Ярославские палаты, ул. Лескова

Он и рассказал как надо:

Это сообщение отредактировал SO2 - 3.12.2015 - 09:18

У вас в доме слишком много изменений в системе отопления. Некоторые квартиры покупались/принимались так: "Почему у меня на 20 квадратных метрах всего 5 секций высотой 350мм? И почему они так близко к полу? Я приму/куплю только когда будет висеть 10 (мне сказали, что по одной на 2 кв.м. должно быть)! И высотой 500мм!" И застройщик менял.
Плюс ко всему: охранники от застройщика, которые год назад обитали на доме, немало квартир переделали, не имея представления о сантехсистемах.
На стояках огромное количество некачественных стыков с внутренним заужением прохода.
Во-первых: снять нафиг все автоматические балансировочники со стояков в подвале, заменить их на вентили. Т.к. все равно настраивать все вручную надо, каждый стояк регулировать. А автоматика имеет слишком малую проходную способность. Иногда именно клапаны могут шуметь.
Во-вторых: если это не поможет (но хуже точно не будет), то нужно искать варианты с подачей отопления сверху вниз. Тогда, скорее всего, и верхним квартирам комфортно будет и тепло.
В-третьих: не рассчитывайте, что УК сделает что-то дорогостоящее для вашего дома - примерно 25-30% квартир не продано - квартплату, разумеется, никто за них не платит и неизвестно, когда они заселятся. УК с вашего дома недополучает. Так что ищите варианты "дешево и сердито". Замена насоса на новый дорогостоящий - не всегда панацея.
В-четвертых: возможно есть смысл заменить КИПовца, который регулирует/настраивает автоматику в теплоузле.
В-пятых: самое сложное: обойти нижние этажи (где радиаторы шпарят) и попросить их не окна открывать, а прикрыть краны/вентиля на них. Чисто по-человечески.
В-шестых: менять нафиг стояки отопления на полипропилен, рассчитать диаметры правильно. Но это очень дорого (а это затраты жителей, а не УК), да и ремонты у многих сделаны. На это вы не пойдете.

"Нет неразрешимых проблем. Есть неприятные решения." (с)

Советы на портале мастера все давать.

Только вот грамотные и знающие люди не берутся за наш дом.
Понимаем что в одночасье ничего сделать нельзя и чуда не ждем.

Регулировку насоса элементарно - щумо и виброизоляцию + настройку добиться не можем аж с 14 ноября !!!!

Про то что грохот на крыше был. Мне ответили : не может быть все работы сделаны это видимо полтергейст !!!

И как после такого ответа можно разговаривать с представителями нашей УК ???????

Это сообщение отредактировал penucha - 3.12.2015 - 10:21

maxim_on, вот это развернутый ответ! спасибо!! хоть будем знать.

maxim_on, квартиры в нашем доме проданы все, только 53 кв. в собственности одного физ. лица, с которым почему-то не желает судиться за коммуналку наша УК. Хотя, у него есть что арестовать!!!

Шестой пункт явно не понравится жильцам первых десяти -двенадцати этажей , там тепло, сделан ремонт, люди потратили все деньги на него. Как уговорить их дать денег, чтоб какому-нибудь ДЯДЕ ВАСЕ было тепло, просто не представляю, но по человечески сочувствую замерзающим, особенно некоторым!)

Сомневаюсь, что в нашем доме можно полипропиленовые трубы.

По крайней мере когда делали ремонт, сказали что давление очень большое и может разорвать

А ее вообще кто ниб настраивал? Максимум наш сантехник)))

Мы ЗА, ЗА, ЗА, ЗА!!!!!!!!!!!!!!! Ну только я вообще не представляю как это возможно, ведь и вода тогда должна сверху раздаваться, это надо все разворотить, чтоб это заново сделать!

Не надо ни чего разворачивать, нужно в каждой квартире только по одной трубе переварить от подачи на обратку и всё. Это делается за один день. А с хорошим сварщиком пострадает только краска на трубе и всё

У нас опять получается по принципу ОБС "Одна баба сказала". Да, холодно на последних этажах. Нижним живется лучше. Но не все на нижних этажах добавляли трубы, у некоторых так и стоят по 3 -4 секции на 350 мм длиной. На верхних этажах застройщик изначально секций больше наварил. Во всяком случае, Капшук нам это доказывал, и что экспертизу проводил с теплорасчетами на маленькие секции батарей.
Если запустить сверху тепло, я могу предположить, что тогда нижних этажей 5 (кто в систему не влезал и живут с 3 секциями по расчетам от проектировщиков), просто вымерзнет. Теплый воздух и так вверх идет по подъездам и т.д., а в обратном разливе на нижних этажах и стены в инее стоять будут.
13 этаж не жалуется на холод.
Верхние не хотят себе тоже секций нарастить и окна поменять? Окна от застройщика - хлам полнейший, свист ветра стоит - только в путь

Окна действительно стоит менять и это факт! У нас было холодно (3этаж, трубы от застройщика, секций не добавляли), но с заменой окон стало теплее, не скажу, что жара. Наступят морозы, мерзнуть будем 100%. Помимо плохого качества самих профилей, качество монтажа желало оставлять лучшего (пустоты, минимум пены и т д).

По окнам ,лично мы , которые с верхних этажей, ревизию провели и дополнительную фурнитуру поставили .
По отоплению, не вижу смысла наращивать батареи т.к. они чуть теплые. Прибавляй не прибавляй тепла все равно не прибавится. (проверено на одной из комнат !!!)

Не знаете, тогда и не пишите , что мы сидим и ничего не делаем для себя по утеплению.

То что доказывал Вам представитель от застройщика - его словам вообще верить нельзя т.к. он свое слово не держит !!

Это сообщение отредактировал penucha - 4.12.2015 - 09:46

Конечно мы сидим на верхних этажах и ждём когда нам кто то сделает. Окна мы одни из первых сделали. А радиаторы у нас и так большие. А верхний разлив многие не понимают как это, и то что от этого ни кто не пострадает это точно, а то как счас сделано так это полная хрень.

Я точно знаю, что когда мы жили на первом этаже 12этажки, в которой сверху отопление шло, у нас стена между подъездом и квартирой в холода промерзала. Несмотря на три комплекта входных дверей и более длинный тамбур, чем в этом доме. Председатель потом секции в подъезде наращивала, сопло разрешила сделать шире, двери меняла, пружины ставила - все ведь как на тройках ездят, закрывать двери нужным не считают. Мы стены из квартиры обшивали плиткой для утепления (только забыла название). Стало теплее. А сосед сделал "шубу" снаружи. У него стало теплее, чем у нас, хотя квартира последняя по стояку отопления была.