ЮИТ ДОМ, Суздальская/Калинина

Продолжаю





По тарифам могу только добавить, что было озвучено, что это городские тарифы, утвержденные мэром.

23. Утвердить штатное расписание, в соответствии с Приложением 2 к сообщению о проведении настоящего собрания.

* Увы, но данного приложения нам не досталось, даже не знала, что оно есть, спросила после собрания, сказали, что все раздали . Видела только краем глаза:
- Председатель - 2 МРОТ
- Бухгалтер - 2 МРОТ
- Помощник председателя - 3 МРОТ
больше не успела посмотреть, но видела, что список был позиций 7-8. Может у кого есть, напишите, пожалуйста.

24. Продлить договоры на оказание коммунальных услуг по обеспечению холодной водой, горячей водой, водоотведения, электричеством и отоплением. оплату за указанные коммунальные услуги производить в размерах, предусмотренных установленными тарифами.

25. Установить оплату за общедомовую электроэнергию и холодную воду пропорционально общей площади квартиры в МД, по формуле, согласно приложению 2 п. 1 п.п. 4 "Правил предоставления коммунальных услуг гражданам" (Постановление Правительства РФ от 23.05.06 № 307).

26 Заключить договоры на оказание коммунальных услуг по обеспечению холодной водой, горячей водой, водоотведения, электричеством и отоплением. Оплату за котребление, подключение и первоначальный пуск производить в размерах, предусмотренных установленными тарифами.
* не поняла этот пункт, договоры между нами и ТСЖ или между ТСЖ и потавщиками ?

27. Домовладельцы до 25 числа (включительно) месяца, следующего за расчетным, обязаны ежемесячно вносить на расчетный счет ТСЖ "Калинка" по 15,92 с кв. метра общей площади квартиры. При изменении тарифов и цен заключенных договоров и минимального размера оплаты труда, скмма данного взноса подлежит соответствующему изменению (корректировке) решением Правления ТСЖ "Калинка". При возникновении экономии сэкономленные средства подлежат расходованию на содержание МД и благоустройство придомовой территории в текущем году.
* где-то я уже это видела. Одна из мыслей: а почему на содержание и благоустройство в текущем году, почему бы не обсудить на собрании по итогам года, куда эту экономию направить, может в фонд будущего ремонта отложить или еще на что потратить. А то в течение текущего года на благоустройство, получается, что правление по своему усмотрению может потратить.

28. В рамках подготовки приемки МД у застройщика, провести строительную экспертизу по нахождению грунтовых вод в тех. подвале, по системе отопления в МД. Заключить договор с ООО "Центр строительного аудита". Для оплаты указанных мероприятий провести целевые сборы.

*по этому вопросу подробнее.
Дом до сих пор не сдан. Главная причина - все те же пресловутые грунтовые воды. ЮИТ молчит как партизан и ничего не делает. Следующая - неправильно (боюсь плохо сформулирую) установлена система отопления в доме. Верхняя разводка отопления, в то же время на верхних этажах больше секций батарей, чем на нижних. На втором этаже - минимальное количество секций батарей, в связи с чем в некоторых стояках на первом, втором этажах, температура в квартирах зимой была 16-18 градусов тепла. Постоянные прорывы в системе теплоснабжения этой зимой. Скотникова О.Ю. также озвучила, что будут проводить строительную экспертизу и если у кого-то промерзают стены, то можно провести тепловую съемку, но только пока не стало тепло , так что с этим вопросом подходите в правление.

29. Внедрить систему энергосбережения. Оборудовать лампы накаливания световыми комплектами. Собрать целевой сбор: 350 рублей с квартиры.

*Чего-то вроде дороговато получается.

30. О проведении общего собрания собственников помещений, собрания членов ТСЖ "Калинка" уведомлять объявлением, азмещенным на информационных досках в каждом подъезде МД, на доске информации в помещении Правления ТСЖ "Калинка"

По выданному на руки решению ВСЕ

Также был озвучен вопрос о замене входных дверей в поъездах. Типа, двери очень тяжелые, детям не открыть, постоянно ломаются доводчики (из-за того, что двери тяжелые). Сказали, что этот вопрос есть в Решении, но что-то я его не нашла.

Спросили по поводу помойки, которая для крупногабаритного мусора. Ответа я так и не услышала. Попросили ее почаще вывозить, а не 1 раз в месяц как сейчас, на что мне ответили: "Девушка, так ведь 2700 вывоз контейнера стоит, у нас денег таких нету ". Ну, короче, замяли быстро.

По поводу лифтов спрашивали, почему так часто ломаются. Ответили, что пользоваться не умеем и что с лифтами все в порядке.

Пытались поднять вопрос, что кто-то должен находится в правлении в течение дня, а не 2 раза в неделю по 2 часа. Тоже замяли.

