Мариан строй новый дом пр. Дзержинского

Застройщик: ООО "Мариан Строй":
г. Ярославль, ул.Победы, д.38/27, телефон/факс: 77-02-02, 77-03-03
Отдел продаж:  4-Этаж Офис 411, 412

Проектная декларация
Расположение дома на карте

Это сообщение отредактировал avantrix - 1.02.2017 - 14:08

Igsuk какие дефекты уменьшают срок эксплуатации кровли? у нас мембранная кровля ведь если не ошибаюсь, если нашли протечки - запаять не сложно, найти - вот действительно проблема.

я всегда говорю,что заинтересованость должна быть обоюдная.как только кто то из сторон,будь то УК или жители начинают тянуть одеяло на себя,нормального сотрудничества не получится.я как бы тоже себя ценю и уважаю что бы слышать в свой адрес слова что ничего не делаете только деньги собираете
если действительно есть такие мнения то нам точно не по пути.

Igsuk
и вас призываю быть реалистами, про кованные перилла - это ваша фантазия. про доводчики - это считаю необходимостью. светодиодные светильники - ни к чему, достаточно энергосберегающих ламп и датчиков движения... почему бы и нет, за наши же деньги из фонда содержания и ремонта жилья... вот и интересно куда расходаются 18.19 руб с м2.
если этого фонда нет, то и вопросов не будет про доводчики, покраску, и датчики...тогда будем думать дальше=)

да,мембранная.и на кровле нет ни одного вентиляционного колпака самой кровли.хотя по нормам должно быть их много.пирог под мембраной в данный момент тухнет.утеплитель намок от паров при отсутствии вентиляции кровельного пирога.нужно делать вентиляционные воронки.

типа такого

Igsuk
так покажите работу которая делается...я прекрасно могу понять что приходя домой не замечу 90 процентов вашего труда или приму это за должное...но я хочу приходить в теплый и светлый подъезд, мыть руки горячей водой, и понимать что не переплачиваю за всё это. вы взяли наш дом с целью получить прибыль, так получайте..но и отдача должна быть с вашей стороны, покажите результаты работ, затраты на наш дом..доска объявлений и бумага много времени не займут, чтоб показать жителям результаты...и тогда никто не упрекнет вас

кстати про лампы
поставили на всех подьездах первых этажей,в местах наибольшей проходимости,светодиодные лампы.буквально на следующий день несколько ламп перекочевало кому то в квартиры.
нормально?или все общественное плавно становится своим,фигли,УК еще поставит.такое отношение тоже норма?

зайдите в теплоузлы автоматику которых полностью переделали и заменили.
зайдите на техэтаж где меняют сгоны на хгвс что бы не протекали.
на той неделе разбирали и мыли теплообменники гвс.это кстати видел и председатель дома....
отопление вам дали в первый день запуска,а не последним.нормальное отопление дали,а не как в том году когда у вас дом запускали куча народу с УК,теплосети были,и меня до кучи позвали так как дом не грелся.
это не результаты работы?
полгода напомню прошло.....

Igsuk у нас вата под мембраной? не экструд?
хорошо, давайте реализуем продухи, сколько их надо? 10? пускай 20 будет! 2 часа работы на 1 продух думаю хватит, 40 часов работы - 5 дней. работник получает 2000 рублей* 5 = 10 т.руб работа. материал - не знаю существуют ли специальные приспособы, поздний час заниматься поиском уже, но я бы взял канализационную трубу, наделал отверстий в ней, сделал отверстие в кровле, вставил трубу, напаял карман вокруг трубы и обжал б хомутом с герметиком. сверху зонтик. вуаля - не дороже 2000 рублей материал весь. итого 12 тысяч рублей. и работы можно было провести летом, а не зимой раз проблема известная.

Igsuk
зачем светодиодные - ставьте энергосберегающие. люди разные живут. если говорить про энергоэфективность, то первый этаж меня мало волнует. больше лестничная клетка - где 6 лампочек на этаже, + межэтажные - вот где главное ОДН. вот где думать надо над уменьшением затрат путем установки датчиков движения. двери лифта открылись - свет включился на этаже. но с другой стороны при выходе из квартиры - ты в темноте.

Это сообщение отредактировал avantrix - 26.10.2016 - 23:41

Igsuk про отопление дали сразу же - мной было подмечено, приятно было...но разве не так должно быть в новом доме при отлаженном теплоузле?

avantrix
насколько я помню вы жили в другом доме Мариана...
я там тоже ввалил в дом всяких хотелок более чем на полмиллиона.
но слов благодарности не слышал.потом при расставании удалось путем 2-х летних судов взыскать.
на эти грабли наступать не хочу.для всех хорошим не будешь как я уже понял

а может к застройщику? ведь благозвучное слово гарантия 5 лет наверняка еще будоражит ваши умы

для того что бы все работало и все было отлажено,я повторюсь,летом была полностью переделана вся автоматика теплоузлов.заменены были все температурные датчики.
и это же в новом доме в котором делать то ничего не нужно

опять же.есть решение.только оно небюджетное.есть очень хорошие светодиодные светильники с датчиками освещенности и датчиком шума.светло-они не горят.стемнело загораются.в дежурном режиме горят в полнакала.видят человека или слышат шум загораются полностью.потребление 5 ватт.стильный дизайн.
стоит 1 светильник 1200.
соберитесь хотя бы подьездом проголосуйте,соберите на это деньги.мы с удовольствием поставим

Igsuk а у вас видимо хорошая память, или поиск помогает=)
гарантия...даже взять другой дом мариана...по гарантии вы что нибудь там добились? увы, вроде бы нет, ну или швы переделывали вроде...сейчас думаю это уже не актуально, каждый сам за себя как говорится.
вариант про продухи я вам разрисовал ооочень бюджетный для такой серьезной проблемы как вы ее озвучили.
меня больше интересует момент, вопрос, который я задавал - в 18.19 руб с м2 есть какая то сумма для благоустройства дома и двора? если же нет, то и спроса нет...просто распишите какие расходы включает эта сумма (наверное больше инициативная группа мне подскажет здесь).

а про светодиодные светильники - ОДН мы платим всем домом, ставить так всем одновременно. на данный момент времени это не жизненоважный вопрос для дома, думаю его опустить стоит.

Igsuk ладно, сегодняшний вечер лирики подходит к концу, для меня сейчас жизненоважный вопрос - это горячая вода, хочу чтоб она была сразу, при открытии крана. и умеренное отопление.
СДЕЛАЙТЕ ПОЖАЛУЙСТА. готов поспособствовать любым способом в решении проблемы.