ПСК Квартал, Дом в 12-ом микрорайоне Брагино

Safro
Я тоже знаю что Жаров человек не простой (мягко сказазано) и много о нем слышал причем не из форума, а от более надежного источника, вернее от двух источников. Причем после покупки квартиры, но его криминальность мне кажется сыграет только на руку, ведь по другому без связей не выбьешь все эти разрешения на строительство дома, тех. условия на подкключение к электричеству, газу и т.д. Что касается продажи одной квартиры нескольким людям, в нынешних реалиях, так это полный бред, ведь при покупке мы проходим госрегистрацию, где указан номер квартиры и её владелец, два раза одну не зарегитрировать

Ребята, надо учитывать человеческий фактор. Да, у Жарова есть статья за мошенничество в строительстве, но как правильно подметили - это было давно, он тогда только из армии пришел, если мои источники не врут. Тем более, он же знает, что 6-ти подъездный 10-ти этажный дом не простит ему мошенничество (шутка)

Safro

Вы уважаемый либо провокатор, либо не в теме.

CarManchik

А вы на 100% уверены, что госрегистрация прошла чисто, и в суде ее не оспорить. Что юридически чисто все со стороны стройтелей, и тоже без споров обойдется?

NAVYgator
Провокатор в каком плане?

По поводу давно - описанное мной действо завершилось 2,5 года тому назад. Давно... (с глумливой интонацией М. Задорнова
По поводу изменилось - не знаю. Может быть. А может и нет. Цена вопроса?
На ошибках все учатся - не спорю. Жаров тоже. Только чему? Опять же - не знаю.
По поводу юр. организации - с кем проще ругаться в судах с наличием перспективы уголовки: с абстрактым ЮЛ (хорошо если не с номиналами во главе), или с физиком, который по учетом проходит как нехороший?
По поводу контроля Департамента - во, блин, панацея то, неубиваемый аргумент, кристальной чистоты люди, которые отвечают за свои слова и дела, и, случись чего, горой встанут на защиту дольщиков.
По поводу подсудности - а раньше это останавливало.

Вы этого либо не знаете - т.е. не в теме, либо очень хотите, чтобы было озвучено.

Однако, вот. А с другой стороны - чего это я? Развлекайтесь, товарищи соинвесторы....

Это сообщение отредактировал NAVYgator - 5.05.2008 - 14:33

Да.....NAVYgator всех умудрился в лужу макнуть: и застройщика, и госорганы, и граждан. Все кругом в дерьме, а он в белой манишке. офигенно (сарказм, естественно)

The Official

Вы знаете, я по этому кадру как раз и работал. Про застройщика и госорганы - подписываюсь. Про граждан - извините, но вы не правы. Сам гражданин, людям дал информацию для размышления. А что дал ее в такой может быть едкой форме - так все сказанное не то что бы общеизвестно, но при минимальном интересе выясняется на раз.

Хуже того, сам в новострое сижу по уши. Но не в Квартале.

NAVYgator
Что же Вы тогда на этом форуме делаете просто так ради интереса что ли?

Safro

Мне на днях предлагали вписаться в этот новострой. Ностальгия-с...

NAVYgator

Договор переуступки проходил госрегистрацию?

А у этого физика договор был зарегистрирован?

и после этого вы его называете мошенником? Мошенники такие детские ошибки не делают. Так что он либо несостоявшийся мошенник, либо вообще "злого" умысла не держал.

так у Вас с тех пор что ли к Жарову антипатия? Или не нравиться что он единственный в 12-м микрорайоне изначально по закону строит и продаёт квартиры?

Кстати а Вы у какого застройщика квартирку приобрели, если не секрет?

NAVYgator, вы же сами говорите, что дело ЗАВЕРШИЛОСЬ 2,5 года назад, а когда начато???? И еще...
необходимо запомнить соинвестору — дольщику, любой, заключаемый им договор не подпадает под регулирование ни одного другого законодательного акта, кроме ФЗ 214-ФЗ Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов. Отношения юридических лиц и (или) индивидуальных предпринимателей, связанные с инвестиционной деятельностью по строительству (созданию) объектов недвижимости (в том числе многоквартирных домов) регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации и законодательством Российской Федерации об инвестиционной деятельности. Передача гражданам прав путем уступки требования по договорам, которые заключены юридическими лицами и (или) индивидуальными предпринимателями и связаны с инвестиционной деятельностью по строительству (созданию) многоквартирных домов и после исполнения которых у граждан возникает право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, не допускается.
Т.е. заключение на сегодняшний день договора по приобретению физическим лицом квартиры в Новостройке не допускается путем заключения Договора уступки права требования, Предварительного договора купли продажи, инвестиционного договора, иного договора.
Только Договор Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов … в настоящее время может и должен быть заключен с гражданином на приобретения им квартиры на первичном рынке недвижимости.

Что и требовалось доказать.

Может кто знает почему г-н Жаров так и ушел с строительной площадки на пл. Труда (подземная стоянка)? Или просто денег не хватило? И что стало с его теми фирмами: РСК "Единство" и Автостоянка 21 век"?

Ирина_М

Там была какая-то заморочь с банками.