Ярославль


Страницы: (33) 1 [2] 3 4 ... Последняя »  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

Полесье. 1, 2, 3 строения

Еlena
Дата 1.10.2012 - 10:41
Цитировать сообщение




Unregistered












JIuna ок. вечером напишу новости. Они должны были еще с сантехниками встретится.
Top
JIuna
Дата 1.10.2012 - 11:04
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата (igorrus66 @ 1.10.2012 - 11:53)
Цитата (Dr. Hank McCoy @ 28.09.2012 - 18:01)
Народ, а кто-нибудь в курсе, каким образом можно получить указанную в договоре неустойку за пропущенный срок сдачи жилья?

И второй вопрос, по первым трем строениям, огораживаться как будем? В договоре всё это прописано, но судя по всему, выполнено не будет. Если застройщик отказался выполнить обязательства, считаю, нужно получить какую-то часть денег назад, с целью самостоятельного доведения до ума придомовой территории...

По второму вопросу полностью согласна.И это будет справедливо.По срокам в законе №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве........" Написано: 2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Итого имеем:Например квартира 1500000 руб стоит.Ставка рефинансирования действующая 8,25% .Итак считаем за каждый день просрочки 1500000*0,0825:300*2(для граждан в двойном размере)=825 руб.
Top
Еlena
Дата 1.10.2012 - 11:09
Цитировать сообщение




Unregistered












JIuna Я с Вами согласна по всем пунктам, даже если на 2недели задержат- все равно нужно требовать неустойку.
Top
JIuna
Дата 1.10.2012 - 11:10
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата (Еlena @ 1.10.2012 - 12:09)
JIuna Я с Вами согласна по всем пунктам, даже если на 2недели задержат- все равно нужно требовать неустойку.

это сообщение не мое, скопировала его с другой ветки, писала igorrus66 . Я с ней тоже полностью согласна!!!
Top
igorrus66
Дата 1.10.2012 - 12:08
Цитировать сообщение




Unregistered












Я из третьего
Top
lex767
Дата 1.10.2012 - 12:20
Цитировать сообщение




Unregistered












Я из первого.
Top
Нитка
Дата 1.10.2012 - 12:30
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1725
Пользователь №: 42852
Регистрация: 29.10.2009 - 11:32





нитка из первого
Аня
про неустойку
Цитата
Необходимо рассчитать сумму неустойки и обратиться к застройщику с письменной претензией, с требованием оплатить законную неустойку за просрочку передачи квартиры. В претензии нужно дать застройщику срок для добровольного исполнения ваших требований (обычно десяти дней достаточно, если иной претензионный срок не указан в договоре, разумно установить срок в 2 недели или не больше месяца).

В случае если претензия застройщиком будет проигнорирована, а также, если застройщик откажется выплачивать неустойку, следует обратиться в суд.

Помимо неустойки можно взыскать компенсацию убытков, связанных с просрочкой передачи объекта долевого строительства. Это может быть разница в процентах ипотечного кредита, расходы связанные с необходимостью аренды (снятия) жилья, любые другие расходы вплоть до затрат связанных с хранением закупленных строй материалов на складе поставщика. Естественно все это должно быть документально подтверждено.

Предъявлять требование о взыскании неустойки и убытков, связанных с просрочкой передачи объекта долевого строительства, вы можете в любое время в пределах срока исковой давности (3 года). Не исключен вариант, когда дольщики дожидаются передачи квартиры и оформления права собственности на неё, и уже потом предъявляют требования о взыскании неустойки за весь период просрочки. В данном случае, возможно, не придется судиться дважды, но к этому времени, вероятно, будет сложнее добиться активных действий со стороны застройщика.

Также важно знать, что подписание дольщиком акта приема-передачи квартиры не отменяет обязанности застройщика выплатить неустойку и возместить убытки.


Это сообщение отредактировал Нитка - 1.10.2012 - 12:36
PM
Top
dangerous
Дата 1.10.2012 - 12:47
Цитировать сообщение




Unregistered












1 строение.
Цитата
отпишись потом... нам тоже откосы обещали укрепить...

А что с ними не так?
Top
JIuna
Дата 1.10.2012 - 13:03
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата (dangerous @ 1.10.2012 - 13:47)
1 строение.
Цитата
отпишись потом... нам тоже откосы обещали укрепить...

А что с ними не так?

как-то все расхлябано сделано. в Одном месте съехал откос (пластик)
Top
JIuna
Дата 1.10.2012 - 13:06
Цитировать сообщение




Unregistered












ПОЖАЛУЙСТА пишите еще ваши настоящие имена) Давайте знакомиться))
Top
lex767
Дата 1.10.2012 - 13:26
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата (JIuna @ 1.10.2012 - 14:03)

как-то все расхлябано сделано. в Одном месте съехал откос (пластик)

Лучше потом посмотреть что под откосами сделано,а то может окно где-нить плохо пропенено,будет дуть. Когда заказы в новостройки рабочие их кое-как суют.
Top
dangerous
Дата 1.10.2012 - 14:04
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата
Когда заказы в новостройки рабочие их кое-как суют

Честно говоря, когда еще откосов не было, меня тоже немного смутило качество и количество пены в пространстве между профилем окна и кирпичем.. меня Иван зовут
Top
JIuna
Дата 1.10.2012 - 14:10
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата (dangerous @ 1.10.2012 - 15:04)
Цитата
Когда заказы в новостройки рабочие их кое-как суют

Честно говоря, когда еще откосов не было, меня тоже немного смутило качество и количество пены в пространстве между профилем окна и кирпичем.. меня Иван зовут

А еще ходят слухи что самые качественные окна во 2-м строении. В остальных уже стали экономить...Я не в восторге от своих окон. И сантехника во 2-м фирмы ИКА (краны, смесители)

Это сообщение отредактировал JIuna - 1.10.2012 - 14:11
Top
lex767
Дата 1.10.2012 - 14:39
Цитировать сообщение




Unregistered












В новостройках всегда самое дешевое ставят,в редких случаях нормальное.
Top
Лёка
Дата 1.10.2012 - 20:39
Цитировать сообщение




Unregistered












Я из первого. Сегодня звонили по поводу документов на газовое оборудование. Просили не затягивать
Top

Опции темы Страницы: (33) 1 [2] 3 4 ... Последняя » Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0127 ]   [ Использовано запросов: 15 ]   [ GZIP включён ]



Яндекс.Метрика

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)
Используя Yarportal.Ru, вы соглашаетесь с правилами (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru