Приглашаем на семинар застройщиков и соинвесторов, ЦДПО "Знание" совместно с Департаментом

5 марта 2008 г. Центр дополнительного и профессионального образования «Знание» (ул. Свободы, 46) совместно с Департаментом строительства Ярославской области и Департаментом по управлению земельными ресурсами Ярославской области приглашает застройщиков Ярославля и Ярославской области, руководителей предприятий и организаций, а также соинвесторов принять участие
в семинаре на тему:
«Актуальные вопросы деятельности застройщиков на территории Ярославской области в свете требований действующего законодательства о долевом строительстве и земельного законодательства».

Программа семинара:

1. Предоставление земельных участков для строительства. Порядок предоставления земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта и без предварительного согласования места размещения объекта. Выбор земельных участков для строительства.
2. Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства и для комплексного освоения в целях жилищного строительства.
3. Предоставление земельных участков в городе Ярославле. Арендная плата за использование земельных участков. Механизмы предоставления льгот.
4. Законодательная и нормативная база, регулирующая деятельность застройщика по привлечению денежных средств участников долевого строительства.
5. Право на привлечение денежных средств участников долевого строительства.
• Момент возникновения.
• Взаимоотношения с агентствами недвижимости, риэлтерскими конторами, инвестиционными компаниями.
• Механизмы привлечения денежных средств участников долевого строительства. Типичные нарушения.
6. Договор участия в долевом строительстве.
• Общие требования к форме и содержанию договора.
• Исполнение договора.
• Ответственность за нарушение обязательств по договору.
• Сравнительный анализ инвестиционного договора и договора участия в долевом строительстве
• Правомерность привлечения денежных средств для строительства многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости по договорам инвестирования
7. Контроль и надзор в сфере долевого строительства.
• Органы, осуществляющие контрольно-надзорные функции.
• Полномочия и пределы компетенции органов.
• Порядок и сроки предоставления ежеквартальной отчетности застройщика.
• Типичные погрешности при предоставлении отчетности.
8. Ответственность за нарушение законодательства о долевом строительстве.
• Виды правонарушений.
• Порядок и сроки привлечения к административной ответственности.
• Последствия привлечения к административной ответственности.