Рио на Московском, обсуждение торгового центра

Увы, открыться РИО красиво уже ничего не поможет. Центр станет через полгода небольшим таким объектом микрорайонного значения. Шансов переплюнуть "Родину" с крошечным кинотеатром или Real с довольно слабым "Наш гипермаркетом", увы, очень и очень мало.

Теперь по пунктам.

1. Расположение и парковка.
Всем наверняка известно, что центр построен на месте змелеотвала в овраге, который появился во время расширения НПЗ в 80-е годы. Туда весело сваливали спиленные деревья и естественную низину, такую же по форме глубине как напротив, где гаражи, доверху набили ветошью, землей и мусором. На чем конкретно стоит фундамент не понятно - на перегнивших деревьях или токсичных почвах с нефетепергонного не ясно. Папа моей подруги, принимавший активное участие в эпохальной стройке, говорит ей примерно так - "В ТЦ не ходи - а то вдруг как е****тся". Опять же пункт 2 - строительные технологии компании "Ташир". Я видела стройки многих ТЦ в городе, косяки есть практически у всех, но "Ташир" знатно лидирует. Казалось бы после "Фараона" где сочленения ограждений крыши и пожарные лестницы были примотаны на скотч, проволку и тряпки уже мало что может удивить. Пожарка просто в ауте. Системы до конца не смонтированы, выходов нет и если что случится шансов на спасение очень и очень мало.

Парковка.
Изначально парковок было 3. Одна наземная (сбоку на Калинина пятачок на 100 машин), сзади у общаги в низине (ее не открыли, ибо там техникой все забито строительной, которая по узким построенным съездам оттуда не может выехать) и подземная на 700 машин, котрую, внимание, решили не открывать и не использовать, а сдать помещение под строительный супермаркет. Гениальный ход, учитывая тот факт, что ставить строительны полуторатысячник рядом с пятитысячным конкурентом - это вне здравого смысла и логики.

Заезд на парковку за общагой организован будет с ул. Нефтяников. Ул. Нефтяников сама по себе крошечная и узенькая. А разгрузочные эстакады Нашего тоже выходят на улицу Нефтяников и логистические ворота сделаны таким хитрым образом, что фуры доставки для разгрузки должны вставать по углом 45% к зданию и перегораживать и без того узенькую улицу. Доставка в гипера практически постоянная и для проезда у нас остается одна полоса как максимум. Что же с выездом с парковки? Выезд должен быть на Калинина (участок окружной). Класс, но как раз туда массово поворачивают фуры с Московской трассы и не нужно наверное объяснять насколько опасны будут попытки въехать обратно в город на перекрестке Московского и Калинина. Причем въезд и выезд с парковки тоже под углом в 45%, наш климат с мокрым снегом, лужами, льдом гарантирует тот факт, что автомобили будут стоять в воде и грязи.

Далее, парковка перед входом будет постоянно забита. На дальнюю парковку с уровня гипермаркета выход не преудсмотрен. Когда пустят лифты в подвал никто не знает и что делаем? Правильно, катим телегу на центральный вход, застреваем в крутящейся двери, как-то вылезаем на Нефтяников и весело мчимся под горку, ловя свою тележку.

В принципе, на этом можно и закончить, потому что все разговоры о составе арендаторов и гипермаркете "Наш" уже не имеют смысла. Ну ладно, несколько слов о магазинах.

2. Якоря
Да, это факт, в "Эльдорадо" будут ходить и ездить и в основном граждане из области, потому что тут удобнее. Электронный бум прошел, на открытие халявы общепринятой типа микроволновка за 1000 рублей не было, но такие вот волновые акции позволят "Эльдорадо" чувствовать себя хорошо. Конечно, с брагинским "Космосом" не сравнить, потому что там 1 этаж и удобно.

Гипермаркет "Наш"
В гипермаркетах есть 3 группы товаров, которые определяют все. Сопутка (никакая здесь с очень узким ассортиментом), фреш (овощи, мясо, рыба), собственное производство (салаты, горячий стол, пекарня). "Наш", увы, худший гипермаркет на сегодняшний день.

Мясные полуфабрикаты и рыба - 10 метров слез - крошечный прилавок с каким-то ужасом, типа рыба на льду представлена хвостами трески. О том, что в ваннах плавает натурально мертвая рыба в мутной воде, я вообще молчу. Выбора нет. Я сначала решила, что это -дополнительная выкладка, а не основной мясной и рыбный прилавок. Удивили салаты, которые щедро утрамбованы в холодильную гандолу. Я очень надеюсь, что это временная мера, чтобы как-то занять прилавки товаром. Потому что если в гипермаркете фасованные свежие салаты стоят в ларях длиной по 20 метров, то нужно как минимум 3-5 человек, чтобы следить за сроками годности. В условиях тотальной нехватки персонала в рознице вообще и его низкой квалификации, контролировать сроки и поддерживать свежий ассортимент -нереально. Надо фасовать при покупателе и продавать эту группу очень быстро.

