Все реелторы так работают?

Продаю двушку, покупаю трешку. Центр

Давал сам объявления.
Звонят реелторы: давайте мы вам поможем продать вашу двушку?
-Давайте, только я не просто продаю, мне трешка нужна такаято такаято..
-Хорошо посмотрим, подберем...

.. и все..
Т.е.. агенство находит покупателя и сидит тихо на попе... особо ничего не предлагает, шваль одну. Или предлагает то, что уже я позавчера посмотрел сам, хотя особо не просматриаю объявления.

Т.е. все равно надо садица за газеты и интеренет и всех обзванивать, ходить и эту работу переложить на хрупкие плечи реелтеров не получается?

На показ квартиры приходят аж три реелтера: одному я звонил по рекламе, другой имеет ключи, третий хорошо умеет уговаривать.

Заипало.

Тоже мне Америку открыл, бл@

Это сообщение отредактировал WebGirl - 25.10.2012 - 10:50

Опиум
обратись к лоре. она спец.

О! коллега по несчастью..
мы тоже меняли 2-ку на 3-ку..
все так же, как и у вас..
все ждут когда вы сами подберете варианты, а риэлторы типа будут сопровождать сделку ....
вообщем через месяц активных метаний нам повезло и мы встретили нормального риэлтора
за очень и очень адекватное вознаграждение..
квартиру нам нашли, все доки подготовили.
Сейчас вот доделываем ремонт в новой квартире.
Если хотите, могу дать Вам тел нашего риэлтора.

lisa alisa
как контора называется?

Понимаю, почему может быть два:
- один заключил договор на продажу той квартиры, что вы смотрели, теперь он в нее вцепится как клещ и процент свой должен с тебя как покупателя поиметь.
- со вторым договор заключил ты на это все безобразие... и ему тоже процент уйдет...

Т.е. та наценка тысяч, минимум, в сто им пополам...

третий видимо их познакомил? тогда на троих или там идет сложная схема и он представитель третьей стороны...

Это сообщение отредактировал Voopa - 25.10.2012 - 10:47

Опиум
гы. я тут пытался найти квартиру, через раздел "Недвижимость".
(ну в принципе Вебгерл вроде уже писала как-то).
вижу объявление - "двушка, с мебелью, евроремонт, бытовая техника, ул. Пушкина, 15 тыс.".
о, думаю, надо позвонить.
звоню. спрашивают, а вы по какому объявлению? да вот, на Пушкина.
-ой, вы знаете, ее буквально только что сдали, но мы можем предложить другой вариант. что вас интересует?
-как что? то же, что и на пушкина, двушка с мебелями и техникой, за 15 тыс.
хорошо, подберем.

тем временем, параллельно звоню по объявлению "трешка на Ленина" и "двушка на б.октябрьской" - и там , и там - ответы аналогичные "ой, вот только что перед вами эти квартиры уже забронировали и внесли предоплату. но мы вам подберем. давайте свой телефон".

на следующий день я вижу, что объявление по Пушкина ("только что сданной"), риэлтор поднимает вверх (апает). Я звоню и вкрадчиво спрашиваю, как же так?
мне девушка объясняет, что объявление поднимает не она, а другой сотрудник, а она всего лишь сидит на телефоне, и что же меня конкретно интересует, кроме Пушкина, которая "вот только-только ушла"?

прошла неделя, в течение которой никто вобще не звонил)) я самостоятельно (без риэлторов, даже знакомых, которые согласились помочь без комиссии) нашел вариант.
после этого пару раз позвонили какие-то мальчики, с ленивыми интонациями предложившие посмотреть что-то без мебели, но с чистовой отделкой, за 20 тыщ, зато в новом доме.
я вежливо отказался.
потом мне знакомый директор агентства сказал - "а чего ты хочешь? на авиту, и на портал, и в ИРР вывешиваются заманихи, типа рекламы, а потом уже ищем человеку варианты. так и работаем."



Это сообщение отредактировал Вячеслав Малежик - 25.10.2012 - 10:48

это не контора

lisa alisa
мну телефончик не одолжите?

При этом рынок наверняка наводнен фейковыми объявлениями, звонишь по варианту который нашел - тебе говорят, ой только что ушла, давайте заключим договор, мы вам все подберем



Это сообщение отредактировал Voopa - 25.10.2012 - 10:54

Свекровь продает квартиру (в подписи у меня).
Заключила договор с АН Золотой ключ. Больше месяца тишина.
Мы сами кое-кому предлагали, срывали объявления с домов и т.д.
Я не догоняю, за что % риэлтору платится?
В договоре написано: если продаем сами без их помощи, то им платится неустойка?
Это чо за бред вообще?

как риэлтора звать-величать?

ну среди них есть и реальные. я так себе квартиру нашел в соседнем доме ))
интуитивно почувствовал что это реальное предложение и уже на следующий день договорился о покупке.

нафига такой договор заключать? в топку их

ну свекровь без нас все делала.