч.4 УК. Поэтому и оспаривает.

Это сообщение отредактировал arikr2006 - 19.12.2012 - 17:10

сомневаюсь, что банкротство повлияет на уголовное обвинение, 250 млн.р. из кассы были "похищены" им и обратно не возвращены.

кстати, до 21.12.2012 следствие было продлено, интересная дата!!!

arikr2006
Правильно, но не только..... Решение арбитража вступает в силу с момента вынесения. Но! Пока идет аппеляция, ЖСИ- м.б. еще ген.подрядчик (а значит в деле не точка, а запятая), т.е. третье лицо (материально заинтересованное) в процессе с Ярстроем (суд 25.12), который получил три площадки за выполнение договора ген.подряда по нашему дому.... А если Ж. банкрот, договор считается утратившим силу... Чем аргументировать в суде ЖСИ, чтоб "халявную" землю не отобрали?
Хорошо, что принятый областной закон дает нам шанс. Если Ярстрой суд проиграет, то можно подключить конкурсного опротестовать договор Жаров-ЖСИ, и пусть деньги за землю уйдут в конкурсную массу..... Есть возможность получить др.земли в качестве компенсационных и завести, например, "Ремсервис".... Господин Зубанков очень адекватный.

Это сообщение отредактировал UVENTA - 19.12.2012 - 19:04

Чтоб дойти до стадии "мы можем строить" времени нужно много ( а жаль): 1. публикация, вероятней всего будет после праздников, 60 дней для подачи документов для окончательного формирования реестра.
2. Создание ЖСКа, надо соблюсти много формальностей, чтоб избежать в дальнейшем судебных процессов, всех вкл. в реестр найти, документы собрать, тех кто не желают в ЖСКа перевести требования в денежные... Собраний будет несколько, пока все сделаем надлежащим образом
3. Техническая инвентаризация объекта (стоимость очень приличная, будет выполняться за наш счет, м.б. с последующей компенсацией, т.к. это текущие расходы конкурсного производства), а значит необходимо будет деньги собрать. С нашей активностью дольщиков....... процес не быстрый, да и сама инвентаризация требует времени.
4. После изготовления кадастрового паспорта- регистрация объекта незавершенного строительства за застройщиком (20 дней, 15 000 руб)
5. Ходатайство в арбитрж о передачи дома : когда суд назначат? перенесут? когда решение изготовят? Да и принято оно должно быть одновременно по всем объектам (согласно закона). Надо чтоб ЖСКа было готово не только у нас.
6. Конкурсный должен КУЧУ документов принять, стройки оценить, независимыми оценщиками, все посчитать,. Первую и вторую очередь + текущие расходы мы все должны погасить, путем внесения денежных средств на счет арбитража.
6. Далее получение разрешительной документации: проекты, сметы, экспертиза, получение разрешения на строительства и т.д., состовление графиков стр-ва... А для этого надо еще проектную документацию изъять у ЖСИ (боюсь, не добровольно)
7. Ну и самое приятное: внесение денежной суммы. Как вносим, так и строим...
А тут еще некий г.Ж. со своей аппеляцией, толку ни какого, но время потянет....
Принятый обл.закон, думаю, нам поможет... НО! В части... (хорошо, если обещанные 1,5 года назад 60 млн.) Поэтому сильно не обольщаемся насчет доплат.

Откуда такая информация? нас на сегодня приглашали в УВД на оглашение приговора.

Меня вот заинтересовал пункт 3. Текущие расходы вроде несет управляющий, нет? а от продажи 32 квартир на резинке он не хочет погасить ничего?

насколько, я понимаю, не 32 квартиры, а только то, что больше 5%
32квартиры - (количество квартир*0,05)

Ирина_М
Давайте еще год подождем, когда будет реализована конкурсная масса.
Это расходы, которые потом вернутся. Но можно и подождать.....

Swim

Приговор огласили?

Swim

Про 5% вам необходимо прочитать ст.201.10 в этом законе.

http://www.referent.ru/1/182032