ЮИТ ДОМ, Суздальская/Калинина

Это ничего, что дом без электричества, без газа, без горячей воды - главное съездить в отпуск. атам уж как получится.

Товарищи, добрый день. Я выходил на форум в апреле, хотел покупать, сейчас вижу что правильно отложил. Дожимать вопрос с реальным вводом объекта нужно было в апреле - мае, пока у ЮИТ еще было остаточное желание делать после "официальной" сдачи. Я так понимаю по Ярославлю у них планов больше нет, поэтому особых усилий не принимается, интерес пропал. Сильно пахнет что за все подключения и доделывания общие придется платить жильцам через ТСЖ, так как кроме них реально интереса к изменению ситуации ни у кого нет. Суммы могут многих сильно удивить. Поэтому сейчас вторичка выгоднее, там уже все утрясено, вот с этими проблемами временных схем ситуация может длится месяцами - годами. Пожелаю удачи в борьбе, купившим отступать некуда.

Builder , я думаю, что наше правление победит эту тягомотину с застройщиком, дом ведь еще не принят ТСЖ, поэтому у нас все карты на руках.

BPS , привет, с возвращением!
не считаю себя героем. я с мужем и детьми жила на пограничном заставе, вот там экстрим жить среди леса с двумя маленькими детьми без магазина, аптеки, бывало и без электричества по нескольку дней. и муж, например, в командировке, и сотовой связи нет. зато вспоминать весело там природа, воздух густой травяной, грибы, солдаты в няньках, лично мои клумбы, игрушки в песочнице никогда не уносимые домой (чтоб не украли), яблони мы там посадили сортовые - один раз успели попробовать

сейчас звонила Александру Максимовичу.
все нормально у нас, граждане. ну я вообще оптимистка.
Правление вкалывает дай боже.
По газу.
на след неделе опять планируется пуск газа (предварительно, конечно, позвонят), за врезку в газораспределительную сеть заплатил ЮИТ, мы ничего платить не будем. только за годовое обслуживание 7 тысяч, которое собственно уже заложено в квитанции.
По электричеству тоже подвижки. да, будут ставить пломбы, цена вроде 120 рублей.
короче, правление планирует подключить газ и электричество к 1 августа. дом еще ТСЖ не принят, работы идут по территории, в подвале.
ВСЕ пучком, короче!!!

Тильда
Вижу неверную надежду на козыри, процедура передачи объекта ТСЖ по сути фикция. Объект сдан госкомиссии, по документам это все, дом готов. Девелопер уходит с проекта. Дальше ТСЖ само рулит, ставит задачи эксплуатирущей компании по обслуживанию. Бесплатно ЭК ничего делать не будет, все косяки с подключениями за счет потребителя, как вообщем и везде у нас. Хождение по госувдарственным инстанциям - хождение по мукам, там всем пофиг, ну занесете денег - может чего сделают. Упущены сроки, дожимать нужно было раньше, но дом большой и люди разные.

Здравствуйте все!
Builder, Вы такой пессимист. Да у нас сейчас большинство домов сдается без света, газа (Вон Заволгой (Солнечный), все коммуникации - отопление, горячая вода - на газе завязаны. А гос. комиссия приняла дом без газа (и неизвестно будет когда). Государство у нас такое, а может чиновники: отдельно народ, отдельно государство ).
Но нам - тем кто уже в доме пессимизм ни к чему. Будем оптимистами.
Подруга ходила новые дома смотреть, так наш дом выделила, как отличающийся качеством.

Кстати, про ЮИТ, у них в планах еще один дом недалеко построить, нас уверяли, что портить о себе мнение им ни к чему.

Действительно, со вторичкой проблем меньше, но тоже на какого продавца нарвешься. У нас друзья покупали, так банк сделку проверял и документы у нотариуса подписывали, а потом 2 года судились с продавцом. Да и первичка вроде подешевле (хотя дом сдан, и это уже не актуально).

А сейчас жилье покупать приятно наверно. Выбирать можно и не торопиться, и хозяином положения себя чувствовать.

Builder , да не будет такая крупная компания как ЮИТ позориться, кризис не навсегда, а Ярославль - город хороший, здесь грех не строиться. доделают!

Я реалист . Надеюсь на лучшее, но опыт - великая вещь.
То что у других хуже - вам не легче. Ажиотаж продаж развратил девелоперов, сдают годами и им по барабану как там жить будут. ЮИТ конечно поприличнее, фины, но в кризис и у них сильных мотиваций нет, они тут распродать остатки не могут.
Что касается покупок - то согласен с аналитиками что год к недвижимости подходить не нужно, полцены ее цена. Индекс Ярославля в 43 тыра на текущий момент явно завышен, 30 следующей весной будет хорошим уровнем. А вообще по перспективам строительства Ярославля - ну вон в соседних разделах пишут что основная промышленность ложится, а на сигаретах и пиве далеко не уедешь. Да есть люди знакомые с бывшим могиканином области, он у нас тут в ГД теперь сидит, бенефициар многих ваших активов, ну так все пропало вещает, а он знает про что говорит.
Ладно, копите силы и нервы, через квартал посмотрим как продвинулись дела.

во, блин, шпион московский, все знает! и как мы в Ярике родном живем, и как финны.

Да не смотрим мы на других. Влезли мы в это уже и в этом варимся, а убеждение - великая вещь! В любой ситуации, нужно плюсы искать, тогда и жить веселее будет. Если чесно, расстраиваться уже устали, теперь будем радоваться , хотя бы по мелочам (У нас вид из окна отличный - во как )

И конечно, сейчас бы точно не стали квартиру покупать - ждали бы что дальше будет. (Да и денег бы сейчас, наверно, уже бы не наскребли )

А Вам Builder удачи в Ваших поисках!!!!!!

не, сейчас сядем на камушек придорожный и будем горевать - думу-думати "ох, как же плохо девелоперам!!!"

Доброе утро!
А кто скажет, как на сегодняшний день осуществляется проход в подъезд (со скольки и до скольки)? На подъездной двери уже стоит домофон. Он подключен? Может есть какой-нибудь код?

домофоны не работают и не подключены пока нет постоянного электричества. в нашем подъезде домофон уже варварски выдран.
подъезды запираются на ключ, который можно всегда найти у сторожа.
вечером подъезды запираются в разное время. иногда иду в 18.00, уже закрыто, а вчера в полвосьмого был открыт.

А я в понедельник приходила, к сторожу подхожу спрашиваю: до скольки открыто будет? А он ответил, что часов в 10 закроет. И во вторник мы с мужем до пол-десятого были в доме, все открыто было.

Кстати, Тильда, поздравь. Квартиру мы уже две недели как приняли, дверь поставили и я даже полы уже успела помыть и с соседями рядом и снизу познакомилась (правда только визуально, ну и парой слов перекинулись).