Снежные завалы в Ярославле

Конкретный участок может не выделятся. Так же как в мкд не выделяются каждому площади кровли, фасада и лестничных клеток, но при этом все это считается коллективной собственностью и за это платятся деньги

Это сообщение отредактировал madcat - 27.01.2023 - 15:23

Почему мы ее захватили? )) Забор изначально был в проекте жк и территория была всеми согласована. Он не построен потом как во многих старых дворах, он часть проекта.
А вот по поводу блоков на городской улице это элементарное самоуправство.

А, вот, нашел:

Т.е., вроде как, действительно получается некий коллективный землевладелец. Однако, что касается распоряжения собственностью, помимо ограничений по отчуждению, есть и такое:

Получается, существует забор выше 60 см или нет — целиком и полностью зависит от администрации города. Она может как разрешить, так и запретить установку забора. Из этого логически вытекает, что администрация может отозвать свое разрешение и заставить собственников снести забор или привести его к нормативному виду (не выше 60 см).

Т.е., короче говоря, по велению городской администрации забор может исчезнуть в любой момент.

Правильно ли я понимаю, или опять что-то упустил?

всегда.

Кому принадлежит дворовая территория многоквартирного дома?
Согласно действующему законодательству придомовая территория является собственностью жильцов. Жилищный кодекс обязывает каждого владельца содержать эту территорию в надлежащем состоянии. Это означает, что жильцы имеют полное право распоряжаться, фактически, собственной территорией с выгодой для себя.

Там куча разных ограничений. В том числе запрет на установку забора выше 60 см без разрешения администрации города. См. выше.

херню ты нашел

Дата публикации: 08.06.2016 11:27 (архив)
Земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, не являются объектом налогообложения по земельному налогу. Данная норма вступила в силу с 1 января 2015 года.

Обращаем внимание, что к общему имуществу многоквартирного дома относятся:

помещения в доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в доме, в т.ч. межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, технические подвалы;
иные помещения, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для социально-бытовых потребностей собственников помещений в доме, включая помещения для организации досуга, культурного развития, детского творчества, занятий спортом; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.
С 1 января 2015 года уплата земельного налога собственниками помещений многоквартирного дома за земельный участок, входящий в состав общего имущества данного дома, не производится.

Вот тут написано, что придомовая территория якобы принадлежит жильцам https://admmuji.ru/blog/zhaloby/blagoustroj...0%D0%BF%D1%80.).

Это сообщение отредактировал Ash - 27.01.2023 - 15:47

madcat

Ну может потому что, это земля города, а установка забора ограничивает мои права в передвижению по общегородскому пространству.

Подается заявка назначаются слушания - разрешение получается на установку забора по границе участка - все проще пареной репы )

У большинства МКД земля приватизирована собственниками - и ваши хотелки никоим образом им мешать не должны - хотят забор построят забор - хотят каток залить зальют каток И общегородским оно не является в случае приватизации

Это сообщение отредактировал ZoOmBo - 27.01.2023 - 19:54

выше уже привели ссылки, что это не земля города, а коллективная собственность владельцев квартир МКД

Вот зачем нести этот бред? Хоть бы сообщения выше почитал. "Приватезирована", млять...

и читать ничего не буду - процедура проще пареной репы а землю умные люди давно приватизировали без всяких млять

Это сообщение отредактировал ZoOmBo - 27.01.2023 - 19:55

Ну, "приватезируй" Советскую площадь, построй там коровник. Проще пареной репы же, без всяких млять...