ЮИТ ДОМ, Суздальская/Калинина

Ремонт действительно не стоит наверное торопиться делать. Все равно дом будет садиться, первая зима с полноценным отоплением и началом заселения.
Плюс все эти проблемы с протечками, может ведь и из других квартир и с техэтажа течь, сами себя можем топить, если недосмотреть.
Надо пообжиться сначала.
А вы как думаете, дорогие соседи?

Всем привет!
BPS , не буду спорить, я не строитель, но в прежнем моем жилье всегда опрессовывали водой.

Я вчера целый день просидела дома, приходили сантехники (пять человек!!!) - проверяли наши батареи. Оказалось, что у нас самая плохая в этом смысле квартира . поменяли все ...не знаю как назвать... трубочки, которые соединяют батареи и стояки, ужас. Наслушалась я от них страшилок: и батареи-то у нас конфискат и все они только с правой резьбой, и вентили должны быть и сверху и снизу, а унас только снизу (и попадаем мы на деньги за каждую слитую батарею 400 рублей - если понадобится, потому что самостоятельно слить неудастся) и т.п. и т.д.
Теперь пока все квартиры не проверят, отопление не дадут. Да у нас в принципе дом хороший, тепло держит как термос. Не скажу, что сильно мерзнем.
Слышала от соседей, что в 1 подъезде горячая вода совсем не горячая, а у нас (во втором) кипяток! Еще в первом подъезде у людей в квартирах плесень
Еще я звонила нашему бухгалтеру. Она сказала, что в конце октября - начале ноября получим квитанции с перерасчетом за июнь-сентябрь (с учетом фактических трат)+вода+электричество ит.п По элекричеству в ближайшем будущем будем заключать индивидуальные договора с Электросетями.

Насчет ремонтов. Агат, поддерживаю, ремонт сейчас делать неразумно.

Доброго дня всем!
Тильда - а предварительно из ТСЖ звонили, предупреждали что придут сантехники смотреть в квартиру?

вода считается по счетчикам?

а ка это повлияет на нас, т.е. что изменится в лучшую или худшую сторону?

Evg_Sh , да, о приходе сантехников предупреждали.
и вообще, опять у меня путаница. Один из сантехников сказал, что воду горячую нам нагревают электрическим бойлером . надоела эта непонятка. Еще выяснила, что полотенцесушители запитаны на горяую воду, а не на отопление. в таком случае, наш не работает, он холодный.

Вода, конечно, по счетчикам. но кроме той воды, которую мы считаем у себя в квартире, тратится вода на общедомовые нужды и потери по утечкам. И, по словам бухгалтера, оплату за эту воду и электричество для общих мест (подвал, техэтаж, лифты, лестничные клетки) нам раскидают на всех согласно метражу квартиры. Только непонятно кто эти все? Все, кто проживает+кто принял квартиру по акту или все, кто купил? Наверное, в тех квартирах, которые еще не куплены, тоже были утечки и кто за это будет платить??? Надеюсь, что солидарно с ЮИТом.

а думаю, что никак, так же как газом, просто индивидуально да и все.

Тильда не переживайте, я думаю что все там работает как описал Nord_30. Не доверяю я этим сантехникам, одни запустили бойлер так, что с тех. этажа потекло, другие страшилки расказывают про эл.бойлер(ИМХО). Просто видел как пришли знающие ребята, взяли проект по дому, разобрались и запустили бойлер.
Да и для успокоения души, посмотрел в нете инфу по закрытой системе водоснабжения, и не нашел ни слова об электрическом бойлере(там расчеты экономические приводятся и считается окупаемость).

Полотенцесушители не работают, т.к. в стояк не подают гор воду. Сам лично смотрел с Максимычем как полотенцесушитель соединен с трубой, он прикручен без всяких прокладок и подмоток, железо на железо.
Максимыч и сказал, что их пока не запускают, потомучто будет очень много протечек (там же нет крана как на гор. и хол. воду) если просто запустить его,т.е. получается что нужно быть всем дома.

да, да. В "Московской слободе" тоже хорошо летели полотенцесушители, люди руки себе шпарили, пытаясь воду остановить.

и ваще!
может нам уже стОит собрание провести? что-то столько вопросов без ответов.

Добрый день!

Вчера Елена Александровна рассказывала и показывала свои записи по тому какие работы в какие сроки проведены и проводятся. Она (с ее слов) уже не раз предлагала председателю и помошнику собрать народ и объяснить что делается и что сделано, что будет делаться. Чтобы бухгалтер рассказал на что потрачены деньги, которые уже заплатили. Но пока убедить их в этом у нее не получается.

Про полотенцесушители Максимыч сказал, что воду в них не пустят пока все жильцы не заедут, т.к. проверять нужно каждый.

собрание это хорошо, но думаю быстро провести его не получится. Возможно проще будет набросать список вопросов, 1му-2м жильцам сходить и узнать все у ТСЖ. Ответы выложить на форум.

Evg_Sh, мне кажется это не выход. Не все здесь бывают и читают эту ветку. Опять же со слов Елены Александровны двое уже подали заявление в прокуратуру на ТСЖ, что нет отопления. Нужно собирать людей и объяснять всю ситуацию в доме, рассказать о всех проблемах и недоделках.

Zolushka75 я понимаю что не все читают эту ветку. Но ведь по меньшей мере странно писать в прокуратуру из за отопления. Ведь отопления может не быть из за того, что это технически не возможно(бегут стояки, протечки), а это вопрос уже к строителям и застройщику, но наверное никак не к ТСЖ.

Что касается собрания: если ТСЖ не могут сами решиться провести собрание, то можно написать колективное письмо в ТСЖ, с подписями жильцов о намеринии и "хотении" провести собрание для разъяснение ситуации. Пускай дадут ответ(по поводу собрания), повесят его у себя на дверях в кабинет.

Evg_Sh, странно - это не то слово. Просто, чтобы этого не было им и нужно все рассказать народу. Да и им самим наверное легче будет - а то каждый пристает с одними и теми же вопросами. Только вот как до них достучаться

Просто выходит, что на форуме мы хотябы можем вместе обсуждать(хоть нас и мало) те или иные вопросы, высказывать свои мнения, а другие жители дома(у которых нет возможности видеть эту ветку) остаются одни и действуют сами по себе, вот и получаются различные недовольства, жалобы, заявления ну и т.д.