ПСК Квартал, Дом в 12-ом микрорайоне Брагино

Можете чего угодно писать закон на нашей стороне и ни копейки не будем переплачивать т.к. договор у нас по новому законодательству которое работает с декабря 2006 он подразумевает пени за каждый месяц просрочки сдачи дома и точную дату ввода дома в эксплуатацию, если не так будет распрадавать имущество ПСК Квартал а у них куча техники

P.S к тому же цена за 35000 кв/м за 1 комнотные
Чо раньше ножками дергать ну допустим не достроили они объект когда это было ...
Когда законодательство ни к чему не обязывало и дольщики не были защищены?
И потом когда говорите цену 26500 кв. м - это 1-но, 2-ух или 3-ех комнатная? Цена за метр на прямую связана с размером квартиры
Я везде писал об однокомнатной

На счет "закон на нашей стороне" была на форуме такая тема, вроде называется А судьи ХТО? Там можете почитать про судьбу дольщиков. Так что пени за просрочку...наверно громкие слова.
А ценник у них был одинаковый на вчера 32000/м2 за любые квартиры. По крайней мере мне так по телефону сказали. При личной беседе не узнавала другие квартиры, кроме трешки.

Жилой 4-этажный дом на ул. Ушинского, 6а.

задаёте вопрос и сами на него отвечаете:

3 года - это реальный срок за который возможно построить 10-этажный дом при условии стабильного финансирования (это не я придумал, это мнение строителей).
Или Вам больше по душе сказки? Тогда почитайте их на соседних ветках: "Инвестресурс", "Ярослав мудрый", "Ярстрой", "Индау", "Металлоторг".... Все эти и многие другие компании называли своим клиентам более быстрые сроки...

Я брал двухкомнатную. В то время Вилтек предлагал все квартиры (и этажи) по единой цене. Сейчас не знаю как.

Подскажите, откуда такая информация?

Летом я ездил, смотрел этот дом. Во-первых он 6-и этажный, во-вторых никаких признаков недостроя не увидел.

Тоже решили вложиться в данный дом. А вы знаете что-нить про самого господина Жарова? Кроме того, что дом на Ушинского не был достроин? Кто-нить пробивал саму контору на порядочность?

И еще вопрос... Все изначально внесили предоплату, а потом подписывали договор долевки.
http://www.adm.yar.ru/depstr/DolStr.html
Здесь написано как надо: снаала регистрируешь, а потом платишь. Или я что-то путаю?

Про Ушинского 6а там может и жилой дом но он вполне достроенны его босновали коммерсанты в нем находятся такие конторы как:
Ярославска Областная Общественная Организация
"За Увеличение Продолжительности Жизни"
ООО "ЯВА"
КА Центральный регион на 4-ом этаже
и т.д.

Интересно, а как это сделать? В каких инстанциях у нас порядочность фиксируется?
По-моему лучше надеяться не на порядочность, а на наличие необходимых документов и правильно составленный и зарегистрированный договор.

Здесь написано как надо для покупателя. Но не надо забывать и про продавца. Палка о двух концах: сначала платишь, потом регистрируешь - рискует покупатель; сначала регистрируешь, потом платишь - рискует продавец. Если Вам удастся уговорить продавца "рискнуть" - будете сначала регистрировать, потом платить... У меня не получилось, поэтому я сначала платил, потом регистрировал.
Во всяком случае особого риска я тут не вижу. Бывает же в магазине, что сначала вы платите, а потом вам товар приносят - и вроде ничего страшного.

дело не в подписи, договор считается вступившим в силу только после госрегистрации.

Сама контора у нас фиксируется в Администрации, а г-на Жарова можно пробить через УВД (по связям).
Вчера тоже подписали предварительный договор. Внесли предоплату, т.к. банк еще не рассмотрел возможность выдачи нам ипотеки, а квартиры у них дорожают, держать за нами они ее не намерены без взноса. Ждем до понедельника, чтобы решать вопрос дальше. Если все удачно сложится, то будем соседями:-)

Ирина_М
Я сначала дал ПСК Квартал предоплату 150 000 руб далее они занимались моим договором месяц с лишним т.к. повторюсь у меня самый геморойный случай сначала надо произвести госрегистрацию потом переводит деньги банк:
Субсидия+Ипотека+Первичка=Геморой

Маленькое уточнение: там написано, не как надо для покупателя, а как надо по закону. то, что застройщик плачется - это его стандартный ход. Все хотят гарантий, но это не повод для нарушения закона.

The Official, а как же тогда...сидеть и ждать тоже не получается - время то идет, а Застройщик на уступки не идет. Поэтому и получается: сначала предоплата, потом договр предварительного участия в долевом строительстве (для банка на рассмотрение), затем долевка (регистрация), а потом только банк перечисляет деньги.

Звонила в администрацию. Оказывается ПСК "Квартал" уже был привлечен к ответственности за несдачу отчетности. Девушка мне объяснила, что есть несколько вариантов:
1. договориться без предоплаты (отпадает)
2. прописать в договоре, что денежные средства - для банка (первонач. платеж) будут внесены в день регистрации (тоже отпадает)
3. сослаться на администрацию, припугнуть штрафом...
Сами понимаете, что Застройщик нас просто пошлет куда подальше.

А если окажется, что у него очень хорошие связи в криминале... это будет хорошо или плохо?