Снести все заборы вокруг жилых домов!!!, Заборы в жилых кварталах - незаконны!!!

helen_gardarika
Странная ситуация. Эти дома только "правильно с градостроительной точки зрения" забор поставили, или же все же действовали по существующему регламенту, который предусматривает установку забора строго после согласования, публичных слушаний и на основании распоряжения главы администрации?

Вы не поняли. Процедуры принципиально не имеют значения. Вообще. Цель - не забор, а земля. Если бы забора еще не было его бы все равно не дали поставить те, кто построил многоэтажный дом. Забор пострадал, потому что есть претензия на землю. И это не единственная причина, по которой заборы без проектов межевания будут под вопросом и под конфликтом.

Не, Вы от прямого ответа уж не уходите. Жильцы двухэтажек соблюли процедуру до последней запятой или просто решили, что "с градостроительной точки зрения" они правы и всякие глупые формальности не для них?

Ярославцы, нужна Ваша поддержка и помощь.В четверг 09 октября во Фрунзенской Администрации в 16.30ч. состоятся публичные слушанья на предмет получения разрешения на установку забора, установленного в сороковых годах у жилых домов по улице Суздальской. Сложности возникли у жильцов нашего квартала после появления московского застройщика,  которому город продал землю под строительство многоэтажки среди одно-двух этажный старых домов. Все попытки защитить законные права жильцов сталкиваются со стеной под названием "административный ресурс". Суды, сюжеты в СМИ,  жалобы во все возможные надзорные инстанции, проверки, а результат очевиден. Стройка работает круглосуточно, огромный кран над крышей дома, летит строительный мусор к нам во двор, ночами усиливают работу  бетономешалки. Прав тот у кого больше средств, а не тот на чьей стороне закон.
Нужно прийти и поддержать жильцов в войне с точечной застройкой и захватом дворов. Вместе мы сила, горожане. Завтра мы поддержим Вас в борьбе за правое дело!

Завтра мы увидим нашего юриста,которая нам помагает и я смогу более подробную информацию уточнить,т.к.сами совсем недавно стали здесь проживать.

Направляю вам в помощь шаблон эмоционального письма - пишите всюду, встревайте в суды, беспокойте прокуратуру!

Наверное уже скопировали? Убрал...

Успехов в общем-то безнадежном деле, буду рад за вас, если что-то получится.

Это сообщение отредактировал Перекопский - 8.10.2014 - 21:45

Цитата koshkash
Не, Вы от прямого ответа уж не уходите. Жильцы двухэтажек соблюли процедуру до последней запятой или просто решили, что "с градостроительной точки зрения" они правы и всякие глупые формальности не для них?

А я вам еще раз говорю, что процедура здесь не причем. Процедура была бы выполнена, если бы ее не затягивали под давлением тех кому нужна чужая земля. Для нашего обсуждения важно то, что забор по всей вероятности снесут. Но гораздо серьезнее прецедент, что наплюют на установленную границу земельного участка. Вы мне все пытаетесь доказать, что везде с заборами процедуры соблюдены, и все соседние дома присутствуют на слушаниях, и все формальности соблюдаются? А я вам показываю, что вопрос не в процедурах. Если кому-то надо убрать забор, он его уберет, несмотря и на все ваши процедуры, тем более что они очень просто подтасовываются (затягиваются, переносятся, извращаются, покупаются и т.д.).

Это сообщение отредактировал helen_gardarika - 8.10.2014 - 21:32

Перекопский, спасибо,конечно,но нам ни капельки не смешно и мы планируем добиваться справедливости!

yulenka27

А я нигде и не смеюсь, а шаблон можете использовать, дарю!

Не Вы ли тут с жаром недавно доказывали, что установленные границы земельных участков ничто по сравнению с революционной целесообразностью правом граждан ходить где и когда им заблагорассудится???

Это сообщение отредактировал Andrew's Answer - 8.10.2014 - 22:22

И это будет законно, между прочим.

Все ли у всех соблюдаются, не знаю. Но точно знаю, что всех жильцов за ручку на слушания приводить никто не обязан. Даются объявления, а там кому надо, тот приходит и участвует.

А на какое время слушания назначены? День, как я понимаю - четверг?

Слушания в 16.45 во Фрунзенской адм-ции сегодня!в 16.30 сбор

Это сообщение отредактировал yulenka27 - 9.10.2014 - 07:46

Вы плохо меня поняли. Ничего важнее правильно установленной границы на землю и соблюдения прав собственности на этот земельный участок нет. Ключевое слово - ПРАВИЛЬНОЙ.
В разных типах застройки (с разным количеством проживающих людей, с разной структурой проездов и подъездов к домам, с разными по площадям площадками) - это будет разная система землевладения. То есть участки в 2х этажной застройке, не могут быть равны участкам в многоэтажной застройке, конечно, если многоэтажная застройка проектируется грамотно, по градостроительным нормативам, с необходимыми разрывами между домами.
Для установления границ нужны проекты межевания, которые установят минимально необходимые для каждого дома земельные участки и отделят их, так называемыми, линиями регулирования от НЕОБХОДИМЫХ общественных территорий (проездов, подъездов и площадок общего пользования). А вот заборы могут быть только производными от этих границ.
Сегодня не только заборы ставятся как попало, сегодня территории земельных участков определяются "на глаз". Поэтому в них попадают и общественные территории (общие площадки, проезды, проходы; более того - это является целью тех, кто ставит заборы, например для личных парковок). Особенно это ощутимо ущемляет тех, кто живет в микрорайонах, которые проектировались по советским СНиПам (хотя вместо них никто ничего нового не создал). Но и в центральных районах фактическое межевание, а следовательно и заборы установлены как "бог на душу положит" и в вся проблема: ни пройти, ни проехать.
Я в принципе не против заборов. Я против того, чтобы одни граждане захватывали "под шумок" общие территории, предназначенные для других граждан и перекрывали этот захват заборами. По идее в многоэтажной застройке такой подход и заборы - преступление. В малоэтажной (2-4х этажной) заборы ставить можно, но делать это надо только после серьезного градостроительного анализа, то есть после выполнения проектов межевания, которые предусмотрены Градостроительным кодексом.

Это сообщение отредактировал helen_gardarika - 9.10.2014 - 09:49

Кстати, то о чем я так подробно и нудно пишу, называется красивыми словами, которые теперь часто звучат из уст представителей нашей власти, - оптимизацией и эффективностью. За этими словами есть смысл: на нижнем уровне управления - регулирование земельных отношений и грамотное градостроительное регулирование. Здесь кроется все, в том числе и проблемы ЖКХ. Но это уже другая тема.