Мариан строй новый дом пр. Дзержинского

Застройщик: ООО "Мариан Строй":
г. Ярославль, ул.Победы, д.38/27, телефон/факс: 77-02-02, 77-03-03
Отдел продаж:  4-Этаж Офис 411, 412

Проектная декларация
Расположение дома на карте

Это сообщение отредактировал avantrix - 1.02.2017 - 14:08

А кто-нибудь знает на счет отопления, когда они планируют подавать?

я вас понял..просто нет смысла в посредничестве УК...для того чтобы обслуживать лифт... надо заключить договор..скажем..с ООО "Ярлифт"..а не с УК которая заключит договор с ООО "Ярлифт" и будет играть снами в" сломанный телефон"за наши деньги . так же и мусор...а дворник и уборщица...если" свои" и что то не, так можно решить за пять минут..попробуйте с УК что то решить.
а что касается приборов учета..я из тех начальников которые начали со слесарей. ..и прежде чем бумажки писать гайки покрутил....вообщем с нашим Домиком разберемся.

не смешите Брагино.мусор будет оставлен у ворот.Вы когда последний раз открывали-закрывали мусорный контейнер-чтобы положить туда пакет ?

Это сообщение отредактировал лол - 29.11.2013 - 19:29

Представьте себе,что у меня дом с Мусоропроводом был,а я всегда выносила мусор в контейнер,посмеивались надо мной коллеги на работе,потом перестали....но потом,когда родила и ребенок бы новорожденный я пользовалась мусоропроводом....так что не все Брагинцы такие.....

Я и не предлагала вам общаться с Ярлифтом через посредника,договор напрямую с Ярлифтом,я в основном про обслуживание теплоузлов ,очистку территории и пр...но если вы все за нас решите-мы только ЗА ,но ТСЖ сразу все равно не создать,все равно придется общаться с УК,хотим мы этого или не хотим.....когда то еще все расскачаются и станут собственниками,кроме того посмотрите сколько квартир инвестиционных-много....будут за них платить или нет-тоже еще вопрос???

сегодня была почти в своей квартире. охранник вообще почти по всему дому провёл,показал другие квартиры,парковку, рассказал много. полы супер будут. там 2 стяжки, какая-то сетка,мягкая какая-то, сверху гвл (гипсо-волоконный лист) и потом линолеум положат.как парень сказал линолеум будет немецкий. так что потолки будут реально 2,40-2,45. окна да,ставят века.везде наклейки и привозит ярстройпласт. как тут все обсуждали про балконы, листы,что снаружи жёлтые...так вот их уберут,привезли другие,персикового цвета, как кирпич у нас. сделано всё хорошо.кирпич толстенный,подоконники широкие будут. внутри отделка идёт. окна пока не везде поставили. в подъезде положена плитка на этажах. парковки широченные. там уже всё готово.светлое всё.делают вентиляцию там,стоки сделаны. в парковку можно попасть как со стороны улицы, так и из самого подъезда. фото выложу завтра ))) провёл по тех.этажу,там трубы металлические проходят. балконы не такие и узкие, метра полтора на мой взгляд. вообще всё сделано аккуратно и главное ровно. мол всё по ГОСТу впечатления теперь от увиденного ТАК здорово было увидеть в живую планировку почти своей квартиры.

Ленуля15
Жду фоток,от нетерпения притоптывая ножками

привет..спасибо..настроение подняли а все таки от потолков как ощущение..визуально не низковато..?

Ленуля15 Уже 4 раз выхожу на форум.....у меня уже ночь на дворе ,так и придется лечь спать,не удовлетворив свое любопытство
,это я про фотки конечно же

komi59

мне не показалось,что низко,а муж выше и говорит,что низковато

выложу позже,но фоткала немного

действиетльно радуют новости=))
по поводу мусорных контейнеров: "В соответствии с п. 2.2.3. Санитарных правил и норм СанПиН 42-128-4690-88 "Санитарные правила содержания территорий населенных мест" площадки для установки контейнеров должны быть удалены от жилых домов, детских учреждений, спортинвых площадок и мест отдыха населения на расстояние не менее 20 м, но не более 100 м." У нас видимо эти номры не выдерживаются, места для устройства площадки нет, поэтому в проекте заложили мусоропровод в доме. Соответсвенно предалагаю после сдачи дома, в ближайшее время собрать инициативную группу и заварить мусоропровод с помощью УК либо самим.

заключить договор с мусоровывозящей организацией, купить (арендовать) баки и поставить на ближайшей мусорной площадке.

Это сообщение отредактировал avantrix - 1.12.2013 - 18:01

Уважаемые форумчане хотелось бы описать несколько проблем с которыми могут столкнуться жители вновь строящегося дома.
30.10.2013 ИО мэра г. Ярославля подписал постановление мэрии об установлении публичного сервитута в отношении части земельного участка площадью 791 кв.м, расположенного на земельном участке площадью 6801 кв.м с кадастровым номером 76:23:010605:20 по адресу: Ленинградский проспект, дом 48, находящемся в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме, для организации проезда и прокладки инженерных коммуникаций к строящемуся 8-этажному жилому дому с подземной автостоянкой по проспекту Дзержинского, за домом 27 сроком на 11 месяцев.
Нам всем понятно для чего это было сделано, что бы дать возможность застройщику сдать дом.
По истечении 11 месяцев, когда дом будет принят и действие сервитута закончиться ?
Кто-то из собственников земельного участка дома №48 (я думаю, найдутся доброжелатели) с документами, подтверждающими его право общей долевой собственности на земельный участок подаёт исковое заявление в суд о самовольном захвате части земельного участка их общей долевой собственности и адресовано оно будет не к мэрии и застройщику, а к жителям нового дома.
Публичного сервитута нет, но жители нового дома пользуются проездом проходящим по части смежного земельного участка.
Застройщик и мэрия в стороне.
Уже сейчас известен факт захвата части земельного участка под строительство жилого дома у жителей дома №48.
Строительство ведёться на чужой территории без учёта сервитута.
Сервитутом обременили часть земельного участка дома №48, но тепло и свет застройщик может взять только раскопав участки по проспекту Дзержинского дом 25 и 27, а на эти участки у застройщика сервитута нет.
Короче одни вопросы без ответов.
В подтверждение моих доводов прилагаю письмо прокуратуры.



Это сообщение отредактировал Александр Краснопольский - 9.12.2013 - 19:30

Это сообщение отредактировал avantrix - 1.12.2013 - 21:06

Александр Краснопольский
взят бланк,наложен какой-то левый текст...скан уж больно странный да и номера снизу подозрительные,где такое нумеруют

действительно, не обратил внимания даже...подделка на лицо...на него самого (краснопольского) в прокуратуру надо=)