Что имеет больший вес ЖК РФ или постановление Мэра, регулярное поднятие тарифов - незаконно?

Согласно п7ст176 ЖК РФ. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
А Мэрия поднимает тариф чаще...
Имеет ли права она там поступать

а где чаще?раз в год пересматривают

У нас тариф утвержден в феврале 2012. Подняли цену услугу "вывоз мусора", которая включена в тариф, и...
это привело к повышению тарифа с июля2012

С первого июля тариф изменился - рост в среднем на 6%, в том числе и на жилищные услуги.

Так это как раз и противоречит как я понимаю ЖК РФ. А он имеет большую силу.

А "у нас" это где, кем и сколько?

тариф утвержден конкурсным протоколом выбора УК - на основании ст... ЖК новостройка

Ну и.... стало быть там прописан тариф на мусор как составную часть "содержания и ремонта". Если некая часть расходов повышается по независящим от подрядчика причинам (мэрия тариф вывоза и утилизации мусора повысила), то что он по-вашему должен покрывать эти убытки собственными средствами?
...если не ошибаюсь, то в ГК есть еще и понятие "злоупотребление правом".

возможно вы и правы. Просто ту ко всему прочему в суде данный вопрос поднял в просительной части - посмотрим что будет
Интересует конечно иная позиция

в Вашем вопросе уже есть ответ - Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Вывоз мусора вроде не входит в содержание и тем более ремонт.
может ошибаюсь?
в счетах обычно эту строку выделяют из содержания, пишут "... в том числе вывоз мусора..."

Это сообщение отредактировал Anastas - 18.09.2012 - 11:23

У нас не выделено - поэтому и поднял вопрос
Опять так если пишут в том числ, то значит она входит в содержание и ремонт и согласно ЖК РФ - не должна меняться.
Логичнее эту строку просто делать отдельной

Это сообщение отредактировал Lime - 18.09.2012 - 11:25

Ошибаетесь. А выделили только по одной причине - мусор вывозят не УКашные организации.

В УК все работники не УКашные. А выделили, потому что уж не помню кто в свое время требовал разделять и показывать все. Сначала также выделяли дворников и подъезды, а потом про них "запамятовали" и остался один мусор, который в ленинском принадлежит тоже альфе.

вернусь к теме.
Если мусором занимаются Комерческие организации - на каком основании МЭР определяет по какой цене эта услуга будет в тарифе населения - причем тариф утвержден не мэром!
к тому же договора на вывоз мусора заключают две независимые коммереческие организации - и как мэр регулирует цен?

Lime
У нас теперь только коммерческие организации и вероятно никто им не указ насчет цен и договоров. И вероятно указ относится к УК чтобы они организовывали работу в пределах платежеспособности населения иначе работать будет не с кем если население не сможет оплачивать высокие цены. А как мы знаем, цены у нас не зависят от выполняемых работ. А УК пусть ищет соответствующие пути удешевления услуг или уходит с рынка. Так ведь нет, никто не уходит с рынка, уходят только разными методами от работы и налогов.