элитный поселок "ПАРКОВО", коттеджи 2,3-этажные

Поселок находится в Заволжском районе, сосновый бор, р.Волга, спортивно-развлекательный центр. Коттеджи с городскими коммуникациями.
Чистовая отделка. Земельный участок 6 соток. Цена 8500000руб.
тел.89201073798

Приветствую,kit !
Блин, 6 соток - это и для дачного домика в обрез!
А тут такие дома - это таунхаус какой-то!
А дома-то вроде как бюджетный вариант типового дома!
Даже козырёк над дверью на одном фото не сделали!
Чувствую, экономили на всём...
И это за 8 c хвостом миллионов? - по-моему дорого!
Удачи!

Это сообщение отредактировал mr_Ro - 7.08.2015 - 11:38

А где у вас парк?
Может, фотографии не удачные, но, я вижу лишь натыканные на каждые 6 соток коттеджи -
это "Китайский квартал", а не "Парково"!
Есть фото, где название хоть как-то говорит за себя?
Дома из чего сделаны, и какова толщина стен?
Что-то мне подсказывает, что за 30 - 40 тысяч сотка, можно купить вполне приличный участок, индивидуальный проект 30-40 тысяч и 2,5-3 миллиона за постройку под ключ выйдет, подключение всех коммуникаций - 300 тыс.
Итог: жить в посёлке с меньшей плотностью населения и домов (участки 15-20 соток вместо шести ), индивидуальный проект, все дела, да ещё и сэкономил:
40 т. за сотку х 20 соток; 800 т.
30 т. проект;
2,5 млн. Строительство под ключ.
300 т. подключение коммуникаций
И того: 3 600 030 руб.
Можно поторговаться, предложений много, конторы идут на дисконт сейчас довольно спокойно...
Можно вместо газосиликата взять тёплую керамику и участок за 55 тысяч и пр. всё подорожает, но не на 4 миллиона же...!!!
Поясните, какие конкурентные преимущества даёте вы, кроме того, что въехать можно прямо сейчас?
Как правило, ваши потенциальные клиенты не бомжуют на улице, и потерпеть года полтора, получив экономию в миллионы руб. и % на долларовом депозите, а потом жить долгие годы в доме именно своей мечты, построенным по своему вкусу и под собственным контролем... -
не плохая альтернатива вашему предложению, или я в чём-то не прав?

Удачи!

Это сообщение отредактировал mr_Ro - 7.08.2015 - 11:58

del

Это сообщение отредактировал mr_Ro - 7.08.2015 - 11:58

Отличный поселок, как по мне.
У большинства по 10-12 соток фактически, так как отхватывают большее количество земли, чем по плану.
Коммуникации все городские, включая канализацию и газ.
Дороги везде асфальтовые, чистят постоянно.
Рядом бор, Прусовские озера, Волга.
Тишина.
Соседи все состоявшиеся в жизни.
Дома большинство на фундаментных блоках, а не на плите, как строят в 80% коттеджных поселков.
Сейчас по адекватной стоимости один дом только остался : 3 этажа, плюс подвал на 6 сотках за 10500 тыс. Можно торговаться и докупить еще 6 соток.
Из минусов: дом стоит давно в продаже, крышу менять, участок огораживать и отсыпать, внутри без отделки.
По итогу плюсуйте минимум 6 млн сверху, но таковы согодня реалии.
Рядом такой же дом с отделкой за 58.000.000, но там похоже у риэлтора или владельца с головой проблемы.

Похоже на тот же человейник только горизонтальный. Я хз но если строится псевдоэлитный поселок сложно что-ли размер участков чуть побольше сделать.
Выглядит как натыкали поплотнее домов чтобы побольше срубить бабла.

Это сообщение отредактировал retranslator_ - 15.02.2022 - 18:11

Все это в жопе и какой смысл если в пробке стоять , проще тогда другой стороне смотреть. Развод для богатых ярлохов под категорию псевдоэлитности

А это плюс или минус?

ну так себе планировка одни лестницы

Живя в панельке очень удобно говорить, как плохо жить в таких домах и в таком месте. Но вот я например, после просмотра всех посёлков вблизи Ярославля более интересных вариантов не наблюдаю.
Единственный нюанс: посёлок построен и свободных домов практически нет, а то, что продают иногда по космическому ценнику

дешманский рекламный крипт для северян

Так это как раз вы из панельки на эти поселки смотрите.
Мы то на них вообще не смотрим,тк в таких домах и так живем.

этот дом уже лет десять продается все продать не могут. их там три таких по одному проекту построенных на одной улице.

да нахер в таком доме жить поссать ночью сходить пролет по лестнице туда обратно махнуть нужно.

Вовик

Ну так буквально то не стоит понимать фразу "в таких домах")