В Ярославле семью выселили из квартиры за долги, банку

ZoOmBo

а я думаю.
потому что НОМОС не вчера и не позавчера зарегистрирован. Рейтинги-то посмотрите.
квартиры банкам нахрен не сдались - это ж имущество, которое надо содержать, платить коммуналку, налог на имущество и так далее. а если вы думаете, что банк подешевке квартиру забирает, чтоб продать подороже и маржу в карман - вы заблуждаетесь. Все что, свыше покрытия долгов по кредитному договору (с процентами и штрафами) - возвращается должнику.
и по поводу "не дал продать". Во-первых, квартира в залоге, разумеется, просто так ее не продать. во-вторых - обычно тянут до самого последнего момента, заемщики любят завтраками кормить и вносить в погашение какие-то копейки, чтоб потом в суде потрясти квитанциями "я плачу, видите? я не скрываюсь, не надо у меня отбирать недвижимость!". тут уж видимо гирька до полу дошла.
тем более, как я понял, суд-то был не об оспаривании перехода права собственности, а о праве проживания в квартире. Это вобще, конечно, нагло. со стороны должника, разумеется.

Это сообщение отредактировал Вячеслав Малежик - 1.09.2012 - 21:34

А я не исключаю ещё один вариант - личной заинтересованности руководства филиала, когда квартира после изъятия у должника реализуется "своим людям" по цене, ровно соответствующей остатку задолженности. И банку никакого убытка и личный доход с такой операции неплохой.

*текст*

Это сообщение отредактировал donkasio - 30.07.2013 - 00:41

Без всех нюансов этой ситуации, вести диалог просто бессмысленно Мы не знаем ни причин просрочки платежей - ни причин изъятия квартиры - вообще ничего не знаем. Есть должник которому отказали в варианте оплаты - квартиру отобрали.
Я в курсе, что банкам имущество не нужно я даже писал тут об этом. Опять же все упирается в минимум информации по делу...
Посмотрел НОМОС действительно один из старых банков - отрицательных отзывов тоже предостаточно создалось впечатление ( у меня ) что банк такая же шарага как и помойный Тинькофф мб и ошибаюсь.

donkasio

а я сначала очень хорошо подумаю и посчитаю, прежде, чем брать кредит под залог единственного жилья.
только не надо мне "тыкать", хорошо?

гимор. Продавали мы как-то две квартиры, тоже также отсуженные у должников, одну в Костроме, одну - в центре Ярославля, буквально за цирком. Чуть ли не год прошел, прежде чем избавились. Из своих никто брать не хотел, т.к. костромская была "убитая", а ярославская - изначально по завышенной стоимости (потому что бралась в залог, когда цены были выше нынешних).

Это сообщение отредактировал Вячеслав Малежик - 2.09.2012 - 09:47

ну и дебилизм, что значит после изъятия реализуется "своим", ребята, вы с луны свалились? Квартиру можно изъять только по решению суда, через приставов, через них и реализуется с торгов.
Я хуею на такие высказывания, сразу становится понятно что от бабулек наслушались))

Номос очень сильный банк, был в собственности у очень серьезных людей, из Металинвеста и ребят, которые золотом занимается (добычей) + ФСБшники. да и руководство ярославского филиала весьма адекватные люди, в частности управляющий.
Вы заканчивайте по незнанию всякую ахинею писать.

Причем тут НОМОС-НЕ НОМОС?! да в ЛЮБОМ банке таких ситуаций полно, когда люди наберут кредитов, а отдавать не хотят.

figlio

ну про Головко-то разные вещи говорят))
я-то с ним только один раз пересекался, на меня он приятное впечатление произвел, поэтому сочинять не буду.

Это сообщение отредактировал Вячеслав Малежик - 2.09.2012 - 09:56

ну про меня тоже разные вещи говорят, думаю про тебя тоже)))
Я пару раз с ним пересекался, вполне адекватный ваяка))) И много отзывов от "старейшин" банковского бизнеса слышал, говорят, нормальный, своеобразный. все мы такие, своеобразные) Знакомая работала у него 2 года, и ничего, говорит, другой знакомый работал, говорит обратное)

Если бы у владельца квартиры была возможность её продать, он бы её продал раньше. Но вот кто хочет приобрести квартиру с обременением? Обременение регистрируется через Госреестр, а не просто подписывается бумажка в банке. Кому бы они её продали? И как? Для того, чтоб имущество продать, его надо вывести из под залога, и где же гарантия, что должник потом эти деньги отдаст? Если эта квартира - единственное жильё!, то никто эту семью на улицу не выставит по закону. Ну поютятся в 1-2 комнатной, не умрут, по долгам платить надо. Когда они подписывали договор залога, там четко была прописана залоговая стоимость, которая исчисляется из оценочной стоимости (оценку проводит не банк), по этому для них не новость, за сколько их квартиру продадут, тем не менее, договор был подписан. ПС учить меня, вроде "вот возьми, потом посмотрим" не надо, у самой квартира в залоге

Ни хрена себе, одноразовый! Банк в топе на 13-м месте с чистыми активами 470 млрд.руб!

а с чего это НОМОС - одноразовый банк???

нормальный банк.
нехрен большие кредиты брать,
а то взяли моду хватать ипотеки, а чем отдавать - даже и не думают!... тем более, 4х комн. кв. заложив...

Вячеслав Малежик

Справедливости ради, мотивации продавать квартиру сильно дороже долга у банка таки нет. По заниженной цене (не меньшей суммы долга) квартира уйдет быстрее.

с банками можно договариваться на любом этапе, хоть на досудебном, судебном либо на этапе исполнительного производства. практики такой полно. НОМОС вполне адекватный банк. вероятней всего ошибка в переговорах юристов, представлявших интересы заемщика.