ПСК Квартал, Дом в 12-ом микрорайоне Брагино

ZloyDolchiKK
Для тех кто не платит вообще:
1. Посылаются уведомления (будут отправлены на этой неделе)
2. Исключение на общем собрании.
3. Выплата суммы (за вычетом вступительного и членского взноса), которая пришла в качестве первоначального паевого взноса в течении двух месяцев после исключения, на р/сч или депозит нотариуса по месту жительства неплательщика
Для тех у кого что-то заплачено, то паевые взносы выплаченные в ЖСК возвращаются вместе с суммой первоначального взноса. Вступительные и членские не возвращаются.

Их квартиры ЖСК, как собственник объекта будет выставлять на продажу.
Их оптом готовы выкупить инвесторы. Вчера с таким предложением приходили в офис. (Прошу Вас мне позвонить, не сохранился контакт, знаю что форум читаете)

UVENTA
Спасибо за ответ

Оплатили авансовый платеж по лифтам. Т.к. с понедельника меняются цены, успели по старым, чуть выше чем были ранее, но не "бешенные".

Про экскурсию на строительную площадку:
Планируемая экскурсия будет в феврале, дату сообщим. Она зависит от отлаживание системы отопления, т.к. будет не просто экскурсия, а с целью:
1. Посмотреть квартиры
2. Закрыть пленкой свои окна (с целью защиты их от грязи во время работ по штукатурке/шпаклевке)
3. С этой же целью будем закрывать радиаторы, но не пленкой, а желательно картоном. Но пока нельзя, т.к. сантехники регулируют и отлаживают систему отопления. А так же с понедельника будут эксперты работать с тепловизором.
По завершению работ будет назначена дата экскурсии.

Сдан вводной тепловой счетчик, теперь оплата пойдет по его показателям.

Тоже увидел объявления. https://www.avito.ru/yaroslavl/kvartiry/3-k...0_et._394229113 Вот пример. Что можете сказать по этому поводу? каков Риск?

Разъяснения по оплатам.
Взносы, которые есть в ЖСК:
1. Вступительные (оплатили по определению АС)
2. Членские (на содержания ЖСК)
3. Паевые (те, которые в договорах- на стройку)
В сумму, которая стоит в Приложении 2, вступительные и членские НЕ ВХОДЯТ.
Из вступительных в паевые зачислена только переплата. Вспоминаем, что сначала нам надо было в арбитраж собрать 5,5 млн, а потом сумма уменьшилась, за счет того, что удалось списать пени и мы заплатили около 3,7 млн. Уменьшается февральский взнос и на сумму 300 рубл. с кв.м. (тем кто их оплатил осенью 2013г.) когда закрывали крышу, уменьшится паевой взнос и на сумму 3 000(за проекты), тем кто эту оплату подтвердил квитанциями.
Уточняйте сумму своей оплаты у бухгалтера.

UVENTA
Есть какие новости?

Завод изготовил нам лифты (4 штуки) к авансу оплатили остаток за них. Ждем поставку.
При встречах с лифтовиками выяснили, что с момента установки первых лифтов (4 и 6 подъезд) несколько раз менялись тех.требования и прежде всего противопожарные нормы, поэтому приняли решение менять и эти два установленные лифта.
При проведении экспертизы тепловизором выяснилось, что большие теплопотери идут от откосов окон. Принято решение: перед установкой сенгвич панелей провести штукатурку откосов.
Идут работы по замоноличиванию дырок в полах, включая дыры мусоропроводов.
В соответствии с проектом установлены противопожарные двери.
Гор.газ продолжает работы по разводке газопровода. Вокруг дома обвязка закончена.
Со следующей недели работают электрики. За ними с небольшой разницей по времени выйдут штукатуры.
После получения результатов экспертизы по плитам перекрытий выйдут половики.
Все работы будут вестись параллельно.
Готовы результаты экспертизы смет (кроме одной- благоустройство, в течении двух дней обещали доделать и ее).
На следующей недели все сдам в мэрию. (эта на компенсацию по 68-З)
Чуть сниженные новогодними праздниками (и экспертизой) темпы (все ранее заключенные договоры и работы по ним пытались закончить перед праздниками, далее шли доделки) будут наращены в феврале, т.к. параллельно пойдут все внутренние работы.

Это сообщение отредактировал UVENTA - 29.01.2015 - 08:22

Сегодня, 03.02.2015г., получены результаты государственной экспертизы проектно-сметной документации. Весь пакет документов сдан в мэрию, для заключения с нами соглашения по выделению компенсационных земельных участков. Сумма по сводно-сметному расчету: почти 224 млн. Но столько нам не дадут, т.к. это с учетом полной отделке и установки сантехники, т.к. чтоб от нее отказаться необходимо внести изменения в проект. Изменения вноситься будут по письму, после окончания строительной экспертизы на объекте и получения заключения.

Экскурсия на строительную площадку с целью закрыть окна и батареи 21.02 с 11.00

Общее собрание будет в середине марта (посмотрим и подведем итоги февральских сборов) дату и время уточним.

Это сообщение отредактировал UVENTA - 4.02.2015 - 07:49

КРУТО!!!ВООЩЕ!!! тьфу тьфу тьфу что бы не сглазить.....

На строительную площадку вышли электрики!
Оплатили все лифты.
Ждем поставку первых четырех.
С понедельника начнут демонтаж установленных двух лифтов.

Во время экскурсии 21.02 на площадке будет оконщик, можно оставить заявку на остекление лоджий. Образцы с ценами будут на сайте на следующей неделе.

Елена Владимировна, добрый день, мы не будем делать одинаковое остекление всех лоджий всего дома?

Ну чтобы дом солидно выглядел.

Аня Ч
Раскладка во всех предложенных вариантах соответствует проекту, только виды разные: слайдерсы и теплое остекление с разным количеством стекол и камер, разные виды открываний, чтоб каждый смог подобрать что то по душе, по потребностям и по деньгам.
Общий вид дома при этом будет единым.

Добрый день!Как нам узнать,застекленная лоджия у нас или нет?Проживаем очень далеко и на экскурсию приехать не можем.В нашем долгожданном доме у нас 5 подъезд 6 этаж кв.232.

Мне тоже интересно, почему у некоторых застекленные лоджии а у других нет?

termist

Спасибо что интересуетесь строительством нашего дома!!!!

север48

Валерий Александрович, по Вашей квартире уточню.


Привезли первые четыре лифта. Фотоотчет на сайте.