ПСК Квартал, Дом в 12-ом микрорайоне Брагино

Я один что-то не понял, собрание прошло в августе прошлого года, а разрешение получено в сентябре этого? Нужно снова собрать людей и объяснить всем пользователям такси, скорых, пиццерий, что в случае снегопада им придётся идти на Бабича или 5 минут помахать лопатой. Автомобилисты должны узнать о том, что им придётся искать новые места для машин. ИГ вы, когда всем жильцам предлагали протокол почему не говорили о минусах? Многие знать не знают про этот форум, все о чем здесь пишут станет для большинства большим сюрпризом, все недовольные придут к вам. Организовывайте собрание.

А давайте собирать собрание каждый месяц, вдруг кто еще в какую сторону будет передумывать?
Не поняла насчет снега и ворот. Снег как с воротами будет, так и без них. Интересно, как другие дома справляются? Вряд ли их на всю зиму снегом заносит.
И еще раз повторю насчет парковки на углах. Пару недель назад пришлось идти за пиццей к 1 подъезду, т.к. курьер побоялся протискиваться и не поехал дальше. Такси может быть проехало бы, скорая - точно нет. Если им еще не разрешили таранить мешаюшие проезду машины.
Если интересует соотношение "за" и "против", поищите на сайте протокол, он был выложен. И впятером "против" собирайте своё собрание.
И да, вопросы одни и те же. Полистайте назад, всё уже обсуждалось.

Надо подумать на счёт парковки перед забором для гостей. По типу как у пятёрочки, вместо газона. Там территория большая, пропадает зря. Магазин как то получил разрешение.

Во-первых, в ИГ мог принять участие любой, во-вторых, узнать про сайт и форум с информацией можно было из кучи разных источников: заинтересованные соседи, офис ЖСК, просто в интернете набрать "12 квартал", ну и объявления на подъездах, в конце концов. Все это в общем доступе, ни от кого ничего не скрывалось. И вообще, ИГ - чисто формальность, в обсуждении участвовали все заинтересованные. Даже жители соседних домов высказывали свое мнение. Получается так, что для некоторых дела ни до чего нет, пока деньги собирать не начнут, и вот тут они свои 5 копеек и вставляют. Те минусы, о которых вы пишите, никакого отношения к воротам и забору не имеют. Если к вам приезжает такси или скорая, набрали номер на телефоне и ворота открылись. Если снега намело, то тут хоть с воротами, хоть без них.

Это сообщение отредактировал Pepel1812 - 5.11.2019 - 10:58

Фантанируете и балаболите, как мне кажется все же вы ))) - ни одного ответа по существу.

Обсуждали, согласовывали ... и что? Не доработали, раз ответа нет. Ворота будут открываться не только по телефону, а еще и с пульта, а это означает, что за 2500 руб любой желающий приобретет себе универсальный пульт-грабер и будет иметь доступ на территорию. Так какой смысл в заборе??? Только от пешеходов и для любования им. При этом мы все получим следующие минусы:

- Проблемы с приезжающими машинами - люди из дальних подъездов будут переться к такси, таксисты проклянут этот дом и будут стоять на Бабича
- Вы будете стоять у ворот и лично встречать скорую помощь, а если она нужна именно вам и нет того, кто пойдет ее встречать?
- Появится трафик на въезде и выезде из-за ожидающих машин ...
- Вы будете стоять в луже ожидая открытия ворот, а потом стартовать по ледяной горке
- Уборка снега так же будет затруднительна
- Постоянные траты на ремонт и обслуживание ворот, заделка дыр, плановая покраска и восстановление.
- курьерам будет сложно доставлять еду и посылки
- обязательно появятся те, кто не живет в этом доме, а прошмыгнул и припарковал машину на длительный срок (ведь удобно, за забором и за стоянку платить не надо) и мест станет еще меньше.
- ... и масса других.

Ну и плюcы тоже есть:
- заработает подрядная организация
- ваша вредность позволит пролежать асфальту чуть дольше, ведь она не будет исшаркан ногами соседей из других домов
- вы получите мнимое чувство защищенности
- вам будет приятно смотреть на улицу через забор, если увидите
- ....

И за эти прелести вы будете платить сколько-то дополнительных рублей ежемесячно.

Зачем?

Заборы уже давно в прошлом, вы отстаете на 5-10 лет от всего остального мира! Камеры, предупреждающие таблички, 1-2 постоянно дежурящих охранника, живая и цветущая низкая изгородь - вот к чему надо стремиться и идти, а не отгораживаться железом. Потратьте деньги на увеличение паковочных мест, а то от недалеких слышны мысли - про выделенные места )))

И поставьте наконец урны у подъездов! Это всего 1000 руб на подъезд.

