ЮИТ ДОМ, Суздальская/Калинина

Тайна, ценник в Брагино намного выше, чем на Суздалке...если рассматривать срок сдачи 2008год, а не конец 2009г. Цена квадратного метра в брагино от 37000 до 47000, может уже и дороже. Это те Застройщики, у кого с доками все в порядке и сдают при минимальных задержках, либо без них. Конечно, можно вложиться в ПИК (цена примерно одинаковая), он строит в Брагино, но планировки трешек (одна комната треугольная под 90 градусов) просто убогие... ВВИСК - гемор с долевкой, земля в аренде у горстройзаказчика, Ярстрой - 39000 за квадрат (совсем не дешевле), про Индау даже говорить не хоца...Золотые купола 37000-40000 и прочие примерно так же.
Я хочу Брагино. изначально его рассматривала...но не оч хоца отдавать деньги тем, у кого руки из попы растут, к тому никто еще миллионы на дороге не находил. Да и повышенный процент по ипотеке платить года 2 (Квартал - 30000м2, но сдача конец 2009г.) как-то не прикалывает.
Так что если ты знаешь кто дешевле строит и срок приемлемый в Брагино скинь инфу.

Если вам уже изначально не нравится - может поискать где лучше?или же если не устраивает, что рядом гаражи- присматритесь к другому дому, который поотдаль будут строить! Или у вас сроки?
А то потом себя будете корить!
Я вот живу здесь с рождения так сказать....может конечно привыкла - но НПЗ редко пахнет!...

Если у вас срок 2008 - то тогда да... дешевле наврятли можно найти!

Понимаешь, меня в принципе не напрягает тишина, сама в спальном районе без баров и ресторанов (до них далековато). Я исхожу еще из принципа "цена". На рынке недвижимости цена с марта-апреля поднимается на 1-3% - это уже проверено. Просто, если будут строить гаражный комплекс, то тишина будет только сниться.

понимаю!
но комплекс то кажись гаражный точно будет! на плане то нарисован и запланирован как на ближайщее строительство!
вас какая секция дома то заинтересовала?
может тогда рассматреть вариант дальней секции....так сказать дальней от гаражей!

на самом деле редко, там бывают какие-то выбросы, и если вдруг ветер в эту сторону, то бывает, ну может пару-тройку раз за лето...

Меня интересует первая секция, но квартира не угловая, а примыкающая ко второй секции (трешка 87м2), вид правда не совсем на гаражи...скорее на 190 дом (но радует, что не окна в окна-расстояние есть), а балкон выходит на частный сектор.

Господа, не понимаю, что вас смущает в ГСК по близости. От него ни запахов, ни гари, ничего. А то, что пахнет навозом - ерунда. В любом районе чем-нить воняет. В центре - табачкой, на Пятерке - ЯМЗ, а на Которосльной набережной ваще вонища. Я б с удовольствием в тот район. У меня знакомые там хату берут. Им ваще замечательно, у них дача в бурмакино, так и ехать не далеко.

Наверно вы правы, здесь дело привычки.

Подскажите пожалуйста. Вот собираемся купить квартиру в этом доме, но ни разу не всязывались с этим делом. Агенство, что продает эти квартиры не очень известное и не хочется быть обманутым. Кто-нибудь уже купил квартиры в этом доме? Когда все таки построят его? Дайте пожалуйста совет как не быть обманутым?!

BPS, мы решили остаться в Брагино, нашли аналогичный проект. Но могу сказать, что ЮИТ-Мисковия оформляет с вами договор долевого участия, регистрирует, после вы платите деньги. Деньги либо вносите сразу после регистрации договора, либо равными частями до 01.09.08г. беспроцентно. Дом построят в сентябре 2008г., в декабре закончат отделочные работы и передадут квартиру вам. Я не знаю какая вам нужна квартира, т.к. 1-ки у них остались крайние этажи - 37000-38000/м2, двушки от 35000/м2, трешки в районе 34000/м2.

Ирина_М, BPS - звоните по тел. 73-00-41 или 32-86-17 Это тот самый комитет в администрации

Всем привет!
То что гаражи рядом - это очень хорошо, если кто понимает и имеет авто.
А район очень даже неплохой. Про навоз не замечал, а вот с НПЗ пахнет, но ближе к РЕАЛу. Сам живу на суздалке около 17 лет и в разных домах. Могу отметить из положительного большие дворы между домами. От дороги далеко, но до конечной остановки идти быстро 5-7 минут и всегда можно сесть в транспорт - конечная же.
Дом наш строящийся должен быть красивый и хороший по качеству, т.к. строят нормальные рабочие от нормальной надежной компании. И, кстати, начали они строить только в конце ноября, а уже 3 этажа. И строят в 2 смены.
Так что у меня пока только позитив!

Если кто заходит на эту ветку, то оставьте хотябы по одному сообщению, чтобы понять живая ли ветка.

А то я тоже не буду заходить.
А живу я рядом и всегда могу что-нибудь новенькое написать!

Так что давайте общаться, будущие соседи!

Все таки решились и оформили договор в этом доме. Кстате, недавно решил еще разок посмотреть, как строят и строят ли вообще, и обнаружил, что действительно строят очень быстро! Меньше чем за месяц они выстроили еще один этаж. Главное чтобы еще и качественно делали!!! В душе огромная надежда, что ключи получим и заселемся в январе следующего года!!!! Между прочим, 1-ки и 2-ки уже почти все разобраны, остались только 1-ый и последние этажи.

да не переживайте, эти ребята точно достроят. Они поменяли подрядчика, т. к. предыдущий не укладывался в сроки. Фины каждую неделю ездят кладку проверяют...