Собственное производство - горячий стол - вызвало у нас глухое раздражение. Цена указана за 100 грамм - то есть в принципе не ясно, одна котлета - это 100 или 200 грамм. Цены выше чем в "Перекрестке" на аналогичную продукцию. Ну а чего удивляться, "Седьмой континент" в плане цен самая борзая сеть. Про гнилые овощи уже писали, так что повторяться не буду. После "Вестеровской" кондитерской и пекарни на выпечку и торты made in Наш даже смотреть не хочется. Одно слово - "Не позорились бы". Итак, массово проигрывает гипермаркет "Наш" по фрешу - "Перекрестку", по сопутке и мясу - Realу, по пекарне, горячему столу и кондитерской -"Вестеру".

Ассортимент неприлично узкий. Понятно, что к открытию чудес не бывает. Неприятно удивило то обстоятельство, что весь элитный алкоголь и сигареты выведены в отдел с собственной кассой и прилавком. Это круто, товарищи. Цены на ценниках, когда ты стоишь у прилавка в приницпе не видно. Девочка на кассе в алкоголе разбирается как свинья в апельсинах. Мне непонятно почему в многих гиперах отдел элитки организован как супермакерт с отдельным входом и свободным доступом к товару. Тут же вечная непроходимая совдепия, увы. Большой плюс - ассортимент вина. Мы нашли даже Калифорнийское вино, которое до этого в Ярославле было большой редкостью.

Молочный отдел удивил странной организацией выкладки. Молоко стоит не по брендам и не по ценовым сегментам, а по процентам жирности. Ничего не найти в принципе. Постоянно идет какая-то разгрузка, люди толкаются телегами, персонал злющий и затраханный.

Увидев очереди в кассу по странным закуткам (это мыслимо ли - кассовая линейка в шахматном порядке) уговариваю поставить вино на место и искать выход без покупок. Понятно, что он рядом с входом, потому что никакого специального зеленого коридора мы не нашли. Так вот, на входе мы ничего не нашли и стали выходить через ворота входа. Престарелый тролль схватил меня за руку и стал истошно орать, что выхода тут нет и надо идти через кассы. Мы в полном ахуе зачитали ему права - тролль побагровел и помчался искать старшего.

О, там еще была программа рульная на открытие. Открытие гипермаркета "Наш". Чудесные картины мы видели - аниматоры-мимы в грязных костюмах веселили публику. Двочка-организатор орала на промоутеров, которые едва стояли на роликовых коньках, матом. Это при условии того, что детей вокруг было очень много. Мальчики, которые раздавали шарики, отпихивали ребятню локтями, приговаривая, "е*анутые дети, чо, шариков не видели?". Ну и так далее... полный Орландо Блум.

3. Магазины.
То, что фудкорты и весь 3 этаж были закрыты -это, наверное, плюс. Потому что не хватало еще гопников упившихся пивом. "Ташир" кое-чему научился. На открытии "Фараона" гопники разбивали головой витрины на входе и ломились по эскалаторам сшибая всех. Ну а чего показывать третий этаж? Ташировские окошки с пицца-чабуреки-картошка-мороженое? Французский ресторан в торговом центре? Ресторан в торговом центре вообще бред бредовый, тем более такой пафосный как обещают.

Детский центр Литтл ленд - это хорошо, но он слегка новее и больше того, что в "Фараоне". Какой смысл душить себя своими же руками? Кто останется в "Фараоне"? Обещанный MEXX не открыт, Арбат престиж - тоже. Магазины не поразили новизной, увы. Как могут стоять рядом "Эльдорадо" и "Гардения" с трусами за 10 000? Пустой Лэтуаль не потрудились даже закрыть банерами. Смотрите на стройку, красота какая. Я насчитала всего 10-15 открытых магазинов. Увы.

4. Кинотеатр
3 зала сделают кинотеатр сугубо местным и "Родину" он не переплюнет, увы. Есть простая истина, почему кинотеатры и хорошие рестораны, расположенные в старых центральных торговых коридорах всегда успешнее, чем в спальниках или за городом. Не будем о "Меге" и "Золотом Вавилоне" (Отрадное) в Москве. Там поток 30 000 посетителей в день минимум и можно полные залы с потока поднимать. Я уж молчу, что столица РФ - отдельное государство со своими законами потребительского поведения.