Стоит все же собрать собрание еще раз, пока не поздно, озвучить все проблемы которые не учли ранее и недоработки, найти решение, внести изменения или вообще отказаться от проекта

Это сообщение отредактировал ILYA'S - 5.11.2019 - 12:54

ILYA'S
Почему Вы считаете, что у людей появится желание что-то объяснять Вам при таком хамском подходе, никому неизвестно, даже Вам, видимо(естественно, вы не согласны, я это понимаю, поэтому комментировать это предложение смысла нет). В огромном посте выше увидел только одну умную и здравую мысль про урны у подъездов. Остальное только круги на воде и любой адекватный человек, применив интеллект, сможет решить все вопросы, связанные с трудностями эксплуатации забора и ворот. Но если Вы всерьез думаете, что дешевле будет деньги отдавать сторожу и на уход за живой изгородью, то тут конечно только "фейспалм". Про таблички вообще смех, это кого же в России остановят таблички? Наркоманов, которые по нашим клумбам закладки делают? Или может подростков из соседних домов, выгуливающих своих собак на нашей детской площадке?

Если лично Вам установка забора кажется нецелесообразной, это не значит, что другие обязательно должны думать точно так же. И не нужно придумывать кучу псевдоаргументов, чтобы свою точку зрения подкрепить. По вопросу необходимости установки забора проводилось голование, подавляющее большинство было "За".

Конечно, без забора жить удобнее тем, у кого нет детей, кто ездит на такси и заказывает пиццу с доставкой на дом. Для тех, кому важно благосостояние двора, хоть какая-то дополнительная уверенность в безопасности детей, авто и клумб, установка забора не кажется лишней. Безусловно придется как-то решать проблему с парковочными местами, дворников надо попросить уделить особое внимание расчистке пространства у ворот, так же нужно будет придумать место, куда сваливать снег при расчистке двора после снегопадов. Лужа при въезде вообще как красная тряпка для всех: и пешеходов, и автомобилистов - но решение этой проблемы, если я правильно понял, зависит не от нас. Опять же можно применить мозг и остановиться перед лужей, например. Ну или заучить тайминг открывания ворот и звонить заранее, чтобы они открывались к моменту подъезда. Проблема трафика перед воротами выглядит надуманной, но даже если придется подождать минуту, пока подойдет моя очередь в час пик, лично я не расстроюсь. Траты на ворота, как было озвучено ранее, 1500 рублей в месяц за обслуживание со ВСЕГО дома - пять рублей в месяц, затянув ремни на поясе, как-нибудь осилим.

Это сообщение отредактировал Pepel1812 - 5.11.2019 - 15:14

Полностью согласна!!!!!

Объясните пожалуйста нормально принципы работы пропускной системы.
Как будем проходить мы
Как будут проходить дети не имеющие телефонов
Что делать если телефон разрядился
Как проезжать на машине
Репетиторы к ребенку ходят/ друзья - они как пройдут
Приехала скорая - как пропустить
Вот прямо по пунктам ответьте, пожалуйста, а то совершенно не понятно.

Прочитайте сообщение!!!!!!!!!!!В нем достаточно подробно все описано было и на все,интересующие вопросы есть ответ!!!!!Почему вы делаете из открывания ворот каку то проблему...
По самому вопросу. Калитки будут оборудованы ДОМОФОНАМИ привязанными к нашим.
На воротах будет установлен GSM модуль. И каждый, чей телефонный номер будет занесен в его базу сможет открыть ворота с помощью простого телефонного звонка. Набрал номер - ворота открылись. Автоматика подобрана скоростная с большим количеством рабочих циклов. Ежемесячное обслуживание составляет 1500 руб в месяц, или примерно 5 руб с квартиры. "

