ПСК Квартал, Дом в 12-ом микрорайоне Брагино

Наш дом очень большой и людей в нем много разных, всегда найдется человек недовольный. С такими очень трудно жить. И общество наше такое, что кругом ложь и откаты. Мы выбрали Елену Владимировну председателем ЖСК, так давайте и дальше доверять ей. Она столько сделала для достройки дома.

Если кто-то чем-то не доволен, то выступайте открыто на собрании перед всеми нами, а мы послушаем тоже, что не так, а не по тихому угрожайте судами.

Фонарь отбрасывает свет.
Январь. Таежный хмурый край.
Как мне наскучил винегрет
Зимы холодной, нужен май!

Вот май пришел, привнес тепло,
И слышно пашет кто-то где-то,
Но все не то, души стекло
От слез промокло, где же лето?

…Июльский зной, и пот ручьем,
От комаров спасенья нет,
Они сожрут меня живьем,
Скорей бы осени рассвет…

Похолодало в октябре,
И от дождей потоп в селе
Как было классно в январе -
Фонарь в таежной снежной мгле.

Уважаемая Елена Владимировна! Такие недовольные будут всегда! Берегите себя и свое здоровье! Я думаю благодарных Вам людей в нашем доме намного больше!!!

Объясняю:
Камнем преткновения становятся площади квартир. У многих они меньше, чем в договоре с Жаровым и, соответственно, в нашем паевом договоре. Некоторые требуют вернуть за кв.м денежные средства, которые они уплатили Жарову и по цене той, которую они платили. Но при этом они забывают:
1. ЖСК не приемник Жарова и платить по его обязательствам не должен.
2. Коробку и основу строил Жаров, как он руководствовался проектом непонятно.....
3. Цифры в паевом договоре по площади квартир мы могли поставить только те, что в договоре долевого участия (других не было)
4. В паевом договоре есть пункт о том, что по результатам обмера БТИ пересчета не будет.
Но! (Понимая несправедливость) На собрании принято решение, что те у кого площади меньше получат излишне переплаченные деньги (те что по 8500) в полном объеме, т.е если кв. меньше на 2 метра, то сначала будет начислено и выплачено 8500 *2=16 000, а вся остальная компенсация пропорционально потраченным деньгам. Но ЖСК хоть как-то сможет суммы компенсировать, а вот то что оплатили г. Жарову, уж эти вопросы не ко мне.

Кто то приходит в офис, спокойно все объясняем и все понятно, а кто-то хочет получить деньги оплаченные не нам..., хотят решать вопрос в суде. (Судиться будем на наши же деньги...)
И еще, некоторые забывают, что более 20 млн. было дополнительно потрачено, на исправление, усиление, замену, укрепление и т.д. по результатам экспертизы, а компенсировано дополнительными взносом лишь 9 млн (которые собирали назвав их на благоустройство). Все дополнительные затраты обсуждались на собрании 9 июля, очень подробно...

Спасибо всем за поддержку!!!
Очень хочу довести начатое до логического конца, т.е. чтоб все получили компенсацию за потраченные денежные средства..., но руки порой опускаются и эта работа становится моральной пыткой!!!

Держись, я с тобой! Если что по судам ходить будем вместе. Ты будешь доказывать финансовые затраты, я строительные объемы. А если учесть сколько работ выполнено с понижающими коэффициентами..... Пусть будет стыдно тем ......, а мы будем доводить наш дом до ума, украшать его, обустраивать и жить. Хочу попенять жителям 2 подъезда за грязь. По 1 этажу ходим все. Считаю что подъезд до лифта нужно убирать по-очереди. Готова составить график. В году 52 недели, квартир 59. Как вы думаете вымыть один раз в год подъезд и лифт это очень тяжело? Думаю нет. Остальные соседи убирайте свои площадки и лестничные марши как вам удобно, но это наш дом и нам его беречь!

