ЮИТ ДОМ, Суздальская/Калинина

Живём без забот?
В доме нет недостатков?
Напишите.

Одна из забот - свои же соседи, которые гадят там же где и живут!

Есть такая привычка у наших людей.
Как с этим бороться?

"первый" снег выпл...а дворник у нас вообще предусмотрен по штатному расписанию, кто-нибудь в курсе?

Дворник сегодня полночи еще с каким-то добровольце дороги вокруг дома чистили. Но тут дураку понятно, что ей одной не справится. Так что дорогие автомобилисты - лопаты в руки и вперед! Ударим всем домом по бездорожью!

если такая осень, то что же будет зимой...

вот такое х-вое лето

в России, в т.ч. и в Ярославле пройдет Чемпионат Мира по футболу в 2018 г. Всех поздравляю!!!!

Присоединяюсь))))))))))

Проблемы есть. И будут.
Знаете какие?
Рассказываю.
Во втором подъезде (но, думаю, он ничем не отличается от других) лопаются разные механизмы водопроводной системы. И лопаются сами, очевидно из-за их качества.
Первый известный мне случай - лопнул вентиль пожарного отвода (он у всех в туалете торчит и оканчивается этим вентелем). Результат - вода хлещет, хозяев дома нет - протополо с 7-го до 3-го этажа). Устранил тогда еще Рома-сантехник, услышав журчащую воду через дверь в затапливаемой квартире, перекрыл воду в подвале на стояк. Ну тогда ремонтов почти не у кого не было, вроде обошлось разводами на потолках, вспучившимся линолиумом и отвалившимися обоями.

Второй известный мне случай - лопнул вентиля счетчика воды (они тоже у всех есть). Результат - вода хлещет, хозяин дома, но сделать ничего не может. Соседи из квартиры снизу приходят к нему, но он не знает куда звонить, вода течет. Нашли тел нашего штатного сантехника, который оказался в другом районе города.Протополо с 8-го до 4-го этажа). Ремонты опять же не у всех, но уже у некоторых имеются. В квартире непосредственно под той, откуда текло - замкнула проводка, обои в кухне, коридоре отвалились, потолок в ванной, туалете, кухне и коридоре - желтый, краска поотваливалась кое-где (но это без ремонта квартира). А вто пониже квартиры - там уже у кого-то был ремонт (я слашал 1 млн был потрачен), ущерба не знаю, но думаю как минимум обидно...

Остальных случаев в доме не знаю, делитесь, если были.

Вопросов возникает несколько:
1. Куда обращаться, если сантехника нет поблизости, а воду нужно СРОЧНО перекрыть? Аварийка, кстати, только ночью и вечером готова помочь, звонили.

2. Кто должен компенсировать ущербы квартирам снизу? Т.е. чья вина - хозяина квартиры или застройщика?

3. Как люди могут делать ремонт, если в любой момент, может что-то сверху потечь и все вложенные немаленькие деньги и время придется вложить еще раз? Т.е. - как предотвратить такие случаи?

Предложения от меня:

1. Определить и афишировать, в какое время можно рассчитывать на сантехника. В остальное время - нудо, чтобы были еще люди с ключем от подвала и умением отключить воду (из жильцов видимо).

2. Куда еще и в какое время можно обратиться за помощью (ЖЭК рядом который, аварийка, другие сантехники).

3. Определить качество сантехнической аппаратуры в доме с помощью испытаний каких-то (повышенной давление, стукнуть по ней чем-нить). Не пожалеть на это усилий, в т.ч. и финансовых.

4. Кто же должен возмещать ущерб - по идее дом на гарантии, но что это значит??? Так-то вроде хозяева не виноваты. Но. Но затопили-то они, к ним первая притензия за возмещением или даже обращение в суд. Это вопрос явно к ТСЖ - что должен покрывать застройщик в рамках своих гарантийных обязательств.

Просьба. Если можете - рапечатайте мои посты, я сейчас в командировке, и надо передать в ТСЖ через ящик и повесить в подъездах.

Agat, скоро общее собрание собственников - ваши вопросы актуальны.

А когда собрание?