Составлен рейтинг лучших УК в Ярославле

Евгений Полковников, Городской телеканал

а где, собственно, рейтинг ?

Смысл этого "рейтинга" - это негативный пиар управляющей компании номер один. Степанов директор ДГХ, который делал этот "рейтинг" раньше со своими друзьями "работал" во Фрунзенском районе например, в качестве директора ОАО "РЭУ8", где половина зарплатных карт были "мертвыми душами" люди реально не работали, а зарплата с карт снималась, а львиная доля работ по содержанию и ремонту выполнялась только на бумаге, ну а те люди которые были реально в штате частенько работали на дачах, новостройках и так далее. РЭУ8 довели до банкротства и спасти предприятие не удалось. Деньги не вкладывались полностью в содержание Фрунзенского района, а тупо выводились. Очень удобно, когда зарплату рабочим оплачивает население, а доход просто оседает в кармане. Соответственно компания эта покупалась с фондом в обглоданном состоянии, а те кто обглодал ее - все еще жаждут продолжить свою "деятельность".
Очень жаль, что некоторые чиновники не думают стратегически, о том как вернуть жилой фонд и городские сети из точки невозврата, а стараются урвать сдесь и сейчас. С таким подходом лет через пять некоторые дома просто начнут складываться как карточные домики. Но насколько я знаю ребята принципиально не хотят давать денег ему, мол пусть работает за зарплату)) Отсюда эта подковерная "работа".
Единственное, что не понятно - это как человек из "старой команды", которая довела город до такого состояния, попал опять на эту должность...

http://www.city-yar.ru/home/news/single/115669.html

Мне видится, что в этой таблице д.б. указаны кол-во обсл. домов, общая площадь, а лучше адреса с краткой хар-кой домов (год постройки, этажность, наличие ТСЖ).

longdirector

Весь город и ресурсники против вас?

Это сообщение отредактировал deti - 1.09.2012 - 08:05

кстати,смешного мало.эта проверка,как мне показалось лично,была устроена таким образом,что бы вытянуть основные крупные УК из ямы.сравните за последнее полугодие того года,крупные УК были на задворках,соответственно пошел негатив,как так,основные УК уступают мелким.в этом полугодии их всех вытянули(ну конечно кроме неугодных)
а вообще,все на самом деле очень грустно.поясню.
пока каждая организация не станет заниматься только своей работой,порядка не будет.это к вопросу о платежах ресурсникам.в сложившейся ситуации все деньги содержания и ремонта просто уходят на погашение долгов ресурсникам.привожу пример на себе,так как свою ситуацию я знаю.долг жителей домов находящихся у меня на прямом управлении(не ТСЖ) составляем порядка 800 000,мой долг перед ТГК 58 000(и то уже шлют предупреждение что нужно погасить)
так вот,из 800 000,денег ТГК не меньше 60%,это 480 000,а мой долг ТГК 58 000,значит 422 000 я вынужден был выдернуть из ремонта и содержания,и оплату другим ресурсникам.
о каком качественном обслуживании может идти речь,если я деньги содержания переправляю на ТГК?
плюс повсеместная неграмотность населения в вопросах ЖКХ(мы за квартиру платим по 3 000,почему наш дом не ремонтируют)вчера буквально на одном собраниии вынесли "перлы",мы типа в год платим УК 4 000 000 рублей,на эти деньги полдома можно капитально отремонтировать,а ремонтов нет,значит УК своровало деньги.и невдомек жителям,что не 4 миллиона платят УК,а 15% от этой суммы,а это 600 000,и из этих 600 000,на ремонты всего порядка 15% идет,а это уже всего 90 000
вот такая грустная арифметика.
и это не затрагивая вопрос о разнице между деньгами которая собирает с жителей УК,и теми деньгами которые выставляют ресурсники.хорошо хоть что с марта эту составляющую выровняли,но накопившиеся долги то куда девать?приходится платить из ремонта и содержания

Арифметика действительно грустная. Можете объяснить, почему почти поголовно сотрудники управляющих компаний приезжают на работу на иномарках, а вот будучи сотрудниками ДЕЗов, все больше на общественном транспорте добирались. Я не против улучшения благосостояния сотрудников, но ведь качество оказания услуг становится хуже, а тарифы по содержанию дома увеличивются

сейчас и дворники на иномарках катаются..
машина не показатель качества предоставляемых услуг

Igsuk

Это Вы о чем?

с марта,ресурсоснабжающие организации принимают к сведению внутриквартирные приборы учета при отсутствии общедомовых.раньше УК жителям считала по счетчикам,а ресурсники не брали эти показания и выставляли счета по нормативам.получалась разница которую УК вынуждена была платить.сейчас этот пробел в законодательстве устранен.
кстати Водоканал до сих пор разводит ручками и не хочет принимать показания квартирных счетчиков и делать перерасчеты.ТГК в этом плане оперативнее сработало,все принимают и все перерасчитывают

Странно "Волга-Сервис" - имеет "3" - она обслуживала 2 месяца назад всего 1 дом в течении 1 года. Ни разу не платила за тепло, сломала теплосчетчик - расчитывалась по нормативу. Постоянно жалобы от жителей во все инстанции. зимой температура была 17-18 градусов - подтверждено жилинспекцией, водой горячей и холодной пользоваться нельзя - заключение Роспотребнадзора, и ....

Igsuk
То есть с добросовестных жильцов собираются деньги якобы на "Сод.и ремонт" , но фактически они идут в оплату "за того парня" за ком.услуги??? В результате на содержание и ремонт денег не хватает и добросоветные жильцы платят, но не получают услугу, за которую они оплатили. Замечательно!!! Это же чистой воды нецелевое использование собранных средств. Где же выход?

в принципе так оно и есть.

выход?раздельные платежи....

лучшие как бы

----

«Комфорт-Сервис»

«Управляющая компания

«Дом Сервис»

«ПИК-Комфорт»

ОСП «Ярославль»

«Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района»

«Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района»

«Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района»

«Верхневолжская управляющая компания»

«Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района»

«Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района»

«Ремстройспецмонтаж»

«Ярославльобщежитие»

Управляющая компания

«Брагино

«Жилищно-эксплутационные услуги»

«Яржилсервис»

«Управляющая компания № 1»

«Ярославльлифт»

Управляющая компания «Жилищно-эксплутационные услуги»

Филиал «Ярославский»

«Ивановская тепловая блок-станция»

Управляющая компания

«Альтернатива»

« Управдом -2008 »

Управляющая компания «РЭУ-20»

«Эксперт»

«Управляющая компания»

«Волга-Сервис»

УК «ЯрославльЖилСервис»

«УК «ЖилКомСервис»

УК «Южная долина»

«Жилищно-эксплуатационная компания»

«Управляющая компания -Морис»

«Управляющая компания «Альфа Групп»

«Управляющая компания города Ярославля»

«ДСК-ЖКО»