Елена Владимировна, подскажите пожалуйста, где взять паспорт на газовый счетчик? И когда можно будет заключать договор на потребление эл-энергии, так как в тнс энерго сказали, что дом у них пока не числится, и отправили меня в управляющую компанию.

Данилова Елена

Елена Алевтиновна!
Кто Вам дал право на огульное оскорбление всех дольщиков из-за недостойного поведения некоторых наших пайщиков? Если Вы так настроены на борьбу за справедливость, если считаете себя человеком принципиальным то назовите этих людей. Я считаю эту Вашу писанину личным оскорблением. И не только я, а все те, кто принимал активное участие в строительстве. И подобное Ваше высказывание не первое. Помнится, Вы как-то устроили настоящую истерику по поводу того, что кто-то не подвез Вас на машине. Причем претензии сквозили в адрес всех жильцов. Мы очень ценим Вашу работу и благодарны Вам. Но и Вы должны относиться соответствующим образом к нам, не взирая на Ваши большие заслуги и наше скромное посильное участие в решении нашей общей проблемы.

Давайте не устраивать перереканий на форуме!!! Дискуссии такого плана прекратить!!!!

lisa606
Заявка в ТНС на опломбировку эл. счетчиков счетчиков отправлена. Сначала они их опломбируют, договор будет с ЖСК, (вернее, он останется тот же, что был) внесут изменения в части обязанности по оплате.
Как закончат опломбировать воду, паспорта на все счетчики, вместе с актами опломбировки выдам ( водяные, газовые и электрические). Будет объявление на форуме и сайте.
По газу:
1. Сейчас съездить на Цветочную, пройти инструктаж и получить газовую книжку.
2. На Суздальское шоссе,33 (после выдачи паспорта на газ.счетчик) с собой:
-копия своего паспорта (первая стр. и прописка)
-копия паспорта на счетчик
-выписка из дом.книги (взять с офисе, приходить со свидетельством о регистрации права)
- копия Свидетельства регистрации права
-газ.книжка (которую получили на Цветочной)
С собой все оригиналы

Т.к. много народу не живет, прошу получить квитанции на оплату коммунальных платежей в офисе.
ВНИМАНИЕ!!!
Оплачиваются обе квитанции ПОКА в ЖСК (в кассу или на счет (как паевые), т.к. СБ не завел поквартирные лицевые счета и будет это делать в течение 3 недель, то вам могут предложить провести платеж с комиссией, а платеж в ТГК зависнет....

Кто нибудь обращался за налоговым вычетом? В перечне документов есть договор долевого участия. Нам паевой договор предъявлять?

Gali
Для налогового вычета предъявляете:
1. ДДУ с Жаровым и все платежки к нему (или уступку и расписку от физ. лица к ней)
2. Договор пая,
+ к нему:
-акт приема-передачи
-справку
-все квитанции об оплате, подтверждающие сумму доплаты
Базой для возврата является все что потрачено по первому договору +допата

Скажите пож-та сколько оплачивать гос.пошлину ?

server
Гос регистрация 2000 на квартиру.

Напомните пожалуйста, не могу найти, какие документы надо взять на регистрацию квартиры в Росреестре

Уважаемый господин Анатолий. Из нас двоих оскорбл@ете меня Вы! И истерик я не устраиваю, но в метель тяжело ходить пешком, и когда проезжают мимо обидно. В хорошую погоду прогуляться одно удовольствие и никто никому никаких вопросов и претензий не выставляет.Насколько я знаю, лично Вы для завершения строительства дома не сделали ничего, зато в душу плюете на высшем уровне!!!

Это сообщение отредактировал Данилова Елена - 23.03.2016 - 13:36

Zuma
Если собственник 1, то
1. Справка 2 экз.
2. Гос.пошлина +копия
3. Ваш паспорт

Если собственников 2 или есть кредитный договор, то + к вышеперечисленным:
1. Сдается акт приема-передачи (там прописаны доли)
2. Кредитный договор + копия