Дом около Фрунзе 77, Кто в курсе?

Спасибо helga_roa за сообщение. Пока радоваться нечему.Это мы слышим на каждом собрании....

УВАЖАЕМЫЕ ДОЛЬЩИКИ Фрунзе 77 !!!
Сумма, для оплаты адвоката, не собрана, документы получить не можем.
Просим поторопиться собственников квартир 100; 129; 113; 99; 82; 194; 199.[/size]. Телефон для связи 8-910-971-12-89 Ирина.

Пришла sms на телефон "Добрый вечер.В Североходе 24.12.2015.Состоится собрание по Фрунзе 77 будут присутствовать фин.и ген директор.Собрание состоится в15.00 до17.00."

24.12.2015 состоится собрание Фрунзе 77, по адресу: ул.Некрасова д.41 помещ. 306В. С 15.00 до 17.00

О чем говорили на последнем собрании?

Собрание прошло эмоционально.... Нам рассказали о ближайших планах, но гарантий никаких не дали. Радует то, что будут достраивать и убегать не собираются. Остаётся понять - насколько долго?
Наши жалобы готовы, с адвокатом рассчитались. Давайте решать - отправлять жалобы или придержать и посмотреть что будет в январе????
Пишите, высказывайтесь - решение за Вами.....

Ирa
я конечно не ваш дольщик, но ситуация у нас похожа. Жалуйтесь,хуже не будет. у вас уже давно пора в набат бить.

24.12.2015

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ
115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17
http://www.msk.arbitr.ru
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Москва Дело № А40-78692/2014
23 ноября 2015г.
Арбитражный суд города Москвы в составе:
председательствующего - судьи Луговик Е.В. (шифр судьи 174-100),
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гусевой Я.В.,
рассмотрев в судебном заседании требование ООО «Позитив» к ООО
«ЖилСтройИнвест» (ОГРН 5077746984167, ИНН 7706662200; 105122, г. Москва,
Щелковское шоссе, д. 9, оф. 8),
в судебном заседании приняли участие: от кредитора – Небиеридзе Л.Т.
(паспорт, дов. от 30.09.2015г.),
У С Т А Н О В И Л:
Решением Арбитражного суда города Москвы от 30 июля 2015г. в отношении
должника открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим должника
утвержден Мамонтов Валерий Николаевич.
Сообщение об открытии конкурсного производства опубликовано в газете
«Коммерсантъ» №142 от 08.08.2015г.
В настоящем судебном заседании рассматривалось заявление ООО «Позитив»
об установлении размера требований кредиторов ООО «ЖилСтройИнвест».
В заявлении кредитор просит включить в реестр требований кредиторов
должника сумму задолженности в размере 40 235 255 руб. 00 коп.
Дело рассмотрено в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ в отсутствие конкурсного
управляющего, надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте судебного
разбирательства.
Представитель кредитора заявление поддерживает в полном объеме.
Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд считает
требования кредитора обоснованными и подлежащими включению в третью очередь
реестра требований кредиторов по следующим основаниям.
12 февраля 2014 года между ООО «Позитив» и ООО «ЖилСтройИнвест»
оформлено соглашение, в соответствии с условиями которого в связи с выходом ООО
«Позитив» из состава участников ООО «ЖилСтройИнвест» участнику в счет выплаты
действительной стоимости доли в обществе подлежат передаче имущественные права,
в том числе право аренды земельного участка общей площадью 33 023 кв.м с
кадастровым номером 76:23:010406:0066, категория земель - земли населенных
пунктов, расположенного по адресу: г.Ярославль, Дзержинский район МКР № 12, МКР
№ 13, МКР № 13.
По условиям соглашения ООО «Позитив» обязуется по акту приема-передачи в
течение трех календарных дней с момента подписания соглашения принять в счет
оплаты своей доли в уставном капитале общества имущество в натуре, в том числе
право аренды указанного земельного участка. Вместе с тем, сторонами определено в
п.2.1. соглашения от 12.02.214 г., что данное соглашение является основанием для
перехода прав и обязанностей арендатора по договору аренды № 20062-О от 12.07.2007
2
г. находящегося в государственной собственности земельного участка и заключения
дополнительного соглашения к нему с Управлением земельных ресурсов мэрии города
Ярославля к договору аренды.
На основании дополнительного соглашения от 12.03.2014 г. № 6 в преамбулу
договора аренды № 20062-О от 12.07.2007 г. внесены изменения, согласно которым
ООО «Позитив» выступает арендатором вышеуказанного земельного участка.
25.03.2014 г. ООО «Позитив» в Управление Росреестра по Ярославской области
подано заявление о регистрации сделки - дополнительного соглашения № 6 от
12.03.2014 г. Однако в соответствии с сообщением Управления Росреестра по
Ярославской области об отказе в государственной регистрации № 01/007/2014-803 от
05.05.2014 г. ООО «Позитив» отказано в государственной регистрации права (перехода
права).
ООО «Позитив» подано заявление в Арбитражный суд Ярославской области с
заявлением о признании незаконным отказа в государственной регистрации
дополнительного соглашения № 6 от 12.03.2014 г. 06 января 2015 года Арбитражным
судом Ярославской области по делу № А82-7619/2014 вынесено решение об оставлении
без удовлетворения требований ООО «Позитив».
Согласно отчету об оценке № 2014-1079 от 29 января 2014 года стоимость прав
аренды земельного участка общей площадью 33 023 кв.м с кадастровым номером
76:23:010406:0066, категория земель - земли населенных пунктов, расположенного по
адресу: г.Ярославль, Дзержинский район МКР № 12, МКР № 13, МКР № 13 составляла
40 235 255 (Сорок миллионов двести тридцать пять тысяч двести пятьдесят пять)
рублей.
В соответствии с п.2.3. Соглашения от 12.02.2014 года в случае отказа
Управления земельных ресурсов мэрии города Ярославля в заключении
дополнительного соглашения к договору аренды или отказа регистрирующего органа
зарегистрировать переход прав и обязанностей по Договору № 20062-О аренды
находящегося в государственной собственности земельного участка от 12 июля 2007
года и в случае, если дополнительное соглашение не будет зарегистрировано в течение
30 (тридцати) календарных дней со дня подачи пакета документов в регистрирующий
орган, ООО «Позитив» вправе отказаться от исполнения соглашения в одностороннем
порядке и потребовать от ООО «ЖилСтройИнвест» выплаты действительной
стоимости доли, указанной в п.1.6. Соглашения.
Таким образом, у ООО «ЖилСтройИнвест» перед ООО «Позитив» имеются
неисполненные обязательства в размере стоимости права аренды указанного выше
земельного участка в размере 40 235 255 (Сорок миллионов двести тридцать пять тысяч
двести пятьдесят пять) рублей.
Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать
обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и
возражений.
Доказательств оплаты должником суммы задолженности в материалы дела не
представлено. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований
для удовлетворения заявленных кредитором требований.
Статья 134 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» предусматривает
очередность удовлетворения требований кредиторов. Заявленные требования подлежат
включению в реестр требований кредиторов должника третьей очереди.
Требование предъявлено кредитором в течение установленного законом срока,
подтверждено доказательствами, имеющимися в материалах дела, не оспорено
конкурсным управляющим.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 5, 32, 100, 134-137, 225 ФЗ "О
несостоятельности (банкротстве)", ст. 65, 71, 75, 170, 184-185, 188, 223 АПК РФ, суд
3
О П Р Е Д Е Л И Л:
Признать требования ООО «Позитив» к должнику ООО «ЖилСтройИнвест»
(ОГРН 5077746984167, ИНН 7706662200) обоснованными.
Включить требование ООО «Позитив» в размере 40 235 255 руб. 00 коп. – в
реестр требований кредиторов ООО «ЖилСтройИнвест» в третью очередь.
Определение может быть обжаловано в десятидневный срок в Девятый
арбитражный апелляционный суд.
Председательствующий – судья Е.В. Луговик

