ЮИТ ДОМ, Суздальская/Калинина

Veronika
сумму за забор озвучивали еще на собрании в январе 2009г. - примерно 6000 с квартиры, но сколько с того времени воды утекло...

Морис точек оплаты Дома.ру много, они присылают квитанцию типа как у Ланка, без комиссии можно оплатить в их мини-офисе в ТРЦ РИО.

Agat
Как представлю, что будет без большого контейнера творится у мусорок - ведь весь большой мусор будет там на "специально оборудованной площадке" и наши же дети и дети частного сектора буду строить себе шалаши для игр и т.д. Хотя платим мы за него много, согласна.

Забор, конечно, хорошо, но совсем уж маленькая территория отгородится (учитывая стоимость, которая наверняка выросла)...

Товарищи, а что по поводу пунктов расчетно-кассового обслуживания и капитального ремонта в финансово хозяйственном плане ТСЖ "Калинка" на 2011 год?

BPS
1. Да, Павел, по поводу расчетно-кассового обслуживания чего-то дороговато получается.
Если общая площадь квартир без лоджий в нашем доме равна 9745 кв. м, то 80 коп. * 9745 = 7800 руб. в мес.
Не знаю как сейчас, но раньше на обслуживание организаций в Ярсоцбанке тариф был 500 руб/мес. + за платежку рублей 50 (максимум если платежка на бумаге). Наличкой по идее ТСЖ пользоваться не должно (ну или в минимальном количестве), значит, этими расходами можно пренебречь. Год сижу в декрете, да и банк поменялся, но почти 8 тыщ. в мес за РКС это чересчур.
2. По поводу мусорки, она, думаю, все-таки нужна. Все равно люди покупают мебель, технику, ремонты те же самые (не все же рабочих нанимают и все так быстро и организованно увозят, многие потихоньку делают, по мере своих возможностей). Но эта помойка меня прям бесит. Если раньше ее раз в неделю вывозили, то теперь по моим подсчетам раз в месяц. Если считать, что стоимость вывоза одного контейнера 2700 и у нас 52 недели. Посмотрите, на 10 год было заложено на вывоз крупногабаритного мусора 175 тыщ. (т.е. 4 раза в неделю) (175413 : 9745 :12 = 1,5 руб./в мес с кв. м , экономия составила чуть меньше половины, учитывая что поначалу часто вывозили, а потом вывозить стали НИКАК. + 1 руб с м за вывоз и утилизацию ТБО (твердые бытовые отходы), ИТОГО 2,5 рубл@ с м кв. в мес (это было, ну и сэкономили примерно 75 коп с м на крупногабарите). На 2011 год на мусор планируется 1,2 руб с метра (п. 4 + п. 8 Фин.-хоз. плана на 2011 год), значит наш контейнер так и планируют вывозить 1-2 раза в мес. КАРАУЛ, не этом пункте не стоит экономить!
3. По поводу правомочности ТСЖ на заключение договоров с другими организациями. Конечно, не хорошо сразу на все согласиться. НО, на если на собрания жители нашего дома не считают нужным приходить, то как ТСЖ получит их согласие на заключение с кем-то договора. И чего дому - необслуженным стоять что ли?
4. По забору. А чего у нас огораживать-то? Больше проблем с этим забором будет. А чтоб не ходил никто, так это надо охранника на входе сажать, а его содержать надо. (Это мое мнение, надо мужа спросить, может он считает по-другому )
5. Елки, оформить бы свои коллективные умозаключения и собраться еще на одно собрания, а то ведь так поговорим-поговорим и все подпишем, чего нам скажут .
Вообще это до собрания делать надо, всем обсуждать.

Чего-то заболталась я, а дома дела неделаные

Это сообщение отредактировал nnn1 - 17.03.2011 - 08:58

Приветствую всех.Дорога к гаражам действительно не наша а муниципальная(хотя чистить ее зимой категорически нехотят.)Имею введу дорогу у 3 подъезда паралельно нашему дому и 190.Но я слышал от Ольги Юрьевны,что если поставим забор, то будет перепланировка территоии нашей земли вокруг дома.А именно:оба детских городка собрать воедино и поставить в одном замечательном месте.Бардюрчики,лавочки,газончики.Ну и естественно отдельная парковачная зона для всего нашего дома.Чтобы не сидеть с детьми или налавочке или посреди своих авто.Я слышал такое предложение.А что касается забора-лично мое мнение,что если будет забор,то калитки с домофонами должны быть не менее 2 шт по периметру.А для нас выход на частный сектор всеравно необходим.Во первых если у нас отключат холодную воду то для приготовление пищи там на углу есть колонка а во вторых там есть пожарный гидрант ,что не мало важно для нашего густо заселенного дома.Да и должны быть вторые пожарные ворота и наче при ЧП" не дай бог "с одними воротами мы погибнем.Я за периметр.И против контейнера.А вообще то если есть желание жильцов жить в достойном для подражания райском уголке, а именно жить а не существовать , то можно сделать чудо из всего.

По поводу забора был разговор на собрании - если забор ставить, то все эти вопросы про пожарных, калитки, парковочные места и т.д. и т.п. будут учтены. Естественно, должны быть все согласования - иначе снесут наш забор. Вот.

