ЮИТ ДОМ, Суздальская/Калинина

Paragon , привет!
вся коммуналка давно есть, живем замечательно. газ еще в начале августа дали, горячую воду 1 октября, отопление - 13 октября, полотенцесушители - в конце октября.
я лично получила свидетельство о собственности 3 июня. никаких проблем не испытывала.
только я думаю, что вы уже не сможете купить квартиру в нашем доме, их почти не осталось

да, было такое дело с арестом, но его утресли быстро. В конце июля все было нормально и цены были минимальные в сравнении с началом лета и весной(существенно опустили). Плюс к тому же сейчас все квартиры у ЮИТа оформлены в собственность и есть свидельство и кадастровый паспорт. Поэтому сейчас сделка по сути проходит уже как "вторичка". Я уже оформлял св-во после ареста, все ок.
Обстановку с комуналкой Тильда Вам рассказала.
Единственное, что нужно уточнять так это наличие квартир, т.к. много должны были продать министерству Обороны.
Если дом и месторасположение нравится, то нужно покупать.(ИМХО)

Спасибо за отзывы.

Здравтсвуйте!!
сообщение.

13 декабря (воскресенье) в 12.00 в помещении Правления совхоза "Новоселки" (рядом с цветочным магазином) состоится собрание собственников жилья.
повестка дня:
1. Изменения в составе Правления.
2. вопросы о задолженности по кварплате.
3. другое.

я, блин, злюсь.
покупают квартиру и не платят квартплату месяцами. "мы не знаем, что это за цифры в квитанции!! за что тут платить!!!"
Видали умников?!!?
короче, мне сегодня член правления все рассказала пока ехали в одной маршрутке, а вам все на собрании скажут.
Как я и думала, что человек не может на двух стульях сидеть и работать в двух организациях, интересы которых (в нашей дурацкой стране) противоположны, так и получилось. Александр Максимович теперь во всю отстаивает интересы ЮИТ (там больше платят), а вода в подвале так и стоит и т.п. и т.д.

Тильда, здравствуйте. Мы, к сожалению не сможем присутствовать на собрании, т.к. в это время будем вообще в другом городе. А можно в краце - что Вам рассказала чтен правления?

Да, Тильда, можно в кратце??? А почему вода стоит зимой??? Не было же.

вкратце.
Максимыч лоббирует интересы ЮИТ не в пользу ТСЖ, поэтому из помощников председателя его хотят вывести, а потом его никогда нет на доме.
на должников по квартплате будут подавать в суд.
Ира (помните, которая с самого начала организовывала собрания на остановках) опять мутит воду, ее мама ходит по квартирам и собирает подписи вроде против нашего правления.
Квитанции за ноябрь получим до собрания или на нем, чтобы все могли задать вопросы. И оплатить ее нужно будет до 25 декабря, чтобы все платежи прошли в этом году. Сами знаете как банки у нас перед новым годом рано перестают делать проводки.
по отоплению.
в октябре мы получили, согласитесь, небольшую сумму за тепло. Но, оказывается в теплосетях на октябрь месяц отдельный тариф, в ноябре будет чуть ли не вдвое дороже, т.к. этот месяц считается холодным, а в зимнее месяцы тариф будет еще выше. Но, у нас большой плюс, т.к. установлен счетчик тепла и платить мы будем, хоть и с коэффициентами согласно месяцам, но меньше по сравнению с муниципальным жильем.

papa , вода не стояла, потому что была сухая осень, поэтому Ростехнадзор дал разрешение на отопление, а потом каак начались дожди, маманегорюй!

опять все молчат и не дискутируют

Привет всем!

про воду в подвале: вода была в подвале и месяц назад, когда был на доме то разговаривал с ТСЖ, и мне сказали что проблемма там серьезная и они будут дожидаться весны чтобы решать ее, а пока будут если что насосом справляться.

Тильда о каких суммах задолжностей идет речь? Так же хотел узнать, Вам в квитанции все понятно,т.е. все цифры?

Сегодня Елена Александровна сказала, что должники есть, но их не много. Будут что-то с ними решать. А по поводу Максимыча - это вообще караул. С каким бы вопросом к нему не подошли (течет по стояку канализации, капает полотенцесушитель или еще что-то), то он только закатывает глаза, говорит как ему все надоели и все это на повышенных тонах и в хамской форме. Как буд-то у него попросили как минимум миллион в долг без возврата.

всем привет!
Evg_Sh, мне в квитанции абсолютно все понятно. а что там такого двусмысленного?
а вот если нас отдадут в управляющую компанию, то нам очень много чего будет непонятно.
Должников не очень много, но они задолжали аж за 6 месяцев.
Да, говорят Максимыча уже с несколькими жильцами даже разнимали из рукопашной.

Всем привет!

Тильда мне просто хотелось бы понять, куда отнесена оплата за домофон и за лифт? т.к. она не выделена отдельной строкой. Или можно спросить так: что входит в строку в квитанции "Тех.обслуживание"?

Второй вопрос: влияет ли на квартплату, то что прописан кто то в квартире или нет?

Так получается, что пока нет к дому прикрепленного сантехника или какой то договоренности с сантехником на обслуживание дома!?

Я тоже к сожалению не смогу быть на собрании в эти выходные. Тильда Вы разговаривали с членом правления, скажите пожалуйста, что ТСЖ сейчас планирует делать, т.е. может какието планы у них есть(если об этом говорили). Или у них сейчас идет много текучей работы, а глобально уже все сделано(ну кроме подвала с водой естественно) для дома(заключены договора со всеми и т.д.)?