Народу мало пришло, да и чувствовалось что на собрании никаких решений принимать и не планировалось. Вообще, товарищи собственники, почему собрания динамите? Всем и так хорошо? Пускай за нас все решают?

Даже Ирины в этот раз не было , и от КЭЧ никого.

Кстати, про КЭЧ. Боюсь ошибится в цифрах, но ТСЖ отсудило 430 тыс. руб. за период до апреля 2010 года, и эти деньги уже переведены на счет. Теперь будут отсуживать оставшуюся сумму.

Все, у меня ребенок проснулся

Это та самая Ирина, которая летом смуту наводила? Дак они квартиру продали и съехали.
А народу действительно мало на собрании было - особенно поразило, что те, кто больше всех возмущаются, на собрание не пришли - им между собой,наверно, интереснее общаться. Заговорщики, блин!..

Пирвет от тех, кто не был, от заговорщиков то биш .

Спасибо за отчет!

В общем-то вроде бы неплохой план?!

Что мне лично понравилось:

1. Экономия электроэнергии общедомовой - датчики на отключение света - Ок
2а. Экономия тепла в каждой квартире. На верхних этажах жарища +25 минимум на 7-8 этажах. Если нехватает секций батарей внизу, то поставив их в квартирах на нижних этажах, то расход будет меньше для всех, т.к. можно будет убавить расход общий на отопление. Эх, были бы счетчики в каждой квартире....
2б. Уверен, что у многих еще до сих пор не отрегулированы окна, свищет, соответственно топим улицу и платим больше. Вот этот пункт я бы добавил, чтобы централизовано отрегулировать всем поголовно. (давайте ручкой допишем в протоколах голосования.
2в. Давайте все же убавлять в своих квартирах отопление, если очень жарко дома. Будем за отопление платить меньше!
3. Забор вокруг дома - я очень ЗА. У кого стоит забор вокруг дома очень довольны, а со стороны приятно посмотреть!
4. Грунтовые воды - надо разбираться и здавать дом - хорошо, что не забываем на это!
5. Если будет дворник, тоже хорошо, хотя можем и сами не мусорить и выбрасывать аккуратно в помойку свои отходы.

Лифты стали часто ломаться во всех подъездах или только во втором? Раньше не ломались, значит умели пользоваться, а сейчас, что, разучились? Ну дак научите - давайти повесим инструкцию в лифте.

у нас во втором подъезде постоянно лифт ломается (и сегодня утром опять). я всегда аккуратно им пользуюсь, я не ломала, честно.
входные двери нормальные. Если доводчик снят, то они открываются мизинцем. Это доводчики прикреплены дебилом. Человек абсолютно не понимал что и как привинчивать. в местах прикрепления доводчика двери и ломаются всегда, потому что дверь все-таки железнее, чем доводчик
тот же дебил прикреплял доводчики к легоньким (к слову) дверям на этажах (которые у лифта). вобщем и их уже сняли.

Люди, а картинки все видят? У меня прогружаются нормально, а муж меня просто замучил - у него не видно, говорит, давай из другого места грузи. Надо или нет?

Наташа, картинку я вижу

что значит будет? он вообще-то есть и вроде как даже зарплату получает за это БЕЗОБРАЗИЕ вокруг дома

Это сообщение отредактировал 19271 - 10.03.2011 - 14:32

Тильда
ничего себе нормальные, вы хоть слышали как в них свищет всю зиму, и кому мизинцем открывается, а кому и тяжело с коляской выходить

19271
я имею в виду, что нормальные они по тяжести открывания, а по другим характеристикам не знаю, т.к. специально не покупала квартиру на 1 этаже.
и еще раз повторяю, что двери тяжело открываются только из-за того, что неправильно привинчен доводчик!!!
а по поводу дворника я тоже не поняла. Агат, ты думаешь, что у нас его нет чтоли? или периодически появляется? ему вообще 5 тысяч зарплату платят каждый месяц.

Это сообщение отредактировал Тильда - 10.03.2011 - 17:00

Привет, соседи! Была я сегодня в налоговой - так, и по своим делам и по своей квартире, в частности. Окошко №1 если кому понадобится. По налогам на наш дом сказали следующее: уже есть расчет инвентаризационной стоимости квартиры, т.е. они в принципе уже могут отсылать нам квитанции по оплате налога на имущество (от инвентаризационной оценки зависит величина налога). Как мне клятвенно пообещали пришлют за 2009, 2010гг, без пени. За 2011г. налог будет позднее. Сумму мне не сказали - видимо не хотели пугать...

ЭТО КАК??? ведь счетчик тепловой энергии не у нас в квартире стоит. Или я что-то не понимаю?