ПСК Квартал, Дом в 12-ом микрорайоне Брагино

Спасибо за проделанную работу ИГ! Вроде начинаем двигаться.

Спасибо ИГ. Ждем новостей

Мне лично не хочется чтобы НАШ дом достраивал наш застройщик . Вы посмотрите во что он его превратил.

Поддерживаю, лучше конечно другой муниципальный застройщик строит.

А мне хочеться чтоб дом достроили поскорей,кто будет достраивать неважно.

сегодня Жаров должен представить гарантии строительства, ИГ - вы будете присутствовать при этом ?

Встреча властей с Жаровым И.А. сегодня запланирована без участия ИГ.

Гарантии, подтверждающие намерение достройки дома новым инвестором мы будем запрашивать.

Плохо, что нашу ИГ не пригласили поучаствовать. Что-то мне все меньше и меньше нравится такая ситуация с новым инвестором.
Когда решается все "за спиной", значит где-то есть подводный камень и надо держать руку на пульсе.

1. Достройка дома аффилированной фирмой Жарова И.А. "Дефор" путем выкупа ей долей дольщиков;
____________________
Почему только Дефор?
Можно работать с другой аффилированной фирмой - ООО "Собинова 27 Д", зарегистрированной по тому же адресу, с теми же телефонами, учредитель - Жарова Е.В. (странное совпадение).

А мне нужна квартира. Продавать Жарову свой договор я не собираюсь ни "Дефору" ни любой другой его фирме.
Согласно заявлениям Минрегиона если дольщики собрали 100% денег на строительство дома, то собирать дополнительные средства с дольщиков не имеют права. И власти города это понимают. С нас собрано 474 мил., а потрачено на дом приблизительно 250 мил. Строительство нашего дома стоит 466 мил. Что получается: мы деньги собрали, теперь их нам хотят вернуть, чтоб достроить дом уже без нас, получить прибыль..... А мы остаемся без квартир. Нет, "дорогой" Игорь Александрович, это выгодно Вам, а не дольщикам, которые скитаются по съемным квартирам и платят кредиты.
Дольщики, не ведитесь на слова Жарова наш дом построят и без него. Пусть сам выбирается из своего дерьма без нашей помощи!

Цель инвестора - заработать денег.
Вкладывать в убыточный дом (наш дом убыточный, т.к. он с обузой в виде дольщиков) никто не будет.

У Жарова И.А., есть 3 земельных участка, почему бы их не переуступить другому застройщику с обременением в виде достройки нашего дома???
Видимо он их уже кому-то пообещал и возможно получил за это $$$ ....

Поэтому все разговоры сводятся только к предложению выкупа ДДУ .
Жаров планирует:
1. второй раз заработать на продаже нашего дома;
2. уйти от ответственности в виде уголовного дела;
3. ««аннулировать»» судебные решения дольщиков к ПСК «Квартал» и признания права на долю в незавершенном строительстве.

Если считать по простому, то для того, чтобы инвестор хотя бы вышел в ноль по расходам достроив дом и в будущем перепродав, выкупленные по дешевке ДДУ у дольщиков ему необходимо выкупить минимум 1/3 от всех договоров, при этом цена выкупа не должна превышать 25 т.р./м2.
Со слов Жарова И.А. - пока этого не произойдет - дом строиться не будет!!!

Для этого Жаровым И.А. будет создаваться ажиотаж вокруг дома и выкупа ДДУ, будут рассыпаться обещанья о том, что потом он все вернет, возместит затраты.

На совещании у губернатора 20 апреля 2011 г. Жаровым И.А. была озвучена цифра в 60% согласных продать свои договора ДУ - откуда такая цифра по нашему дому, если на собрании, когда он его организовывал, пришло не более 120 дольщиков, ну пусть + еще 30 квартир у юр. лиц, получается не более 50%???

Кому-то реально звонили??? У кого-нибудь спрашивали за сколько Вы отдадите свой ДДУ???

Это сообщение отредактировал Актив - 21.04.2011 - 07:18

ИГ - так хочется поскорее узнать, что же он вчера предложил и предложил ли вообще

Вчера состоялась встреча властей с Жаровым И.А.

По предварительной информации (документов ИГ пока не видела) Жаровым И.А. не было предоставлено подтверждающих документов, что инвестор будет достраивать наш дом.

Сегодня запланирована встреча с представителями департамента ЯО для ознакомления с результатами вчерашней встречи.

А мне вот даже не интересно, что он предложил, наобещал Губер-у. Со 100-%-ой уверенностью можно предсказать сценарий вчерашниего заседания, ну рассказал он в сотый раз очередную сказку Пушкина, что вот-вот строить начну, вот сейчас как только, так сразу. Однозначно ни его словам ни его филькиным грамотам верить нельзя.
Гораздо важнее, что в итоге решит и предпримет Губернатор, надеюсь у него хватит мудрости и желания помочь нам.

Это сообщение отредактировал ЯроСлавная - 21.04.2011 - 08:18

Для дольщиков, конечно "выгоднее" чтоб строил наш дом другой застройщик. Только куда деть Жарова? Ведь другой не придет и не станет строить просто так, это не песочница.
Если дольщики, некоторые, кому надоело ждать, или квартиры не нужны, понесут Жарову свои договора, мы потеряем время, т.к. дадим в руки этого проходимца очередной козырь. И вот тогда наш дом уже точно на достройку никто не возьмет.
Друзья по несчастью, уважаемые дольщики, давайте будем дружнее и не дадим Жарову шансов обмануть нас еще раз!