Если с точки зрения цифр отказ от контейнера экономии не дает.Но пользоваться им должен только наш дом.Тогда я думаю он будет заполнятся не нак быстро как сейчас.И почему я за свой деньги должен пускать на халяву другие дома.А пока не будет ограничения доступа чужих к нему так и будеть этот срач за наши деньги да еще и на нашей земле.Нет у нас мусоропровода и слава богу.Поэтому у нас нет войны с крысами.А с такой помойкой как у нас они заведуться.Дом №190 весь прогрызен и досих пор воюют.Если они переберутся к нам то можно смело продавать квартиру в этом доме.Поверьте это я знаю не по наслышке.А если мы не будем ставить забор то прошлое лето повториться.Посадили цветы ,сделали клумбы как было приятно.Птички поют -красота.А потом приехал один бросил свое ведро на колесах на газоне с цветами другой.И все. Кто не жил со своим забором и не было порядка значит и не будет.Я согласен что земли мало .Но посмотрите на количество земли у других домом с забором.Тоже не ах.Но они счястливы с этим забром.Другое дело что хлопотно будет по деньгам это уже другой вопрос.Таких людей я тоже понимаю.В конечном результате решение должно быть коллективным.Каждый решает жить ему в этом доме и существовать в 4 стенах.

Всем здрасте. Если ли уж так много народу за забор, то может лучше сначала решить вопрос с расширением территории, перепланировки а только потом решать вопрос по установке забора. Вот тогда посмотрим на сколько это все затянется станет, неактуальным. Про газон - наши же жильцы сами и портят посаженные цветы, деревья,....! И еще раз задумайтесь, что будет зимой!!!
Я бы с большим удовольствием поприсутствовал на собрании если бы мог. К сожалению не в Ярике.
Обидно, что большинство народу даже читать этот форум не будут, не задумаются над предложением собрания, просто тупо наставят плюсиков. Люди посмотрите в свои квитанции! По вашему маленькая сумма? А будет еще больше! ТСЖ должно снижать итоговую сумму, а не наюборот! А иначе зачем оно нужно.

Подскажите, а до какого числа надо отдать решения по собранию? И бланки получить в ТСЖ?

я тоже считаю, что без расширения территории нам забор не нужен. вот скоро снег расстает, если зимой машины ставили прямо на газоны, наверное и дальше будут продролжать (я могу всех понять), то скоро будет некоторым на бардюры не заехать, будет за парковочные места драка. Еще у нашего дома паркуются по крайней мере 2 машины не из нашего дома: одна такой обклееный картинками черный уазик и вторая БМВ стального цвета, обе из 190 дома.
как поедет к нашим контейнерам мусорка, будет кому-то в домофон звонить, чтобы ворота открыли? выставить бы эти мусорки на проезжую часть, так там не наша территория.

решение вроде до 6 апреля надо отдать

Это сообщение отредактировал Тильда - 18.03.2011 - 11:08

Не, УАЗик наш, 100%. Свой человек. А БМВ стального цвета... Номера?

С тем, что на собрание не ходили и наставят плюсиков в листах голосования без обсуждения - это большой минусик! Но все эти собрания... Представьте 160 квартир и все придут?! Крик, сумбур, неконструктив.
Чем хорош форум - каждый высказывает мнение, ПРИВОДЯ доводы (или не приводя, его никто не перебивает. Потом высказывается реакция на это мнение. Все культурно, мирно и конструктивно, в согласии.

Формируется общее мнение на основе более или менее объективного подхода.
Господа, агитируйте своих соседей пользоваться и посещать наш форум по возможности!

А куда расширять территорию? Есть план?

Вот смотрите: Насколько я понимаю, доп. территория нам нужна первое - под газончики, игровую площадку, хотя она уже есть (?), под лавочки, деревья, клумбы и т.п. И второе - под парковку авто. И все это вместе в слечае ограждения этой доп.территории забором.
1. Спереди дома. Там идет дорога к гаражам. Т.е., если расширяться в эту сторону, то нужно залезать на территорию, которая за дорогой. Это возможно? Если да, то супер, т.к. там ровная земля, места много, немного потрудиться и Ок! (ее, кстати в любом случае неплохо бы привести в порядок, ведь там может быть очень прилично и красиво, посеять травку, траву всмысле, ну вы меня поняли)
2. С боку от дома со стороны гаражей. Там тоже есть место, но там склон и дальше вообще канава. Подо что использовать это место? если под парковку, то нужно хотя бы отсыпать гравием, в идеале асфальтировать. Но, в принципе, это место много бы проблем решило с парковкой.
3. Сторона со двора. Расширяться некуда - частный сектор. Реорганизация этой территории в плане перенести от туда детскую площадку, чтобы можно было ставить машины - сомнительно, но теоретически возможно. Хотя будет вообще не красиво тогда и не комфортно.
4. И последнее, с боку от дома, ближе к ларькам. Огромная территория, не используемая и, вроде бы нет планов на ее застройку. Она большая как в длинну (вдоль дома), так и в "глубину" от дома в сторону ларьков. Площадка ровная, практически без мусора. Также можно использовать! Огородив, конечно. Тут можно разделить пространство и под машины и под облагораживание.

Если не расширять территорию, то ограэждать по большому счету нечего, е нас все уже ограждено итак:

С первой стороны - дорога, с боку - грязь, канава и поле в сторону гаражей, со двора - частный сектор с одним сквозным проходом, с другого боку, также глиняный участок, где никто не ходит.

BPS, ты думаешь возможно решить вопрос с расширением территории и с ее перепланировкой? Раскажешь?