Это сообщение отредактировал ШиндырМындыр - 29.10.2019 - 09:43

Это сообщение отредактировал KAT83 - 5.11.2019 - 16:55

Всё, о чем спорили выше - это касается автоматических ворот, через них будут проезжать машины. Люди пешком (дети, курьеры, репетиторы, жители) будут ходить через калитки в заборе. На них будут выведены домофоны.Т.е., например, репетитор/друг подходит к калитке точно так же, как если бы он подошел к двери подъезда с домофоном - набирает номер квартиры, вы снимаете трубку, нажимаете кнопку, калитка открывается. Вы сами, возвращаясь пешком с работы, подойдя к калитке, будете открывать ее так же, как и дверь подъезда - ключом "таблеткой".
Номер телефона ребенка, если у него нет автомобиля, вбивать в базу не нужно, у него нет необходимости открывать-закрывать ворота, он ходит через калитку, ему не нужен для этого телефон!
Открыть ворота с телефона вы можете удаленно, даже находясь в другом районе города. Например, вы на работе, к вам приехали гости/родители/дети. Вы набираете с телефона номер, ворота открываются, машина заезжает.
Если телефон разрядился. Не знаю, как ответить на такой вопрос. Потому что это вопрос из серии "а если я потеряю ключ, а если у меня украдут телефон, а если я заблужусь". Могу предложить только приобрести так же брелок. Но и в нём батарейку необходимо периодически менять.
Позднее, скорее всего, будет какая-нибудь общая памятка. Пишите сюда вопросы. Попробуем все основные моменты прописать на бумаге и раздать каждой квартире. Если это требуется, конечно.

Это сообщение отредактировал Nadezhda1 - 5.11.2019 - 17:06

А вот да, действительно, соберите-ка это ваше собрание.

Будьте той самой ИГ, которая и без забора решит все-все вопросы, разрулит все-все пожелания так, что и снег зимой не будет падать на нашу территорию и убирать его не придётся(ведь он только с заборами рядом падает), и лужа куда-нибудь испарится, и наркоманов с закладками в клумбах не будет (и полиция с собаками не будет прочёсывать территорию, как было в августе). И на повороте во двор не будут парковать машины мимо которых не может ни скорая проехать, ни мусорная машина (последние вообще просто фотографируют номера этих парковочных фриков, сдают назад и уезжают). Ведь только из-за автоматических ворот эта проблема с проездом стоит остро. Ну и конечно же любители четвероногих друзей из других дворов станут наконец выгуливать на пустыре своих питомцев, а не глядя тебе в глаза честными словами говорить что да, мы конечно-же убираем за своими любимцами, и проходить мимо наваленной только что этим же питомцем кучи говна. А то и вовсе на просьбу увести пса с детской площадки обещать что сейчас на тебя его спустят.

Будьте той самой инициативной личностью, которая решает вопросы, а не выступает анонимно на форуме зарегистрировавшись четыре дня назад. Думаю, вам просто все, абсолютно все скажут огромное спасибо, и особенно та самая ИГ, которых тут какая-то очень воспитанная просветлённая назвала "дельцами заборными". Члены которой тратили своё время на реализацию пожеланий отсталого большинства и свои нервы, выслушивая бравых анонимных пикетчиков.

Обязательно соберите собрание, ведь конечно же, во всех этих бедах виноват забор и ворота с несколькими вариантами открывания, и калитка тоже воду мутит.

Пустите свою перебродившую энергию в конструктивное русло, не держите в себе. Поверьте, и нам, отсталым, и вам прогрессивным полегчает.

Это сообщение отредактировал SafroNatalya - 5.11.2019 - 18:04

А где Вы были когда собирали собрания? Или ИГ должна ждать каждого нового жильца и спрашивать лично его? Люди потратили столько времени и сил, чтобы согласовать то за что проголосовало большинство!!!!! Проще всего сейчас высказывать свои вечные недовольства, вот возьмите и соберите сами, и посмотрим кто к вам на собрание придет!!!

Это сообщение отредактировал olen4ik - 6.11.2019 - 07:35

Девушка. Я наоборот голосовала ЗА забор. И до сих пор ЗА него. И деньги сдала одна из первых. И живу тут четвёртый год. А в этом посте предложила недовольному товарищу вместо анонимного лая на форуме заниматься делом. Желает собрание? Ну пусть поднимет своё седалище и займётся. Заодно увидит как это трудно раскачивать трёхсотквартирный дом.

Перечитайте ещё разок, и если вы не понимаете иронию и сарказм, то мне вас жаль.

Это сообщение отредактировал SafroNatalya - 5.11.2019 - 19:53

1) а что страшного в собрании? Разве ТСЖ не обязано ежегодно собирать собственников и отчитываться о проделанной работе (ст.45 ЖК РФ). Вопросы забора просто включить в повестку дня.
2) с подрядчиком заключен договор? где с ним можно ознакомиться?

В собраниях нет ничего страшного. Другое дело, что не ТСЖ решает вопросы по забору. И об этом говорилось с самого начала. И те, кто не поленился отслеживать тему, таких вопросов не задают.

Это сообщение отредактировал SafroNatalya - 5.11.2019 - 20:47