Мнение одного из дольщиков "Предлагаю дождаться конца января- думаю все и всем будет ясно.

Выполняет свои обещания в данном случае ,Ген. Директор Горстроймонтажа, или нет!!!."

"предлагаю подождать 20 января. На сколько я понимаю у застройщика есть интерес достроить дом. Иначе он бы не собирал дольщиков." Это мнение ещё одного из дольщиков.

Это сообщение отредактировал Ирa - 26.12.2015 - 01:39

можно и ждать. никто в праздники не будет с заявлением возиться. а там посмотрим, обманщик директор или нет.

Давайте я вам расскажу одну историю:

Один г. Жаров строил дома: на Бабича, Гражданской, и своей аффилиированной фирмой на Фрунзе. Все знают, что г. Жаров банкрот и сел. НО:

1. Дом на Фрунзе успел передать ООО ЖСИ.
2. Дом на Бабича, вместе с тремя соседними участками, площадью 33 023 кв.м., как строительный объем за 1 000 рублей передал так же ООО ЖСИ.
ЖСИ за это должны были вложить 60 млн. в многострадальный дом на Бабича и его достроить.
Обрадованный ЖСИ насчитал достройку 296 млн. (по факту сейчас дом достроен за 175млн). Очень было большое желание дольщиков "полюбить". Но тут возмутились дольщики, мы то же считать умеем. ООО ЖСИ с площадки выгнали взашей, а вот отсудить три земельных участка не удалось, т.к. их обременили правами других дольщиков, а потом передали Позитиву, как и дом на Фрунзе. В это время крутиться колесо банкротства Квартала и переход права на Позитив не будет зарегистрирован пока не выплатят денежную компенсацию (которая присуждена и в разы меньше, чем 40 млн.) конкурному управляющему Квартала, т.к. было отчуждение конкурсной массы на этапе наблюдения.

При этом всем известно что между ООО ЖСИ и Позитив знак равенства и одна контора.
Так вот подумайте и с таким застройщиком не расслабл@йтесь!!!! Держите ухо востро и их словам не особо доверяйте!!!!!!

ну как там стройка?

Сегодня 20 января 2016 года - на доме тишина, никто не появлялся....., один сторож их ЧОПа, который тоже ждёт продолжения работ... . Вероятно придётся развозить жалобы по инстанциям..... .