В городах типа нашего если ты идешь в кино, то ты идешь в центр города, потому что это "выход". Никто не любит отдыхать там где живет, сидеть в одном ресторане с соседями по дому или смотреть кино в домашних тапочках. Поэтому ничего с "Родиной" не будет. Логичнее было бы сделать боулинг и бильярд. Вот ругают все Мухина, а по концепциям у него Космос-1 и Космос-2 правильно сделаны, с точки зрения прибыльности. Дикий товарищ, конечно, но такой бешеной бизнес-интуиции нет даже у многих федеральных девелоперов.

Пожелаем удачи "Рио". Может открытие 16 февраля будет лучше и им удастся невозможное - повторно перезапустить центр и все исправить. Чудеса случаются если над ними работать и не спускать все на авось. Красивую отделку и интересные идеи губит изнанка, обортная сторона. Людям надо открывать готовый красивый центр, где приятно находится, потому что первый визит - самый важный, он залог повторных посещений и покупок. Если открыли двери с готовностью центра на 20% то уже не поможет, увы, ничего. Это вам я, Костя Цзю говорю. Лучше закройтесь, дождитесь 70% готовности и открывайтесь 8 марта. Хотя чего уж... поздняк метаться.

Либо еще один торговый центр, либо т. н. "элитное" жилье. Первый вариант вероятнее, т. к. летом хотели построить еще один микро-ТЦ на углу Калинина и Подвойского (рядом с 16-этажками)... Мода на ТЦ, понимаете ли...

а я туда еще схожу...
попозжее...
пока самый главный для меня косяк--- парковка...
ну не смогли сделать по человечески... и просторно...
дак отрядите хотя бы 2-3 человека с прутьями дебилов разгонять и с проездов сгонять...
вот вчера...
согнал одного гонщега на пердящей аудюхе с поворота дороги.. дак это мудило завернуло на парковку .. проехало метров 5.. и тама пристроиться посреди проезда попыталось...

Степан Капуста

Совсем уже ипанулись куда там стока ТЦ?

Еще один большой минус лично для меня - в первые же дни поток машин через двор домов № 8 по Нефтяников и 3 по Рыкачева увеличился чуть ли не вдвое... Даже фуры уже не стесняются проезжать...

Однако в ночном клубе Космос всегда аншлаг:)

Crystal я давно логику вещей невижу при строительстве ТЦ.

Ярославль второй город по количеству торговых площадей на душу населения уже вродеб.

В "НАШ"ем бананов нет!

Bezrukov
да там вообще с овощами\фруктами\свежим мясом\ напряг...
пока или насовсем-- посмотрим позжее

зы пока что там тока винный\пивной порадовал
но учитывая бардак открытия... вообще изучить магаз затруднительно...

зызы а в реале вчера какая то толстаямерзкая мелкая гнида мужсого полу в майке реала пыталась спереть нашу тележку...

_Andrew_

До оплаты или после?

>LeXuS<
пустую еще .. в зале....
и главное когда ему крикнули поставь на место...
он еще быстрее стал перебирать своими копытами...

зы надо было конечно заорать держи вора... но он вовремя одумался...

Дримкамтру

Сонь, +100 конечно.
Интересно, будут ли темы про "катящиеся тележки"
По ул. Нефтяников укатиться можно далеко... И скорость развить нехилую...

Я до того, как там побывал опасался ущерба проходимости Вернисажа, но это "чудо" скорее ее повысит, чем наоборот...

Однако удивляет во-первых их подход к арендным ставкам (реально дороже, чем в Вернисаже!!!), а во-вторых, кто же им дал открыться с такой степенью готовности, качеством строительства и очевидном игнорировании пожарных норм?
Ну ладно, СНиПы отменилы, по пожарке из Москвы телегу привезут... Но не НАСТОЛЬКО же обуревать?! Там же вообще полный п%здец!!!

Переформулирую вопрос - а на кой вообще столько ТЦ в Ярославле? И расширю вопрос - а на кой столько ТЦ в Костроме? И еще больше - а зачем столько ТЦ за пределами МКАДа? Просто гребаным мАсквичам не хватает мозгов и/или фантазии во что инвестировать, вот и инвестируют в ТЦ. А мАскве столько ТЦ уже не надо, вот и едут в провинцию, при этом каждый надеется, что он хоть и придет 1234567-ым по счету в маленький Урюпинск, но окажется настолько крутым, что задвинет не только местных торговцев, но и 1234566 своих московских предшественников... Вот и вся философия гребаного масковского биза... :-(

эх, приятель
тебе бы с твоим-то умищем да их бы бабло..)

Не дают, сцуки... :-(